Земельный налог Курганская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог Курганская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, возникающих из договоров аренды (за I квартал 2005 года)"
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Ставки арендной платы исчисляются на основании ставок земельного налога в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" и ежегодно индексируются на основании федеральных законов.
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Ставки арендной платы исчисляются на основании ставок земельного налога в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" и ежегодно индексируются на основании федеральных законов.
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 07.09.2015 N 82-АПГ15-28
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.
Обстоятельства: В связи с несоответствием кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости нарушаются права заявителей как собственников земельных участков, обязанных уплачивать налоги, и как арендаторов земельных участков, обязанных вносить арендную плату.
Решение: Требование удовлетворено, так как экспертное заключение, которым определена действительная рыночная стоимость спорных участков, соответствует требованиям закона.В обоснование заявления указали, что в связи с несоответствием кадастровой стоимости земельных участков, определенной в установленном законом порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости, их рыночной стоимости, нарушаются их права, как собственников земельных участков, обязанных уплачивать налоги, и как арендаторов земельных участков, обязанных вносить арендную плату, которая рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.
Обстоятельства: В связи с несоответствием кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости нарушаются права заявителей как собственников земельных участков, обязанных уплачивать налоги, и как арендаторов земельных участков, обязанных вносить арендную плату.
Решение: Требование удовлетворено, так как экспертное заключение, которым определена действительная рыночная стоимость спорных участков, соответствует требованиям закона.В обоснование заявления указали, что в связи с несоответствием кадастровой стоимости земельных участков, определенной в установленном законом порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости, их рыночной стоимости, нарушаются их права, как собственников земельных участков, обязанных уплачивать налоги, и как арендаторов земельных участков, обязанных вносить арендную плату, которая рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 31.08.2015 N 82-АПГ15-21
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что установленная кадастровая стоимость принадлежащих ему на праве собственности земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленный отчет об оценке соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и подтверждает достоверность итоговой величины рыночной стоимости спорных участков.В обоснование заявленных требований указал, что является собственником данных земельных участков, кадастровая стоимость которых, являющаяся налоговой базой для исчисления земельного налога, значительно превышает размер их рыночной стоимости и нарушает его права как налогоплательщика.
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что установленная кадастровая стоимость принадлежащих ему на праве собственности земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленный отчет об оценке соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и подтверждает достоверность итоговой величины рыночной стоимости спорных участков.В обоснование заявленных требований указал, что является собственником данных земельных участков, кадастровая стоимость которых, являющаяся налоговой базой для исчисления земельного налога, значительно превышает размер их рыночной стоимости и нарушает его права как налогоплательщика.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П
"По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова"Решением Арбитражного суда Курганской области от 14 сентября 2007 года, оставленным без изменения вышестоящими арбитражными судами, Е.А. Плеханову отказано в удовлетворении иска к администрации муниципального образования "город Курган" и администрации Курганской области о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде полученной с истца в 2006 году арендной платы за пользование земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в котором ему принадлежат на праве собственности нежилые помещения, при том что земельный налог за этот период был им уплачен.
"По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова"Решением Арбитражного суда Курганской области от 14 сентября 2007 года, оставленным без изменения вышестоящими арбитражными судами, Е.А. Плеханову отказано в удовлетворении иска к администрации муниципального образования "город Курган" и администрации Курганской области о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде полученной с истца в 2006 году арендной платы за пользование земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в котором ему принадлежат на праве собственности нежилые помещения, при том что земельный налог за этот период был им уплачен.
<Письмо> МНС РФ от 30.09.1999 N АП-6-04/770
"О мобилизации в IV квартале т.г. в федеральный бюджет платежей при пользовании природными ресурсами"Вместе с тем размер задолженности по плате за землю федеральному бюджету по Псковской, Тульской, Липецкой, Саратовской, Курганской, Магаданской областям, г. Санкт - Петербургу, Республике Дагестан, Алтайскому краю, Республике Тыва составляет более 60% от установленного задания. Республики Татарстан и Башкортостан продолжают нарушать законодательство, оставляя все средства, поступающие от уплаты земельного налога и арендной платы, в местных бюджетах, вообще не перечисляя плату за землю в федеральный бюджет.
"О мобилизации в IV квартале т.г. в федеральный бюджет платежей при пользовании природными ресурсами"Вместе с тем размер задолженности по плате за землю федеральному бюджету по Псковской, Тульской, Липецкой, Саратовской, Курганской, Магаданской областям, г. Санкт - Петербургу, Республике Дагестан, Алтайскому краю, Республике Тыва составляет более 60% от установленного задания. Республики Татарстан и Башкортостан продолжают нарушать законодательство, оставляя все средства, поступающие от уплаты земельного налога и арендной платы, в местных бюджетах, вообще не перечисляя плату за землю в федеральный бюджет.
Вопрос: ...Базовые размеры арендной платы за землю в области устанавливаются постановлением администрации области. Расчет базового размера арендной платы осуществляется исходя из средней ставки земельного налога. Ставки устанавливаются законами области с учетом повышающих коэффициентов, вводимых федеральным законодательством. Следует ли при этом учитывать коэффициенты прошлых лет?
("Консультант", 2004, N 11)Вопрос: Наша организация вносит арендную плату за земли, находящиеся в муниципальной собственности. Базовые размеры арендной платы в Курганской области устанавливаются постановлением администрации области. При этом расчет базового размера арендной платы осуществляется исходя из значений средней ставки земельного налога. В свою очередь ставки земельного налога устанавливаются законами Курганской области, которые учитывают повышающие коэффициенты индексации, вводимые федеральным законодательством. При этом повышающий коэффициент очередного года умножается на коэффициенты прошлых лет. По нашему мнению, эти коэффициенты действуют на определенный финансовый год и не могут учитываться в дальнейшем. Об этом говорит и арбитражная практика (Постановления ФАС Северо-Западного округа от 19.03.2003 N А56-30963/02; от 24.04.2003 N А56-27221/02; от 18.04.2003 N А56-33956/02).
("Консультант", 2004, N 11)Вопрос: Наша организация вносит арендную плату за земли, находящиеся в муниципальной собственности. Базовые размеры арендной платы в Курганской области устанавливаются постановлением администрации области. При этом расчет базового размера арендной платы осуществляется исходя из значений средней ставки земельного налога. В свою очередь ставки земельного налога устанавливаются законами Курганской области, которые учитывают повышающие коэффициенты индексации, вводимые федеральным законодательством. При этом повышающий коэффициент очередного года умножается на коэффициенты прошлых лет. По нашему мнению, эти коэффициенты действуют на определенный финансовый год и не могут учитываться в дальнейшем. Об этом говорит и арбитражная практика (Постановления ФАС Северо-Западного округа от 19.03.2003 N А56-30963/02; от 24.04.2003 N А56-27221/02; от 18.04.2003 N А56-33956/02).
Статья: Соблюдение баланса интересов при установлении сервитута в отношении земельных участков
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Вместе с тем в судебных актах достаточно распространена позиция, согласно которой плата за сервитут рассчитывается исходя из суммы компенсации земельного налога, стоимости убытков сельскохозяйственного производства, в том числе упущенной выгоды и стоимости затрат на восстановление качества земель (биологическая рекультивация) <16>.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Вместе с тем в судебных актах достаточно распространена позиция, согласно которой плата за сервитут рассчитывается исходя из суммы компенсации земельного налога, стоимости убытков сельскохозяйственного производства, в том числе упущенной выгоды и стоимости затрат на восстановление качества земель (биологическая рекультивация) <16>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возможно ли изменение арендной платы, если оно не соответствует механизму ее расчета, установленному в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Согласно п. 2.1 названного договора арендаторы обязались вносить арендную плату за право пользования Участком пропорционально (соразмерно) площади занимаемых каждым из них помещений в жилом доме, расположенном на участке, в размере, определяемом с учетом ежегодно индексируемой ставки земельного налога и дифференцированных коэффициентов, установленных действующим законодательством на территории Курганской области в соответствии с фактическим функциональным использованием помещений.
Возможно ли изменение арендной платы, если оно не соответствует механизму ее расчета, установленному в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Согласно п. 2.1 названного договора арендаторы обязались вносить арендную плату за право пользования Участком пропорционально (соразмерно) площади занимаемых каждым из них помещений в жилом доме, расположенном на участке, в размере, определяемом с учетом ежегодно индексируемой ставки земельного налога и дифференцированных коэффициентов, установленных действующим законодательством на территории Курганской области в соответствии с фактическим функциональным использованием помещений.
"Обзор арбитражной практики по применению налогового законодательства (январь - март 2004 года)"
(Группа авторов ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Верховный Суд РФ Определением от 10.06.2003, отменяя решение и отправляя дело на новое рассмотрение, указал на ошибочность выводов суда о том, что Закон введен в действие с 1 января 2003 года и на период 2002 года не распространяется. Налоговым периодом по земельному налогу является год. Следовательно, установленные на 2002 год оспариваемым Законом Курганской области ставки земельного налога подлежали уплате в этом же 2002 году. Указание же в ст. 2 данного Закона о его вступлении в силу по истечении месяца со дня официального опубликования, то есть с 17 марта 2002 года, и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу, то есть с 1 января 2003 года, по существу, свидетельствует о придании обратной силы, поскольку взимание земельного налога за 2002 год должно производиться в 2003 году, и, кроме того, за период с 1 января по 17 марта 2002 года, когда этот Закон не был опубликован и, следовательно, не действовал.
(Группа авторов ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Верховный Суд РФ Определением от 10.06.2003, отменяя решение и отправляя дело на новое рассмотрение, указал на ошибочность выводов суда о том, что Закон введен в действие с 1 января 2003 года и на период 2002 года не распространяется. Налоговым периодом по земельному налогу является год. Следовательно, установленные на 2002 год оспариваемым Законом Курганской области ставки земельного налога подлежали уплате в этом же 2002 году. Указание же в ст. 2 данного Закона о его вступлении в силу по истечении месяца со дня официального опубликования, то есть с 17 марта 2002 года, и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу, то есть с 1 января 2003 года, по существу, свидетельствует о придании обратной силы, поскольку взимание земельного налога за 2002 год должно производиться в 2003 году, и, кроме того, за период с 1 января по 17 марта 2002 года, когда этот Закон не был опубликован и, следовательно, не действовал.