Заявление о выдаче разрешения на реконструкцию
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о выдаче разрешения на реконструкцию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2025 N 88а-9388/2025 (УИД 16RS0046-01-2024-008240-23)
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в предоставлении отсрочки исполнения судебного акта.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вопреки аргументам подателей кассационной жалобы о наличии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в связи с подачей апелляционной жалобы на решение Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан по гражданскому делу N 2-9190/2024, данное обстоятельство отмену обжалуемых определений не влечет, не свидетельствует о наличии оснований для предоставления испрашиваемой отсрочки, учитывая, что суд в качестве способа восстановления нарушенных прав административного истца в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации возложил на административных ответчиков обязанность повторно рассмотреть заявление Ч. о выдаче разрешения на реконструкцию объектов недвижимости, без предрешения существа решения, которое должно быть принято по итогам повторного рассмотрения заявления Ч.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в предоставлении отсрочки исполнения судебного акта.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вопреки аргументам подателей кассационной жалобы о наличии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в связи с подачей апелляционной жалобы на решение Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан по гражданскому делу N 2-9190/2024, данное обстоятельство отмену обжалуемых определений не влечет, не свидетельствует о наличии оснований для предоставления испрашиваемой отсрочки, учитывая, что суд в качестве способа восстановления нарушенных прав административного истца в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации возложил на административных ответчиков обязанность повторно рассмотреть заявление Ч. о выдаче разрешения на реконструкцию объектов недвижимости, без предрешения существа решения, которое должно быть принято по итогам повторного рассмотрения заявления Ч.
Апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым от 24.01.2024 по делу N 33-697/2024 (УИД 91RS0024-01-2022-001617-42)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Переустройство и перепланировка помещений; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании права собственности на самовольную постройку; 2) О сохранении помещения в перепланированном состоянии; 3) О выделе доли в праве собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Спорная пристройка представляет собой объект с образованными в нем самостоятельными жилыми помещениями; не представлено доказательств принятых истцом мер по получению разрешения на строительство или реконструкцию, а также ввода объекта в эксплуатацию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Здесь же следует отметить, что обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию после завершения такой реконструкции и создания нового объекта недвижимости не является основанием для легализации правонарушения, которым является самовольное строительство и не свидетельствует о добросовестности поведения истца. Кроме того, истцом данный отказ в установленном порядке не оспорен, доказательств необоснованности такого отказа в материалы дела не представлено.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Переустройство и перепланировка помещений; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании права собственности на самовольную постройку; 2) О сохранении помещения в перепланированном состоянии; 3) О выделе доли в праве собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Спорная пристройка представляет собой объект с образованными в нем самостоятельными жилыми помещениями; не представлено доказательств принятых истцом мер по получению разрешения на строительство или реконструкцию, а также ввода объекта в эксплуатацию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Здесь же следует отметить, что обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию после завершения такой реконструкции и создания нового объекта недвижимости не является основанием для легализации правонарушения, которым является самовольное строительство и не свидетельствует о добросовестности поведения истца. Кроме того, истцом данный отказ в установленном порядке не оспорен, доказательств необоснованности такого отказа в материалы дела не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство при реконструкции объекта капитального строительства, документов, необходимых для получения указанного разрешения, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача указанного разрешения могут осуществляться (п. п. 1 - 4 ч. 7.4 ст. 51 ГрК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство при реконструкции объекта капитального строительства, документов, необходимых для получения указанного разрешения, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача указанного разрешения могут осуществляться (п. п. 1 - 4 ч. 7.4 ст. 51 ГрК РФ):
Статья: Градостроительное законодательство в обеспечении обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)При использовании в строительстве или реконструкции типовых архитектурных решений в заявлении о выдаче разрешения на строительство/реконструкцию объекта или в уведомлении о планируемом строительстве индивидуального жилого дома, садового дома должно быть указано соответствующее типовое архитектурное решение. В таком случае приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома к уведомлению о планируемом строительстве не требуется. Использование типового архитектурного решения также исключает получение заключения исполнительного органа субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, на раздел проектной документации объекта капитального строительства, содержащий архитектурные решения, или на описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома соответственно (ч. 10.2, 11.1 ст. 51, ч. 3, 5, 8 ст. 51.1 ГрК РФ).
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)При использовании в строительстве или реконструкции типовых архитектурных решений в заявлении о выдаче разрешения на строительство/реконструкцию объекта или в уведомлении о планируемом строительстве индивидуального жилого дома, садового дома должно быть указано соответствующее типовое архитектурное решение. В таком случае приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома к уведомлению о планируемом строительстве не требуется. Использование типового архитектурного решения также исключает получение заключения исполнительного органа субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, на раздел проектной документации объекта капитального строительства, содержащий архитектурные решения, или на описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома соответственно (ч. 10.2, 11.1 ст. 51, ч. 3, 5, 8 ст. 51.1 ГрК РФ).