Завещание дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Завещание дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1149 "Право на обязательную долю в наследстве" ГК РФ"Поэтому к такому предмету требования подлежали применению положения п. 4 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 1112, 1152, 1153, 1154, 1174 *** п. 13, 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", частично отменяя решение суда первой инстанции и, удовлетворяя заявленные исковые требования в указанной части, исходил из того, что Т.Н. фактически принял наследства в порядке универсального правопреемства, поскольку на день смерти наследодателя: отца - ФИО42. был прописан и проживал с ним, после смерти наследодателя проживал в указанном жилом доме, нес расходы по его содержанию, осуществлял уход за объектами недвижимости; установив, что ФИО40. завещал Т.Н. все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, к имуществу умершего Т.И. нотариусом открыто наследственное дело, наследство по закону принято сыном умершего - Т.А.И., иных заявлений о принятии наследства после смерти ФИО43. не поступало, после смерти ФИО44 умершего ДД.ММ.ГГГГ., открыто наследственное дело N N по заявлению супруги Т.Г., поданному 17 июня 2020 г., иных заявлений о принятии наследства после смерти Т.А.И. не поступало, 4 августа 2020 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после принятия судом первой инстанции решения по настоящему делу 5 ноября 2021 г. умерла Т.Г., наследство принято сыном Т.А.А., выдано свидетельство о праве на наследство, Т.Г., Т.А.А. не возражали против удовлетворения иска Т.Н., суд принял во внимание, что завещание не оспорено, недействительным не признано, споров между наследниками по закону и по завещанию не имеется."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новый взгляд на ошибку в мотиве в дарении? (По поводу работы Л. Виммера "Ошибка в мотиве в дарении и распоряжении на случай смерти")
(Клюбченко Н.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Основатель французского учения о каузе Ж. Дома указал в качестве каузы возмездного договора встречное предоставление, безвозмездного - "motif raisonnable et juste". Часто это понимается как указание на то, что любой мотив дарения имеет большее значение, чем мотив возмездного договора <6>. Автор монографии возражает против такого толкования, поскольку в другой части работы Дома поддержал правило falsa causa в отношении дарений и завещаний. В отношении завещаний Дома указал, что, если мотив, оказавшийся ошибочным, не был сформулирован как условие, завещание действительно. В отношении дарений Дома также провел различие между условиями и мотивами, которые даритель обозначил в качестве каузы. Например, Дома указал, что кауза дарения имеет место, если дарение было совершено из-за ошибочной веры дарителя в то, что одаряемый заботился о делах дарителя, так как всегда остается absolue дарителя, который также мог иметь иные мотивы (с. 95 - 96).
(Клюбченко Н.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Основатель французского учения о каузе Ж. Дома указал в качестве каузы возмездного договора встречное предоставление, безвозмездного - "motif raisonnable et juste". Часто это понимается как указание на то, что любой мотив дарения имеет большее значение, чем мотив возмездного договора <6>. Автор монографии возражает против такого толкования, поскольку в другой части работы Дома поддержал правило falsa causa в отношении дарений и завещаний. В отношении завещаний Дома указал, что, если мотив, оказавшийся ошибочным, не был сформулирован как условие, завещание действительно. В отношении дарений Дома также провел различие между условиями и мотивами, которые даритель обозначил в качестве каузы. Например, Дома указал, что кауза дарения имеет место, если дарение было совершено из-за ошибочной веры дарителя в то, что одаряемый заботился о делах дарителя, так как всегда остается absolue дарителя, который также мог иметь иные мотивы (с. 95 - 96).
Статья: Отражение принципа свободы завещания в нормах о наследовании России и Германии: завещательный отказ
(Политова И.П.)
("Наследственное право", 2024, N 3)Наследник ухаживал за престарелым наследодателем и потратил на это много своих денег, а наследодатель составил завещание, в котором предусмотрел, что по завещанию наследник получает дом, но обязуется предоставить отказополучателю в пожизненное пользование одну комнату в этом доме или, например, предоставить отказополучателю право пожизненного проживания во всем доме. Поскольку наследник потратил много своих денег на ухаживание за наследодателем, то у него может возникнуть желание компенсировать свои расходы, продав полученный в наследство дом.
(Политова И.П.)
("Наследственное право", 2024, N 3)Наследник ухаживал за престарелым наследодателем и потратил на это много своих денег, а наследодатель составил завещание, в котором предусмотрел, что по завещанию наследник получает дом, но обязуется предоставить отказополучателю в пожизненное пользование одну комнату в этом доме или, например, предоставить отказополучателю право пожизненного проживания во всем доме. Поскольку наследник потратил много своих денег на ухаживание за наследодателем, то у него может возникнуть желание компенсировать свои расходы, продав полученный в наследство дом.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
(ред. от 08.08.2024)4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Ситуация: Как составить завещание?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу завещание должно быть нотариально удостоверено. Для этого можно обратиться к любому нотариусу независимо от того, работает ли он в государственной нотариальной конторе или занимается частной нотариальной практикой, а также независимо от места жительства завещателя. Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель. Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание (п. 1 ст. 1124, п. 1 ст. 1126 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу завещание должно быть нотариально удостоверено. Для этого можно обратиться к любому нотариусу независимо от того, работает ли он в государственной нотариальной конторе или занимается частной нотариальной практикой, а также независимо от места жительства завещателя. Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель. Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание (п. 1 ст. 1124, п. 1 ст. 1126 ГК РФ).
Ситуация: Как признать право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)имеются основания для признания недействительным завещания, на основании которого был унаследован жилой дом;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)имеются основания для признания недействительным завещания, на основании которого был унаследован жилой дом;
Статья: Это самое опасное завещание
(Гребнева Н., Крондева Л., Габолаев Г., Николаенко М., Маняхина Н., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Например, наследодатель завещал дом стоимостью 6 млн рублей, а вклад в банке стоимостью 2 млн рублей не охвачен завещанием. Таким образом, общая стоимость имущества = 6 млн (дом) + 2 млн (вклад) = 8 млн рублей.
(Гребнева Н., Крондева Л., Габолаев Г., Николаенко М., Маняхина Н., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Например, наследодатель завещал дом стоимостью 6 млн рублей, а вклад в банке стоимостью 2 млн рублей не охвачен завещанием. Таким образом, общая стоимость имущества = 6 млн (дом) + 2 млн (вклад) = 8 млн рублей.
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2021 N 88-16149/2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2021 N 88-16149/2021).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подобное происходит в тех случаях, когда осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или которое использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подобное происходит в тех случаях, когда осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или которое использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное).
Статья: К вопросу о спорах при заключении договора доверительного управления наследственным имуществом
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)16 сентября 2022 г. О.Е.Г. обратилась к нотариусу Ждановой Т.В., в производстве которой находится наследственное дело к имуществу умершего Д.С.Л., с заявлением о заключении с ней договора доверительного управления наследственным имуществом, указав, что имеет интерес в сохранении этого имущества, т.к. в зимний период в результате действий одного из предполагаемых наследников по завещанию К.В.Ю. дом остался без электроснабжения. Это, в свою очередь, ведет к выходу из строя системы отопления, водоснабжения и канализации. Отсутствие отопления ведет к разрушению элементов внутренней отделки дома.
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)16 сентября 2022 г. О.Е.Г. обратилась к нотариусу Ждановой Т.В., в производстве которой находится наследственное дело к имуществу умершего Д.С.Л., с заявлением о заключении с ней договора доверительного управления наследственным имуществом, указав, что имеет интерес в сохранении этого имущества, т.к. в зимний период в результате действий одного из предполагаемых наследников по завещанию К.В.Ю. дом остался без электроснабжения. Это, в свою очередь, ведет к выходу из строя системы отопления, водоснабжения и канализации. Отсутствие отопления ведет к разрушению элементов внутренней отделки дома.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Кроме того, хотелось бы также указать на некорректность используемой в п. 6 ст. 1173 ГК РФ формулировки в случае наследования по завещанию. Например, завещатель составил распоряжения на случай смерти, которым жилой дом и земельный участок завещал наследнику А, квартиру - наследникам А и Б, а акции - наследнику В. Наследство открылось. Все наследники (А, Б и В) явились к нотариусу, приняли наследство. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Исходя из буквального толкования нормы закона (согласие всех наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, на назначение управляющим одного из наследников) для назначения наследника В доверительным управляющим завещанных только ему акций нужно получить согласие наследников А и Б, что полностью противоречит здравому смыслу. Поэтому представляется, что норма п. 6 ст. 1173 ГК РФ нуждается в уточнении, что согласие необходимо истребовать только от тех наследников, которые могут иметь право на наследуемое имущество.
("Проспект", 2025)Кроме того, хотелось бы также указать на некорректность используемой в п. 6 ст. 1173 ГК РФ формулировки в случае наследования по завещанию. Например, завещатель составил распоряжения на случай смерти, которым жилой дом и земельный участок завещал наследнику А, квартиру - наследникам А и Б, а акции - наследнику В. Наследство открылось. Все наследники (А, Б и В) явились к нотариусу, приняли наследство. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Исходя из буквального толкования нормы закона (согласие всех наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, на назначение управляющим одного из наследников) для назначения наследника В доверительным управляющим завещанных только ему акций нужно получить согласие наследников А и Б, что полностью противоречит здравому смыслу. Поэтому представляется, что норма п. 6 ст. 1173 ГК РФ нуждается в уточнении, что согласие необходимо истребовать только от тех наследников, которые могут иметь право на наследуемое имущество.