Завещание доли в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Завещание доли в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1149 "Право на обязательную долю в наследстве" ГК РФ"Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (в 1/2 доле каждой) на наследственное имущество в виде: автомобилей марки "Сузуки Гранд Витара", "Хюндай Санта Фе", 5 счетов, открытых в ПАО Банк ВТБ, 2 счетов, открытых в ОАО КБ "Ренессанс Кредит", 8 счетов, открытых в ПАО Сбербанк. Принимая указанное выше решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1111, 218, 1112, 1119, 1149, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылаясь на разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, установив, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти сына ФИО2 достигла возраста 61 год, соответственно, являлась нетрудоспособной вследствие достижения пенсионного возраста, в связи с чем, в силу п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ имеет право на обязательную долю наследства, размер которой составляет 1/2 долю; при наличии завещания в пользу ФИО3, право на обязательную долю в наследстве у нее не могло возникнуть; выданные нотариусом свидетельства: ФИО3 о праве на 1/2 доли квартиры в качестве обязательной доли в наследстве, а также свидетельство о праве ФИО1 на наследство по завещанию в виде 1/2 доли квартиры подлежат признанию недействительными; за ФИО1 подлежит признанию право собственности на всю квартиру в порядке наследования по завещанию, с внесением соответствующих записей в ЕГРН."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1111 "Основания наследования" ГК РФ"Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (в 1/2 доле каждой) на наследственное имущество в виде: автомобилей марки "Сузуки Гранд Витара", "Хюндай Санта Фе", 5 счетов, открытых в ПАО Банк ВТБ, 2 счетов, открытых в ОАО КБ "Ренессанс Кредит", 8 счетов, открытых в ПАО Сбербанк. Принимая указанное выше решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1111, 218, 1112, 1119, 1149, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылаясь на разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, установив, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти сына ФИО2 достигла возраста 61 год, соответственно, являлась нетрудоспособной вследствие достижения пенсионного возраста, в связи с чем, в силу п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ имеет право на обязательную долю наследства, размер которой составляет 1/2 долю; при наличии завещания в пользу ФИО3, право на обязательную долю в наследстве у нее не могло возникнуть; выданные нотариусом свидетельства: ФИО3 о праве на 1/2 доли квартиры в качестве обязательной доли в наследстве, а также свидетельство о праве ФИО1 на наследство по завещанию в виде 1/2 доли квартиры подлежат признанию недействительными; за ФИО1 подлежит признанию право собственности на всю квартиру в порядке наследования по завещанию, с внесением соответствующих записей в ЕГРН."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Как следует из материалов дела, нотариусом ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в квартире после смерти бабушки. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на доли в квартире зарегистрированы 02.03.2020. После чего ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры. Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Как следует из материалов дела, нотариусом ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в квартире после смерти бабушки. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на доли в квартире зарегистрированы 02.03.2020. После чего ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры. Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ситуация: Каковы принципы толкования завещания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если в первом завещании наследодатель сделал распоряжения относительно конкретных объектов имущества (например, в отношении садового дома, доли в квартире), а в последующем завещании - о завещании всего имущества, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если в первом завещании наследодатель сделал распоряжения относительно конкретных объектов имущества (например, в отношении садового дома, доли в квартире), а в последующем завещании - о завещании всего имущества, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Участник долевой собственности, а также собственник квартиры вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю (долю принадлежащей собственнику квартиры) либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. п. 1, 2 ст. 209, п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Участник долевой собственности, а также собственник квартиры вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю (долю принадлежащей собственнику квартиры) либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. п. 1, 2 ст. 209, п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).
Ситуация: В чью пользу можно отказаться от наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дочь может принять по завещанию квартиру и отказаться от наследования по закону - от причитающейся ей доли в праве на автомобиль. В этом случае сын наследует автомобиль. Если дочь примет наследство и по завещанию, и по закону, она получает квартиру по завещанию и по закону 1/2 доли в праве на автомобиль, а сын только 1/2 доли в праве собственности на автомобиль.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дочь может принять по завещанию квартиру и отказаться от наследования по закону - от причитающейся ей доли в праве на автомобиль. В этом случае сын наследует автомобиль. Если дочь примет наследство и по завещанию, и по закону, она получает квартиру по завещанию и по закону 1/2 доли в праве на автомобиль, а сын только 1/2 доли в праве собственности на автомобиль.
Статья: Ограничение права на обязательную долю в наследстве: в поисках баланса прав и законных интересов наследников
(Евсеев Е.Ф.)
("Закон", 2023, N 2)В Апелляционном определении Томского областного суда от 8 ноября 2019 года N 33-3451/2019 <33> суды пришли к выводу о возможности передачи наследнику по завещанию 1/2 доли в однокомнатной квартире общей площадью 37,7 м2 за вычетом долей трех обязательных наследников (по 1/12 доли у каждого). В обоснование этого названа недоказанность того, что "передача обязательной доли в наследстве повлечет невозможность передать квартиру истцу для проживания в ней, а также того, что наследники, претендующие на обязательную долю в наследстве, препятствуют проживанию истца в квартире или совершили действия, направленные на лишение истца возможности пользоваться квартирой". Дополнительно отмечено, что "сам по себе факт недостаточности жилой площади, приходящейся на каждого из наследников с учетом общей площади всей квартиры, не может являться основанием для ограничения прав граждан, имеющих обязательную долю в наследстве".
(Евсеев Е.Ф.)
("Закон", 2023, N 2)В Апелляционном определении Томского областного суда от 8 ноября 2019 года N 33-3451/2019 <33> суды пришли к выводу о возможности передачи наследнику по завещанию 1/2 доли в однокомнатной квартире общей площадью 37,7 м2 за вычетом долей трех обязательных наследников (по 1/12 доли у каждого). В обоснование этого названа недоказанность того, что "передача обязательной доли в наследстве повлечет невозможность передать квартиру истцу для проживания в ней, а также того, что наследники, претендующие на обязательную долю в наследстве, препятствуют проживанию истца в квартире или совершили действия, направленные на лишение истца возможности пользоваться квартирой". Дополнительно отмечено, что "сам по себе факт недостаточности жилой площади, приходящейся на каждого из наследников с учетом общей площади всей квартиры, не может являться основанием для ограничения прав граждан, имеющих обязательную долю в наследстве".
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"___" ________ ___ г. в суд был подан иск о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на жилое помещение (квартиру)/долю в жилом помещении (квартире) в размере _____ общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _________________________, кадастровый номер _______.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"___" ________ ___ г. в суд был подан иск о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на жилое помещение (квартиру)/долю в жилом помещении (квартире) в размере _____ общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _________________________, кадастровый номер _______.