Защита права собственности конституция
Подборка наиболее важных документов по запросу Защита права собственности конституция (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 Конституции РФ"Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, изложенным в постановлении от 11.03.1998 N 8-П, определениях от 25.03.2004 N 85-О, от 13.10.2009 N 1276-О-О, от 03.07.2007 N 595-О-П, от 19.10.2010 N 1312-О-О, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях. Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 129 "Оборотоспособность объектов гражданских прав" ГК РФ"Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (Постановление от 11 марта 1998 года N 8-П; определения от 13 октября 2009 года N 1276-О-О, от 31 октября 2023 года N 2864-О и др.). Такие гарантии, по смыслу статей 128 и 129 ГК Российской Федерации, не распространяются на вещи, не являющиеся объектами гражданского оборота, а тем более на вещи, за изготовление и распространение которых установлена уголовная ответственность."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовая природа принудительного выкупа имущества для государственных нужд как форма законного ограничения правоспособности
(Челышева Н.Ю.)
("Гражданское право", 2024, N 1)Тем не менее принудительный выкуп имущества также вызывает критику из-за возможности нарушения собственнических прав граждан. В некоторых случаях справедливая компенсация может быть подвижной и политически обусловленной, оставляя владельцев без должного возмещения за утрату имущества. Более того, процесс определения общественной потребности и оценки стоимости имущества может быть непрозрачным и подверженным коррупции, что усиливает опасения относительно правовой природы принудительного выкупа. Таким образом, правовая природа принудительного выкупа имущества для государственных нужд представляет сложную дилемму, где защита интересов общества и защита собственнических прав граждан сталкиваются. Важно найти баланс между необходимостью реализации проектов общественной значимости и защитой права собственности, гарантированного Конституцией Российской Федерации. Для этого необходимо обеспечить прозрачность и справедливость в процессе определения общественной потребности и оценки стоимости имущества, а также гарантировать, чтобы компенсация была справедливой и пропорциональной потерям, понесенным собственниками. Только так можно достичь справедливого и уравновешенного применения принудительного выкупа имущества для государственных нужд.
(Челышева Н.Ю.)
("Гражданское право", 2024, N 1)Тем не менее принудительный выкуп имущества также вызывает критику из-за возможности нарушения собственнических прав граждан. В некоторых случаях справедливая компенсация может быть подвижной и политически обусловленной, оставляя владельцев без должного возмещения за утрату имущества. Более того, процесс определения общественной потребности и оценки стоимости имущества может быть непрозрачным и подверженным коррупции, что усиливает опасения относительно правовой природы принудительного выкупа. Таким образом, правовая природа принудительного выкупа имущества для государственных нужд представляет сложную дилемму, где защита интересов общества и защита собственнических прав граждан сталкиваются. Важно найти баланс между необходимостью реализации проектов общественной значимости и защитой права собственности, гарантированного Конституцией Российской Федерации. Для этого необходимо обеспечить прозрачность и справедливость в процессе определения общественной потребности и оценки стоимости имущества, а также гарантировать, чтобы компенсация была справедливой и пропорциональной потерям, понесенным собственниками. Только так можно достичь справедливого и уравновешенного применения принудительного выкупа имущества для государственных нужд.
Статья: Правовые формы прекращения государством права собственности и других имущественных прав в одностороннем порядке в правопорядках России и иностранных государств
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)Известный бразильский специалист в области административного права А. Паскуалини, характеризуя предоставляемую бразильской Конституцией защиту права собственности, писал: "Если в XIX веке защита собственности была сосредоточена в основном на владении вещами, то сегодня она охватывает все права частной имущественной (патримониальной) ценности... Гарантия собственности, предусмотренная Конституцией, является... самой широкой, охватывающей не только собственность в строгом смысле, но и все имущественные права, так что в случае ущерба никакая составная часть собственности не может быть исключена из-под конституционной защиты" <43>.
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)Известный бразильский специалист в области административного права А. Паскуалини, характеризуя предоставляемую бразильской Конституцией защиту права собственности, писал: "Если в XIX веке защита собственности была сосредоточена в основном на владении вещами, то сегодня она охватывает все права частной имущественной (патримониальной) ценности... Гарантия собственности, предусмотренная Конституцией, является... самой широкой, охватывающей не только собственность в строгом смысле, но и все имущественные права, так что в случае ущерба никакая составная часть собственности не может быть исключена из-под конституционной защиты" <43>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)Конституцией Российской Федерации гарантирована защита права собственности и права на свободное использование имущества (статьи 34, 35 и 36). Конституционный Суд Российской Федерации, раскрывая конституционно-правовой смысл понятия "имущество", использованного в статье 35, пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и иные имущественные права (постановление от 16 мая 2000 г. N 8-П).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)Конституцией Российской Федерации гарантирована защита права собственности и права на свободное использование имущества (статьи 34, 35 и 36). Конституционный Суд Российской Федерации, раскрывая конституционно-правовой смысл понятия "имущество", использованного в статье 35, пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и иные имущественные права (постановление от 16 мая 2000 г. N 8-П).
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2015 г. N 101-О, от 24 марта 2015 г. N 658-О, от 27 сентября 2016 г. N 1748-О, от 28 марта 2017 г. N 609-О и др.).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2015 г. N 101-О, от 24 марта 2015 г. N 658-О, от 27 сентября 2016 г. N 1748-О, от 28 марта 2017 г. N 609-О и др.).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", "Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", "Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)".
Статья: Право наследования: естественное или позитивное (сравнительно-правовой анализ)
(Паничкин В.Б.)
("Наследственное право", 2024, N 4)Ключевые слова: наследование, естественное право, позитивное право, конституция, гарантии прав, право собственности.
(Паничкин В.Б.)
("Наследственное право", 2024, N 4)Ключевые слова: наследование, естественное право, позитивное право, конституция, гарантии прав, право собственности.
Статья: Соотношение интересов лиц, которым предоставляется "арктический гектар", и коренных малочисленных народов
(Алексеева Н.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)С учетом сложности выявления таких случаев до обращения той или иной стороны за защитой нарушенных прав или законных интересов на данный момент по такого рода конфликтным вопросам имеется недостаток информации. Принимая во внимание дату введения в действие рассматриваемого Закона с учетом прибавления срока исковой давности, велика вероятность, что мы получим наплыв такого рода исков в обозримом будущем в судах. Прогнозируя появление новых видов споров, по сути новой категории дел, сложно представить, на чью же сторону встанет суд и по какому пути пойдет судебная практика. Так, с одной стороны, в силу принципа, закрепленного в ч. 1 ст. 9 Конституции РФ <14> (земля и другие природные ресурсы используются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории), суд занимает позицию лица, которое использовало спорный земельный участок в силу традиционного образа жизни, но, с другой стороны, указанные лица в установленном порядке за предоставлением земельного участка не обращались, и в соответствии с принципом защиты права собственности (ст. 35 Конституции РФ) и принципом неприкосновенности собственности (ст. 1 ГК РФ <15>) приоритет судом будет признан за землепользователем, которому предоставляется "арктический гектар". Кроме того, сложность вызовет доказательственная база для подтверждения наличия прав на спорный земельный участок у лиц, пользовавшихся им в соответствии с положениями Закона N 49-ФЗ.
(Алексеева Н.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)С учетом сложности выявления таких случаев до обращения той или иной стороны за защитой нарушенных прав или законных интересов на данный момент по такого рода конфликтным вопросам имеется недостаток информации. Принимая во внимание дату введения в действие рассматриваемого Закона с учетом прибавления срока исковой давности, велика вероятность, что мы получим наплыв такого рода исков в обозримом будущем в судах. Прогнозируя появление новых видов споров, по сути новой категории дел, сложно представить, на чью же сторону встанет суд и по какому пути пойдет судебная практика. Так, с одной стороны, в силу принципа, закрепленного в ч. 1 ст. 9 Конституции РФ <14> (земля и другие природные ресурсы используются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории), суд занимает позицию лица, которое использовало спорный земельный участок в силу традиционного образа жизни, но, с другой стороны, указанные лица в установленном порядке за предоставлением земельного участка не обращались, и в соответствии с принципом защиты права собственности (ст. 35 Конституции РФ) и принципом неприкосновенности собственности (ст. 1 ГК РФ <15>) приоритет судом будет признан за землепользователем, которому предоставляется "арктический гектар". Кроме того, сложность вызовет доказательственная база для подтверждения наличия прав на спорный земельный участок у лиц, пользовавшихся им в соответствии с положениями Закона N 49-ФЗ.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Конституционный Суд РФ в соответствующих правовых позициях неоднократно указывал, что гарантии права собственности, предусмотренные в ст. 35 Конституции РФ, предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях, самовольное строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение. Учеными ранее обращено внимание на двуединую природу самовольной постройки, суть которой проявляется в том, что, являясь правонарушением, объект строительства может быть легализован, введен в гражданский оборот. Такая противоречивая природа института самовольной постройки затрагивает нормы разных отраслей права. Все эти вопросы актуальны, востребованы нашей жизненной практикой и получили должное обоснование в настоящей монографии.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Конституционный Суд РФ в соответствующих правовых позициях неоднократно указывал, что гарантии права собственности, предусмотренные в ст. 35 Конституции РФ, предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях, самовольное строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение. Учеными ранее обращено внимание на двуединую природу самовольной постройки, суть которой проявляется в том, что, являясь правонарушением, объект строительства может быть легализован, введен в гражданский оборот. Такая противоречивая природа института самовольной постройки затрагивает нормы разных отраслей права. Все эти вопросы актуальны, востребованы нашей жизненной практикой и получили должное обоснование в настоящей монографии.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Необходимость беспрепятственного осуществления прав гражданами государства, в том числе прав собственности, охраны и защиты данных прав возведена Конституцией в ранг основополагающего конституционного принципа, на котором, как на фундаменте, базируется система нормативных правовых актов, содержащих нормы гражданского права. Право собственности на недвижимое имущество, аналогично праву собственности на любые иные объекты права, также подлежит охране и защите государством.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Необходимость беспрепятственного осуществления прав гражданами государства, в том числе прав собственности, охраны и защиты данных прав возведена Конституцией в ранг основополагающего конституционного принципа, на котором, как на фундаменте, базируется система нормативных правовых актов, содержащих нормы гражданского права. Право собственности на недвижимое имущество, аналогично праву собственности на любые иные объекты права, также подлежит охране и защите государством.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)5. В целях реализации принципов, закрепленных в статье 35 Конституции РФ, гарантирующих охрану права частной собственности законом, а также ее статей 52 и 53, устанавливающих право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями либо бездействием органов государственной власти и их должностных лиц, законодательством о налогах и сборах предусмотрены публично-правовые механизмы восстановления имущественного положения плательщика при излишней уплате или излишнем взыскании публичных платежей. Таким механизмом в рассматриваемом случае является ст. 79 НК РФ.
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)5. В целях реализации принципов, закрепленных в статье 35 Конституции РФ, гарантирующих охрану права частной собственности законом, а также ее статей 52 и 53, устанавливающих право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями либо бездействием органов государственной власти и их должностных лиц, законодательством о налогах и сборах предусмотрены публично-правовые механизмы восстановления имущественного положения плательщика при излишней уплате или излишнем взыскании публичных платежей. Таким механизмом в рассматриваемом случае является ст. 79 НК РФ.