Замена отопительных приборов
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена отопительных приборов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2023 N 88-10715/2023 по делу N 2-1118/2023
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению в установленный срок платы за оказанные услуги.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Принимая решение по делу суды правильно учли, что тепловая энергия подается в данный многоквартирный дом, в том числе, в помещение ответчика, в централизованном порядке. Обстоятельств, свидетельствующих о проведении в предусмотренном законом порядке переустройства центральной системы отопления и замены отопительных приборов на альтернативный источник отопления судами не установлено. При этом сам по себе факт отсутствия в помещении приборов центральной отопительной системы вследствие переустройства, реконструкции помещения без соблюдения предусмотренного законом порядка не может являться основанием для освобождения собственника этого помещения от внесения оплаты за отопление.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению в установленный срок платы за оказанные услуги.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Принимая решение по делу суды правильно учли, что тепловая энергия подается в данный многоквартирный дом, в том числе, в помещение ответчика, в централизованном порядке. Обстоятельств, свидетельствующих о проведении в предусмотренном законом порядке переустройства центральной системы отопления и замены отопительных приборов на альтернативный источник отопления судами не установлено. При этом сам по себе факт отсутствия в помещении приборов центральной отопительной системы вследствие переустройства, реконструкции помещения без соблюдения предусмотренного законом порядка не может являться основанием для освобождения собственника этого помещения от внесения оплаты за отопление.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также не относятся к общему имуществу МКД и не подлежат бесплатному ремонту обогревающие элементы (радиаторы отопления), находящиеся внутри квартир. Исключение составляет истечение срока их годности (чугунные радиаторы - 45 лет, конвектор - 25 лет). В этом случае замена отопительных приборов должна производиться при проведении капитального ремонта жилого дома за счет соответствующих средств (Письма Минрегиона России от 29.07.2008 N 18453-АД/14, от 10.08.2009 N 25452-ВК/14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также не относятся к общему имуществу МКД и не подлежат бесплатному ремонту обогревающие элементы (радиаторы отопления), находящиеся внутри квартир. Исключение составляет истечение срока их годности (чугунные радиаторы - 45 лет, конвектор - 25 лет). В этом случае замена отопительных приборов должна производиться при проведении капитального ремонта жилого дома за счет соответствующих средств (Письма Минрегиона России от 29.07.2008 N 18453-АД/14, от 10.08.2009 N 25452-ВК/14).
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов.
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов.