Закрепление границ на местности
Подборка наиболее важных документов по запросу Закрепление границ на местности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.5 "Выдел земельного участка" ЗК РФ"Между тем судебная коллегия краевого суда посчитала заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы П.Е. о том, что образование земельного участка под существующее линейное сооружение путем выдела части земельных участков из спорных участков не предусмотрено законом, поскольку в силу положения ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участок, как один способов образования земельных участков, осуществляется только в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, в то время как Российская Федерация не является долевым собственником земельных участков, следовательно, такой способ образования не может быть применен при разрешении данного спора. Однако, отметив, что правильность выводов суда первой инстанции о необходимости определения площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, и закрепления на местности границ такого земельного участка путем определения координат характерных точек, не является основанием для отмены правильно постановленного судебного акта, суд апелляционной инстанции изложил резолютивную часть решения суда по требованиям об установлении границ земельного участка и признании за Российской Федерацией права собственности в новой редакции."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 6, 60, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", учитывая, что земельный участок истца с кадастровым номером N:19 отражался в сведениях ЕГРН не по фактическому местоположению, данный факт не учтен при постановке на кадастровый учет объектов с кадастровыми номерами N:27754 и N:35515; принимая во внимание фактические границы земельного участка, определенные экспертом, которые закреплены на местности забором, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об установления границ земельного участка, принадлежащего истцу, по варианту N 1 экспертного заключения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности формирования прав на природные участки: терминологический аспект
(Елисеев В.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Термин "природные участки" нуждается в его раскрытии, что усматривается из анализа отдельных отраслей природоресурсного законодательства: так, согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельным участком как объектом права собственности и иных прав на землю признается недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. При этом в соответствии с п. 1.1 Инструкции по межеванию земель <11> межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
(Елисеев В.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Термин "природные участки" нуждается в его раскрытии, что усматривается из анализа отдельных отраслей природоресурсного законодательства: так, согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельным участком как объектом права собственности и иных прав на землю признается недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. При этом в соответствии с п. 1.1 Инструкции по межеванию земель <11> межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Статья: Обязательное межевание и регистрация всех строений
(Зеленая У., Гребнева Н., Кавиева С.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Нормативными актами закреплено, что работы по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади имеют название "межевание". Вносимые законопроектом изменения в нормативные акты, по сути, означают, что без проведения межевания выполнение регистрационных действий становится невозможным. Данные правила будут распространяться именно на случаи заключения сделок в отношении земельных участков, что исключает применение предлагаемых нововведений в отношении существующих земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, в случае если распоряжение ими со стороны уполномоченных органов осуществляться не будет.
(Зеленая У., Гребнева Н., Кавиева С.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Нормативными актами закреплено, что работы по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади имеют название "межевание". Вносимые законопроектом изменения в нормативные акты, по сути, означают, что без проведения межевания выполнение регистрационных действий становится невозможным. Данные правила будут распространяться именно на случаи заключения сделок в отношении земельных участков, что исключает применение предлагаемых нововведений в отношении существующих земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, в случае если распоряжение ими со стороны уполномоченных органов осуществляться не будет.
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 68.3. Закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 68.3. Закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов
Приказ Росреестра от 24.12.2018 N П/0510
(ред. от 22.05.2023)
"Об утверждении Сборника классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости и признании утратившим силу приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2011 N П/389"61. Способы закрепления точек границы на местности
(ред. от 22.05.2023)
"Об утверждении Сборника классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости и признании утратившим силу приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2011 N П/389"61. Способы закрепления точек границы на местности
Статья: Соотношение правовых механизмов участия граждан в обеспечении комфортной среды по месту их проживания: правовые конструкции "придомовая территория" и "прилегающая территория"
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В законах субъектов Российской Федерации и правилах благоустройства определяются правила фиксации (закрепления) на местности границ прилегающих территорий. Например, это достигается посредством подготовки и утверждения местными администрациями карт-схем границ прилегающих территорий и доведения информации о закрепленных границах прилегающих территорий до сведения собственников. Практика показывает важность таких норм.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В законах субъектов Российской Федерации и правилах благоустройства определяются правила фиксации (закрепления) на местности границ прилегающих территорий. Например, это достигается посредством подготовки и утверждения местными администрациями карт-схем границ прилегающих территорий и доведения информации о закрепленных границах прилегающих территорий до сведения собственников. Практика показывает важность таких норм.
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Для проведения межевания нужно получить акт согласования местоположения границ земельного участка с соседями, которые должны быть надлежащим образом извещены о проведении такого согласования (ч. 10 ст. 39 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Для проведения межевания нужно получить акт согласования местоположения границ земельного участка с соседями, которые должны быть надлежащим образом извещены о проведении такого согласования (ч. 10 ст. 39 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Готовое решение: Как провести межевание земельного участка (установить его границы)
(КонсультантПлюс, 2025)При межевании устанавливаются (восстанавливаются) и закрепляются на местности границы земельного участка, определяется его местоположение и площадь. Оно проводится в обязательном порядке, так как без него вы не сможете поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него свои права.
(КонсультантПлюс, 2025)При межевании устанавливаются (восстанавливаются) и закрепляются на местности границы земельного участка, определяется его местоположение и площадь. Оно проводится в обязательном порядке, так как без него вы не сможете поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него свои права.