Законный владЕлец имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Законный владЕлец имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 301 ГК РФ "Истребование имущества из чужого незаконного владения"1.1.5. Виндикация по требованию законных владельцев имущества, не являющихся собственниками
Перечень позиций высших судов к ст. 1064 ГК РФ "Общие основания ответственности за причинение вреда"2.3.2.3. Вред, причиненный не собственнику, а законному владельцу имущества, подлежит возмещению в соответствии с общими основаниями ответственности за причинение вреда (позиция КС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Содержание понятия "законный владелец" для цели решения судьбы вещественных доказательств в виде имущества, полученного в результате совершения преступления, и доходов от этого имущества
(Мурылева-Казак В.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9)"Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9
(Мурылева-Казак В.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9)"Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, даже если право собственности на объект не зарегистрировано, собственник участка может подать негаторный иск, когда кто-то мешает ему пользоваться этим объектом (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153). А подать такой иск может только законный владелец имущества (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, даже если право собственности на объект не зарегистрировано, собственник участка может подать негаторный иск, когда кто-то мешает ему пользоваться этим объектом (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153). А подать такой иск может только законный владелец имущества (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"4. Право на истребование имущества из чужого
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"4. Право на истребование имущества из чужого
Формы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Одновременно у собственника концентрируются все три названных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например доверительному управляющему или арендатору. Так, арендатор вещи обычно не только владеет и пользуется вещью собственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать эту вещь в поднаем (субаренду) другому лицу или, например, внести в нее значительные улучшения, существенно изменив ее первоначальное состояние, т.е. в известных рамках распорядиться ею. Следовательно, сама по себе "триада" правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Одновременно у собственника концентрируются все три названных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например доверительному управляющему или арендатору. Так, арендатор вещи обычно не только владеет и пользуется вещью собственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать эту вещь в поднаем (субаренду) другому лицу или, например, внести в нее значительные улучшения, существенно изменив ее первоначальное состояние, т.е. в известных рамках распорядиться ею. Следовательно, сама по себе "триада" правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Объективную сторону хищения в виде кражи найденного имущества, заведомо принадлежащего другому лицу и не имеющего признаков брошенного, образует единое сложное деяние, состоящее из завладения (установления фактического владения) обнаруженной чужой вещью, сопряженного с ее сокрытием или сокрытием источника ее получения, ее принадлежности другому лицу или ее идентифицирующих признаков, для тайного обращения ее в свою пользу или в пользу иных неуправомоченных лиц, чем причиняется ущерб собственнику или иному законному владельцу этого имущества, а равно тайное завладение с теми же целями чужой вещью, когда лицо, завладевшее ею, наблюдало ее потерю собственником или иным законным владельцем и имело реальную возможность незамедлительно проинформировать последнего о потере и вернуть ему вещь <772>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Объективную сторону хищения в виде кражи найденного имущества, заведомо принадлежащего другому лицу и не имеющего признаков брошенного, образует единое сложное деяние, состоящее из завладения (установления фактического владения) обнаруженной чужой вещью, сопряженного с ее сокрытием или сокрытием источника ее получения, ее принадлежности другому лицу или ее идентифицирующих признаков, для тайного обращения ее в свою пользу или в пользу иных неуправомоченных лиц, чем причиняется ущерб собственнику или иному законному владельцу этого имущества, а равно тайное завладение с теми же целями чужой вещью, когда лицо, завладевшее ею, наблюдало ее потерю собственником или иным законным владельцем и имело реальную возможность незамедлительно проинформировать последнего о потере и вернуть ему вещь <772>.
Готовое решение: Какой порядок купли-продажи части земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Суды указывают, что после передачи недвижимости покупателю, но до регистрации права собственности на нее покупатель является законным владельцем этого имущества и может защитить этот статус на правах владельца, не являющегося собственником, например истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В то же время покупатель несет риск того, что он не может распоряжаться данной недвижимостью, поскольку ее собственником до момента регистрации является продавец.
(КонсультантПлюс, 2026)Суды указывают, что после передачи недвижимости покупателю, но до регистрации права собственности на нее покупатель является законным владельцем этого имущества и может защитить этот статус на правах владельца, не являющегося собственником, например истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В то же время покупатель несет риск того, что он не может распоряжаться данной недвижимостью, поскольку ее собственником до момента регистрации является продавец.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 12)После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 12)После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом".
Ситуация: Как размещается реклама на жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В г. Москве разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается, в частности, на основании заявления (запроса) юридического лица или ИП, являющегося правообладателем недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо владельца рекламной конструкции. Запрос оформляется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале госуслуг г. Москвы. К запросу прилагаются документы, в том числе подтверждающие согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества. Такими документами, в частности, могут являться протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона N 38-ФЗ; п. п. 1.1, 2.4.1, 2.5 Приложения 1 к Постановлению N 713-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В г. Москве разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается, в частности, на основании заявления (запроса) юридического лица или ИП, являющегося правообладателем недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо владельца рекламной конструкции. Запрос оформляется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале госуслуг г. Москвы. К запросу прилагаются документы, в том числе подтверждающие согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества. Такими документами, в частности, могут являться протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона N 38-ФЗ; п. п. 1.1, 2.4.1, 2.5 Приложения 1 к Постановлению N 713-ПП).
Готовое решение: Кто считается владельцем имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Конкретного определения этого понятия Гражданский кодекс РФ не дает. Термин "титульное владение" встречается в профессиональной литературе. Можно сказать, что законный (титульный) владелец - это лицо, которое фактически владеет имуществом на основании закона или договора. Это собственники или обладатели иного права на имущество. Например, пока действует договор аренды, арендатор является законным владельцем имущества (ст. 606 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Конкретного определения этого понятия Гражданский кодекс РФ не дает. Термин "титульное владение" встречается в профессиональной литературе. Можно сказать, что законный (титульный) владелец - это лицо, которое фактически владеет имуществом на основании закона или договора. Это собственники или обладатели иного права на имущество. Например, пока действует договор аренды, арендатор является законным владельцем имущества (ст. 606 ГК РФ).
"Гражданский процесс: учебник"
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)Кроме того, исключительная подсудность установлена для исков об освобождении имущества от ареста. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения арестованного имущества законными владельцами имущества, необоснованно арестованного в составе имущества другого лица.
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)Кроме того, исключительная подсудность установлена для исков об освобождении имущества от ареста. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения арестованного имущества законными владельцами имущества, необоснованно арестованного в составе имущества другого лица.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)В Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда подчеркнуто, что ссылки истца, не являющегося управляющей компанией, на недобросовестность поведения ответчика несостоятельны, так как ответчик не имеет задолженности перед иными законными владельцами инфраструктуры на данной территории и не уклонялся от законных оплат, выставленных законными владельцами имущества.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)В Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда подчеркнуто, что ссылки истца, не являющегося управляющей компанией, на недобросовестность поведения ответчика несостоятельны, так как ответчик не имеет задолженности перед иными законными владельцами инфраструктуры на данной территории и не уклонялся от законных оплат, выставленных законными владельцами имущества.
Готовое решение: Какой размер ущерба, причиненного юридическому лицу, считается значительным
(КонсультантПлюс, 2026)экономическое положение собственника (иного законного владельца) имущества.
(КонсультантПлюс, 2026)экономическое положение собственника (иного законного владельца) имущества.