Закон об ипотеке закладная

Подборка наиболее важных документов по запросу Закон об ипотеке закладная (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как выдается закладная
(КонсультантПлюс, 2024)
По закону это должен делать залогодатель, а если залогодатель - третье лицо, то и должник по основному обязательству (п. 7 ст. 13 Закона об ипотеке). Однако закладную (ее проект) может подготовить и залогодержатель на основании представленных залогодателем документов.
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)
Если права залогодержателя в соответствии со ст. 13 Закона об ипотеке удостоверяются закладной, на это также обязательно надо указать в договоре об ипотеке. Исключение - случаи, когда закладная выдается при ипотеке в силу закона (п. 6 ст. 9 Закона об ипотеке).

Нормативные акты

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
6. Если права залогодержателя в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке, за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)
Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.