Заключение договора от имени несовершеннолетнего
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора от имени несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Банковский вклад: Законный представитель хочет взыскать денежные средства, не выданные Банком со вклада на имя несовершеннолетнего без разрешения органов опеки
(КонсультантПлюс, 2025)заключение договора банковского вклада, размер вклада (предъявлением оригинала договора на обозрение суда и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)заключение договора банковского вклада, размер вклада (предъявлением оригинала договора на обозрение суда и т.п.)
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.08.2024 по делу N 88-21890/2024 (УИД 61RS0050-01-2023-000507-44)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Решение: Отказано.Ссылка истца на несовершеннолетний возврат ФИО1 в момент заключения договора не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи, поскольку согласно статьям 13, 16 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, сделка, от имени несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, а равно от имени лиц, признанных в судебном порядке ограниченно дееспособными, могла быть удостоверена лишь с согласия соответственно родителей (усыновителей), попечителей. В соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса РСФСР сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте с 15 до 18 лет, без согласия его родителей, усыновителей или попечителей, признается судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителей. Следовательно, заявляя требования о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истец не представил суду доказательств того, что его мать ФИО12, как законный его представитель, выражала в чем-либо несогласие и была против его участия в сделке, при заключении оспариваемого договора. Кроме того, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что представителем покупателя по данной сделке была мать истца ФИО1 - ФИО12, действовавшая на основании доверенности от второго сына ФИО13, в связи с чем утверждения истца о неполучении нотариусом согласия родителя на участие в сделке ее несовершеннолетнего сына ФИО1, признаны необоснованными.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Решение: Отказано.Ссылка истца на несовершеннолетний возврат ФИО1 в момент заключения договора не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи, поскольку согласно статьям 13, 16 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, сделка, от имени несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, а равно от имени лиц, признанных в судебном порядке ограниченно дееспособными, могла быть удостоверена лишь с согласия соответственно родителей (усыновителей), попечителей. В соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса РСФСР сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте с 15 до 18 лет, без согласия его родителей, усыновителей или попечителей, признается судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителей. Следовательно, заявляя требования о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истец не представил суду доказательств того, что его мать ФИО12, как законный его представитель, выражала в чем-либо несогласие и была против его участия в сделке, при заключении оспариваемого договора. Кроме того, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что представителем покупателя по данной сделке была мать истца ФИО1 - ФИО12, действовавшая на основании доверенности от второго сына ФИО13, в связи с чем утверждения истца о неполучении нотариусом согласия родителя на участие в сделке ее несовершеннолетнего сына ФИО1, признаны необоснованными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как продать долю в квартире или жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заключить договор купли-продажи от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет (малолетнего), могут только его родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заключить договор купли-продажи от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет (малолетнего), могут только его родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
Статья: Вопросы участия несовершеннолетних в отношениях банкинга через призму реализации программы "Пушкинская карта"
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<17> Участие несовершеннолетних в кредитных отношениях на стороне заемщика - предмет самостоятельного исследования. Здесь лишь отметим, что заключение кредитного договора несовершеннолетним, а также от имени малолетнего его законным представителем в силу п. 4 ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве" и подп. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ запрещено, за исключением случаев, если получение займа требуется в целях содержания подопечного или обеспечения его жилым помещением. Кредитный договор, договор займа в указанных случаях заключается с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<17> Участие несовершеннолетних в кредитных отношениях на стороне заемщика - предмет самостоятельного исследования. Здесь лишь отметим, что заключение кредитного договора несовершеннолетним, а также от имени малолетнего его законным представителем в силу п. 4 ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве" и подп. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ запрещено, за исключением случаев, если получение займа требуется в целях содержания подопечного или обеспечения его жилым помещением. Кредитный договор, договор займа в указанных случаях заключается с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)По другому делу суд исключил из конкурсной массы транспортное средство, установив, что должник является инвалидом II группы с детства, автомобиль необходим ему для поездок в медицинское учреждение, находящееся в 52 километрах от места проживания, для регулярного прохождения необходимого курса реабилитации; в отсутствие автомобиля пользование услугами такси повлечет чрезмерные финансовые расходы; в случае реализации автомобиля иное транспортное средство в дальнейшем будет невозможно приобрести ввиду отсутствия возможности трудоустройства по состоянию здоровья, незначительного размера получаемых социальных выплат и пенсии, необходимости содержания двух несовершеннолетних детей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)По другому делу суд исключил из конкурсной массы транспортное средство, установив, что должник является инвалидом II группы с детства, автомобиль необходим ему для поездок в медицинское учреждение, находящееся в 52 километрах от места проживания, для регулярного прохождения необходимого курса реабилитации; в отсутствие автомобиля пользование услугами такси повлечет чрезмерные финансовые расходы; в случае реализации автомобиля иное транспортное средство в дальнейшем будет невозможно приобрести ввиду отсутствия возможности трудоустройства по состоянию здоровья, незначительного размера получаемых социальных выплат и пенсии, необходимости содержания двух несовершеннолетних детей.
Федеральный закон от 24.11.1996 N 132-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)заказчик туристского продукта - турист или иное лицо, заказывающее туристский продукт от имени туриста, в том числе законный представитель несовершеннолетнего туриста;
(ред. от 23.07.2025)
"Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)заказчик туристского продукта - турист или иное лицо, заказывающее туристский продукт от имени туриста, в том числе законный представитель несовершеннолетнего туриста;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)Если в павильоне произошел пожар, причинивший вред третьему лицу, и перед пожаром собственник передал право собственности на павильон своему несовершеннолетнему сыну, но при этом фактическое владение, пользование и распоряжение данным имуществом в целях предпринимательской деятельности осуществлялось отцом несовершеннолетнего, договор энергоснабжения помещения заключался отцом, им же подписывался акт о разграничении балансовой принадлежности электроустановок, на его имя выдавались технические условия к договору электроснабжения, то следует учитывать, что именно бездействие отца в виде несоблюдения требований пожарной безопасности при использовании помещения в предпринимательской деятельности могло повлечь причинение ущерба.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)Если в павильоне произошел пожар, причинивший вред третьему лицу, и перед пожаром собственник передал право собственности на павильон своему несовершеннолетнему сыну, но при этом фактическое владение, пользование и распоряжение данным имуществом в целях предпринимательской деятельности осуществлялось отцом несовершеннолетнего, договор энергоснабжения помещения заключался отцом, им же подписывался акт о разграничении балансовой принадлежности электроустановок, на его имя выдавались технические условия к договору электроснабжения, то следует учитывать, что именно бездействие отца в виде несоблюдения требований пожарной безопасности при использовании помещения в предпринимательской деятельности могло повлечь причинение ущерба.
Ситуация: Каковы особенности дарения имущества несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении дарения ребенку совместно нажитого имущества одним из супругов следует учитывать, в частности, следующее. Даритель, являющийся родителем малолетнего ребенка, которому передается в дар имущество, подписывает договор дарения от своего имени и от имени ребенка, по аналогии с оформлением договора единственным родителем. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет в данном случае самостоятельно выступает стороной договора с согласия законного представителя. При этом для заключения договора дарения в отношении, например, недвижимости или доли в уставном капитале ООО супругу необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ; Письмо ФНП N 2664/06-08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении дарения ребенку совместно нажитого имущества одним из супругов следует учитывать, в частности, следующее. Даритель, являющийся родителем малолетнего ребенка, которому передается в дар имущество, подписывает договор дарения от своего имени и от имени ребенка, по аналогии с оформлением договора единственным родителем. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет в данном случае самостоятельно выступает стороной договора с согласия законного представителя. При этом для заключения договора дарения в отношении, например, недвижимости или доли в уставном капитале ООО супругу необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ; Письмо ФНП N 2664/06-08).
Статья: Трудоспособность и трудосубъектность несовершеннолетних работников
(Аверьянова М.И.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2024, N 3)Если обратиться к гражданскому законодательству, то в гражданско-правовых отношениях лица до 6 лет признаются полностью недееспособными, а лица с 6 до 14 лет могут осуществлять только мелкие бытовые сделки и ряд сделок, направленных на безвозмездное получение ими выгоды или по распоряжению денежными средствами, предоставленными им законными представителями или с их согласия. Во всех остальных случаях, исходя из положений ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, сделки, влекущие за собой установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, в отношении малолетних (от 0 до 14 лет) совершают от их имени законные представители (родители, усыновители или опекуны). В качестве примера мелкой бытовой сделки с выполнением работы, которую вправе осуществить ребенок от 6 до 14 лет, вполне можно признать, например, выполнение ребенком легкой разовой или кратковременной работы по соглашению с иным лицом за вознаграждение в период летних каникул (прополка огорода или сбор ягод для пожилых соседей и т.п.). Кроме того, законные представители вправе заключить от имени детей до 14 лет или дать согласие несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на заключение договора на оказание услуг по размещению рекламы, в соответствии с которым их ребенок может быть "показан" или экспонирован в рамках рекламы, например детских товаров с учетом требований законодательства о рекламе. То же самое допустимо и применительно к участию несовершеннолетнего на основании гражданско-правового договора в творческой сфере.
(Аверьянова М.И.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2024, N 3)Если обратиться к гражданскому законодательству, то в гражданско-правовых отношениях лица до 6 лет признаются полностью недееспособными, а лица с 6 до 14 лет могут осуществлять только мелкие бытовые сделки и ряд сделок, направленных на безвозмездное получение ими выгоды или по распоряжению денежными средствами, предоставленными им законными представителями или с их согласия. Во всех остальных случаях, исходя из положений ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, сделки, влекущие за собой установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, в отношении малолетних (от 0 до 14 лет) совершают от их имени законные представители (родители, усыновители или опекуны). В качестве примера мелкой бытовой сделки с выполнением работы, которую вправе осуществить ребенок от 6 до 14 лет, вполне можно признать, например, выполнение ребенком легкой разовой или кратковременной работы по соглашению с иным лицом за вознаграждение в период летних каникул (прополка огорода или сбор ягод для пожилых соседей и т.п.). Кроме того, законные представители вправе заключить от имени детей до 14 лет или дать согласие несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на заключение договора на оказание услуг по размещению рекламы, в соответствии с которым их ребенок может быть "показан" или экспонирован в рамках рекламы, например детских товаров с учетом требований законодательства о рекламе. То же самое допустимо и применительно к участию несовершеннолетнего на основании гражданско-правового договора в творческой сфере.
Статья: Последствия совершения юридических действий без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
(Поваров Ю.С.)
("Нотариус", 2021, N 2)- несколько двусмысленной оказывается фраза о заключении договора от имени подопечного: ввиду того что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет непосредственно сами совершают сделки (пусть и с согласия родителей, усыновителей или попечителя), норма может быть неоправданно истолкована таким образом, что "правила о расторжении договора не могут распространяться на сделки, заключенные [указанными] несовершеннолетними..." (солидаризируемся с С.В. Букшиной в том, что "подобное несоответствие недопустимо, так как порождает путаницу правоприменения" <20>; симптоматично, что в ч. 3 ст. 20 Закона об опеке используется другая формула - просто об отчуждении активов без разрешения ООП);
(Поваров Ю.С.)
("Нотариус", 2021, N 2)- несколько двусмысленной оказывается фраза о заключении договора от имени подопечного: ввиду того что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет непосредственно сами совершают сделки (пусть и с согласия родителей, усыновителей или попечителя), норма может быть неоправданно истолкована таким образом, что "правила о расторжении договора не могут распространяться на сделки, заключенные [указанными] несовершеннолетними..." (солидаризируемся с С.В. Букшиной в том, что "подобное несоответствие недопустимо, так как порождает путаницу правоприменения" <20>; симптоматично, что в ч. 3 ст. 20 Закона об опеке используется другая формула - просто об отчуждении активов без разрешения ООП);
Статья: Особенности трудоустройства несовершеннолетних
(Семенова М.А.)
("Кадровик-практик", 2025, N 1)- получено два разрешения на заключение трудового договора: одного из родителей (опекунов) и органа опеки и попечительства. При этом орган опеки и попечительства может указать условия, в которых несовершеннолетним может выполняться работа, и допустимую продолжительность рабочего времени.
(Семенова М.А.)
("Кадровик-практик", 2025, N 1)- получено два разрешения на заключение трудового договора: одного из родителей (опекунов) и органа опеки и попечительства. При этом орган опеки и попечительства может указать условия, в которых несовершеннолетним может выполняться работа, и допустимую продолжительность рабочего времени.
Статья: Имущественные права несовершеннолетних: направления совершенствования правового регулирования
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)Со всей очевидностью средствами на дебетовой карте, открытой на имя несовершеннолетнего, последний распоряжается самостоятельно. В закон следовало бы внести необходимые уточнения, поскольку регулирование отношений, связанных с заключением договора банковского счета, выпуска банковских карт на имя несовершеннолетних актами Банка России и внутренними документами отдельных банков представляется недостаточным. Учитывая сходство договоров банковского вклада и банковского счета, целесообразно изложить подп. 3 п. 2 ст. 26 ГК РФ в следующей редакции: "несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно в соответствии с законом вносить вклады и открывать счета в кредитных организациях и распоряжаться ими".
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)Со всей очевидностью средствами на дебетовой карте, открытой на имя несовершеннолетнего, последний распоряжается самостоятельно. В закон следовало бы внести необходимые уточнения, поскольку регулирование отношений, связанных с заключением договора банковского счета, выпуска банковских карт на имя несовершеннолетних актами Банка России и внутренними документами отдельных банков представляется недостаточным. Учитывая сходство договоров банковского вклада и банковского счета, целесообразно изложить подп. 3 п. 2 ст. 26 ГК РФ в следующей редакции: "несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно в соответствии с законом вносить вклады и открывать счета в кредитных организациях и распоряжаться ими".
Статья: Реализация принципа заботы о благосостоянии и развитии детей, оставшихся без попечения родителей: частноправовой аспект
(Воронина С.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 5)Общее значение предварительного разрешения органа опеки и попечительства состоит в том, что оно является условием действительности сделок по распоряжению имуществом несовершеннолетнего. Однако в п. 4 ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве" написано, что при обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Вероятно, предполагается, что данная норма более эффективна при защите имущественных прав и интересов ребенка и стимулирует опекуна действовать разумно с имуществом подопечного.
(Воронина С.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 5)Общее значение предварительного разрешения органа опеки и попечительства состоит в том, что оно является условием действительности сделок по распоряжению имуществом несовершеннолетнего. Однако в п. 4 ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве" написано, что при обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Вероятно, предполагается, что данная норма более эффективна при защите имущественных прав и интересов ребенка и стимулирует опекуна действовать разумно с имуществом подопечного.
Вопрос: Какие существуют особенности заключения трудового договора с несовершеннолетним?
(Консультация эксперта, 2025)Если один из родителей против заключения трудового договора с ребенком младше 15 лет, учитывается мнение самого несовершеннолетнего и органа опеки и попечительства (Информация Роструда).
(Консультация эксперта, 2025)Если один из родителей против заключения трудового договора с ребенком младше 15 лет, учитывается мнение самого несовершеннолетнего и органа опеки и попечительства (Информация Роструда).
Статья: Распоряжение имуществом недееспособного
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из существующей правоприменительной практики предварительное разрешение на совершение сделки по продаже жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, как правило, выдается органами опеки и попечительства с условием одновременной покупки для него другого равноценного жилого помещения или по истечении определенного времени после продажи имеющегося жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, без одновременного заключения "встречного" договора купли-продажи с приобретением жилого помещения на его имя является оспоримым и может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ (Письмо Минпросвещения России от 09.11.2020 N ДГ-2035/07);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из существующей правоприменительной практики предварительное разрешение на совершение сделки по продаже жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, как правило, выдается органами опеки и попечительства с условием одновременной покупки для него другого равноценного жилого помещения или по истечении определенного времени после продажи имеющегося жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, без одновременного заключения "встречного" договора купли-продажи с приобретением жилого помещения на его имя является оспоримым и может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ (Письмо Минпросвещения России от 09.11.2020 N ДГ-2035/07);
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если стороной договора является не достигший 14 лет или недееспособный гражданин, то от его имени договор заключают соответственно родители, усыновители или опекуны. Если стороной договора являются несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет или гражданин, ограниченный в дееспособности, то они подписывают договор самостоятельно с письменного согласия соответственно родителей, усыновителей или попечителя. Исключение составляют ситуации, когда несовершеннолетний гражданин приобрел дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет в результате вступления в брак или эмансипации. В этом случае несовершеннолетний заключает договор самостоятельно.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если стороной договора является не достигший 14 лет или недееспособный гражданин, то от его имени договор заключают соответственно родители, усыновители или опекуны. Если стороной договора являются несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет или гражданин, ограниченный в дееспособности, то они подписывают договор самостоятельно с письменного согласия соответственно родителей, усыновителей или попечителя. Исключение составляют ситуации, когда несовершеннолетний гражданин приобрел дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет в результате вступления в брак или эмансипации. В этом случае несовершеннолетний заключает договор самостоятельно.