Заброшенный дачный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Заброшенный дачный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вхождение (проникновение) сотрудников полиции в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории как мера государственного принуждения, предусмотренная Федеральным законом "О полиции"
(Соловей Ю.П.)
("Административное право и процесс", 2012, N 3)Вряд ли уместно, на наш взгляд, говорить о проникновении, предусмотренном ст. 15 Закона о полиции, если вид, техническое состояние и организация эксплуатации объекта допускают нахождение на нем (его территории) неограниченного круга лиц (например, земельный участок не огорожен, его границы не обозначены; строение разрушено, заброшено и т.д.). Аналогичная ситуация возникает и в случаях, когда речь идет о помещениях юридических лиц, предназначенных для приема посетителей, либо когда частное домовладение или дачный участок устроены таким образом, что для обращения к проживающим там лицам заинтересованное лицо (в том числе сотрудник полиции) вынуждено пройти какое-то расстояние по двору, веранде и т.п.
(Соловей Ю.П.)
("Административное право и процесс", 2012, N 3)Вряд ли уместно, на наш взгляд, говорить о проникновении, предусмотренном ст. 15 Закона о полиции, если вид, техническое состояние и организация эксплуатации объекта допускают нахождение на нем (его территории) неограниченного круга лиц (например, земельный участок не огорожен, его границы не обозначены; строение разрушено, заброшено и т.д.). Аналогичная ситуация возникает и в случаях, когда речь идет о помещениях юридических лиц, предназначенных для приема посетителей, либо когда частное домовладение или дачный участок устроены таким образом, что для обращения к проживающим там лицам заинтересованное лицо (в том числе сотрудник полиции) вынуждено пройти какое-то расстояние по двору, веранде и т.п.
"Комментарий к Федеральному закону "О полиции"
(постатейный)
(Аврутин Ю.Е., Булавин С.П., Соловей Ю.П., Черников В.В.)
("Проспект", 2012)Формы проникновения могут быть различными: вхождение как таковое, проникновение с использованием специальных приспособлений, технических или транспортных средств, в том числе с применением средств разрушения преград, огнестрельного оружия, подручных средств в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 21, пунктом 3 части 3 статьи 23 Закона о полиции. В то же время вряд ли уместно говорить о проникновении, предусмотренном комментируемой нормой, если с учетом состояния и внешнего вида объекта, организации его эксплуатации нахождение на территории данного объекта доступно для неограниченного круга лиц (например, земельный участок не огорожен, его границы не обозначены, строение разрушено и заброшено). Аналогичная ситуация возникает и в случаях, когда речь идет о помещениях юридических лиц, предназначенных для приема посетителей, либо когда частное домовладение или дачный участок устроены таким образом, что для обращения к проживающим там лицам заинтересованное лицо вынуждено пройти какое-то расстояние по двору, веранде и т.п.
(постатейный)
(Аврутин Ю.Е., Булавин С.П., Соловей Ю.П., Черников В.В.)
("Проспект", 2012)Формы проникновения могут быть различными: вхождение как таковое, проникновение с использованием специальных приспособлений, технических или транспортных средств, в том числе с применением средств разрушения преград, огнестрельного оружия, подручных средств в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 21, пунктом 3 части 3 статьи 23 Закона о полиции. В то же время вряд ли уместно говорить о проникновении, предусмотренном комментируемой нормой, если с учетом состояния и внешнего вида объекта, организации его эксплуатации нахождение на территории данного объекта доступно для неограниченного круга лиц (например, земельный участок не огорожен, его границы не обозначены, строение разрушено и заброшено). Аналогичная ситуация возникает и в случаях, когда речь идет о помещениях юридических лиц, предназначенных для приема посетителей, либо когда частное домовладение или дачный участок устроены таким образом, что для обращения к проживающим там лицам заинтересованное лицо вынуждено пройти какое-то расстояние по двору, веранде и т.п.
Судебная практика
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 13.11.2012 N 41-О12-75
Приговор по уголовному делу о краже, разбое, убийстве изменен: смягчено назначенное наказание одному осужденному в связи с наличием смягчающих наказание обстоятельств.В частности, из показаний свидетеля С. следует, что 31 марта 2011 года она гуляла с Петецким С.А. и Пересыпкиным В.В. На автостанции они встретили незнакомого человека. Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. предложили проводить его, пошли за ним и на перекресте повалили его на землю и стали избивать, требовать с него деньги. Мужчина сказал, что денег у него нет, их можно взять у его родителей. На лице А. она видела кровь. Вызвали такси. Поехали к родителям А. Когда ждали такси и ехали в такси, то Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. продолжали требовать у А. рублей. А. и Петецкий С.А. пошли к его родителям, она находилась в машине, вернулись без денег. Потом они поехали к А. домой, он сказал, что там есть золото и музыкальный центр. Петецкий С.А. пошел искать золото и музыкальный центр в домовладение к потерпевшему, через некоторое время вернулся, ничего не нашел. Поехали в город <...> области, по пути Петецкий С.А. говорил А., что он его убьет, при этом предлагал таксисту повернуть в лесополосу, но последний отказался. Потом они поехали к родственникам Петецкого С.А., он взял у них <...> рублей, на которые они купили алкогольный коктейль, сигареты, все выпили. Поехали в садоводческое товарищество <...> города <...>, там их таксист высадил и уехал. Когда они туда приехали Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В., который был все это время с ними в машине, затащили А. на заброшенную дачу, стали избивать его и убили. Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. повели А. на какой-то дачный участок, где Петецкий С.А. завалил А. на пол в ближний левый угол от входа, и стали с Пересыпкиным В.В. наносить А. удары ногами по голове и другим частям тела, в общей сложности они нанесли ему около 7 - 10 ударов каждый. Пересыпкин В.В. снял с А. тельняшку и черную кофту, после чего Петецкий С.А. вышел из домика и около него, около грунтовой дороги, взял лист шифера, размером примерно длиной 1 - 1,5 метра и шириной 40 - 70 см, зашел в домик. Она из домика вышла и услышала, что С. ударил данным листом А. после чего снова зашла в домик и увидела на затылке А. рану. А. был еще живой, дышал. После чего Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. стали наносить удары ногами по голове А. после чего А. затих. Все поняли, что он мертв.
Приговор по уголовному делу о краже, разбое, убийстве изменен: смягчено назначенное наказание одному осужденному в связи с наличием смягчающих наказание обстоятельств.В частности, из показаний свидетеля С. следует, что 31 марта 2011 года она гуляла с Петецким С.А. и Пересыпкиным В.В. На автостанции они встретили незнакомого человека. Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. предложили проводить его, пошли за ним и на перекресте повалили его на землю и стали избивать, требовать с него деньги. Мужчина сказал, что денег у него нет, их можно взять у его родителей. На лице А. она видела кровь. Вызвали такси. Поехали к родителям А. Когда ждали такси и ехали в такси, то Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. продолжали требовать у А. рублей. А. и Петецкий С.А. пошли к его родителям, она находилась в машине, вернулись без денег. Потом они поехали к А. домой, он сказал, что там есть золото и музыкальный центр. Петецкий С.А. пошел искать золото и музыкальный центр в домовладение к потерпевшему, через некоторое время вернулся, ничего не нашел. Поехали в город <...> области, по пути Петецкий С.А. говорил А., что он его убьет, при этом предлагал таксисту повернуть в лесополосу, но последний отказался. Потом они поехали к родственникам Петецкого С.А., он взял у них <...> рублей, на которые они купили алкогольный коктейль, сигареты, все выпили. Поехали в садоводческое товарищество <...> города <...>, там их таксист высадил и уехал. Когда они туда приехали Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В., который был все это время с ними в машине, затащили А. на заброшенную дачу, стали избивать его и убили. Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. повели А. на какой-то дачный участок, где Петецкий С.А. завалил А. на пол в ближний левый угол от входа, и стали с Пересыпкиным В.В. наносить А. удары ногами по голове и другим частям тела, в общей сложности они нанесли ему около 7 - 10 ударов каждый. Пересыпкин В.В. снял с А. тельняшку и черную кофту, после чего Петецкий С.А. вышел из домика и около него, около грунтовой дороги, взял лист шифера, размером примерно длиной 1 - 1,5 метра и шириной 40 - 70 см, зашел в домик. Она из домика вышла и услышала, что С. ударил данным листом А. после чего снова зашла в домик и увидела на затылке А. рану. А. был еще живой, дышал. После чего Петецкий С.А. и Пересыпкин В.В. стали наносить удары ногами по голове А. после чего А. затих. Все поняли, что он мертв.
Апелляционное определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда РФ от 02.10.2014 N 58-АПУ14-45
Приговор: По п. п. "ж", "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство, совершенное группой лиц по предварительному сговору, по найму.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения.Согласно протоколу явки с повинной от 9 февраля 2011 года Чудинов сообщил, что в зимний период времени 2009 - 2010 года по указанию З. совместно с Раевским и Е. совершил убийство женщины по имени Т., проживающей на пересечении улиц <...> с целью завладения ее квартирой. Убийство совершили на дачном участке, принадлежащем Раевскому в районе с. <...>, путем удушения. Позже через несколько дней труп Т. вывезли на автомобиле "<...>" принадлежащем Раевскому и сожгли в одном из заброшенных домов в районе с. <...> (т. 7 л.д. 56 - 57).
Приговор: По п. п. "ж", "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство, совершенное группой лиц по предварительному сговору, по найму.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения.Согласно протоколу явки с повинной от 9 февраля 2011 года Чудинов сообщил, что в зимний период времени 2009 - 2010 года по указанию З. совместно с Раевским и Е. совершил убийство женщины по имени Т., проживающей на пересечении улиц <...> с целью завладения ее квартирой. Убийство совершили на дачном участке, принадлежащем Раевскому в районе с. <...>, путем удушения. Позже через несколько дней труп Т. вывезли на автомобиле "<...>" принадлежащем Раевскому и сожгли в одном из заброшенных домов в районе с. <...> (т. 7 л.д. 56 - 57).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 30.11.2005 N 182
"Об утверждении документов Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года"
(вместе с "Основными методологическими и организационными положениями по подготовке и проведению Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года", "Методическими указаниями по составлению списков объектов Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года")Выборочное статистическое наблюдение за сельскохозяйственной деятельностью некоммерческих объединений граждан проводится в каждом садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан. Для формирования выборочной совокупности земельных участков некоммерческого объединения используется систематическая случайная выборка.
"Об утверждении документов Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года"
(вместе с "Основными методологическими и организационными положениями по подготовке и проведению Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года", "Методическими указаниями по составлению списков объектов Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года")Выборочное статистическое наблюдение за сельскохозяйственной деятельностью некоммерческих объединений граждан проводится в каждом садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан. Для формирования выборочной совокупности земельных участков некоммерческого объединения используется систематическая случайная выборка.
Письмо Общественной палаты РФ от 08.11.2016 N 5ОП-2/2426
<Заключение по результатам общественной экспертизы проекта федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации">к) Согласно части 2 статьи 21 законопроекта образование земельных участков общего пользования товарищества осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. В связи с этим нет необходимости установления аналогичной нормы применительно к огородническим товариществам в первом предложении части 2 статьи 20 законопроекта. В этой же части указанной статьи предусматривается, что утверждение проекта планировки территории для огороднических некоммерческих товариществ не требуется. Часть 3 этой же статьи законопроекта устанавливает, что проект планировки территории и (или) проект межевания территории товарищества (не указывается какого, видимо, садового (дачного), учитывая содержание части 2 статьи законопроекта) до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов такого товарищества. Не указывается, каким органом должны утверждаться указанные проекты. Неясно также, почему для садового (дачного) участка требуется утверждение проектов планировки территории и (или) межевания территории товарищества, а для огороднических - нет.
<Заключение по результатам общественной экспертизы проекта федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации">к) Согласно части 2 статьи 21 законопроекта образование земельных участков общего пользования товарищества осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. В связи с этим нет необходимости установления аналогичной нормы применительно к огородническим товариществам в первом предложении части 2 статьи 20 законопроекта. В этой же части указанной статьи предусматривается, что утверждение проекта планировки территории для огороднических некоммерческих товариществ не требуется. Часть 3 этой же статьи законопроекта устанавливает, что проект планировки территории и (или) проект межевания территории товарищества (не указывается какого, видимо, садового (дачного), учитывая содержание части 2 статьи законопроекта) до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов такого товарищества. Не указывается, каким органом должны утверждаться указанные проекты. Неясно также, почему для садового (дачного) участка требуется утверждение проектов планировки территории и (или) межевания территории товарищества, а для огороднических - нет.
Административная практика
Решение Свердловского УФАС России от 24.11.2014 N 22 по делу N А60-28102/2014
О прекращении производства по делу.- данные земельные участки не являются заброшенными, на протяжении десятилетий обрабатываются, в них вложены немалые затраты и средства;
О прекращении производства по делу.- данные земельные участки не являются заброшенными, на протяжении десятилетий обрабатываются, в них вложены немалые затраты и средства;
Определение Коми УФАС России от 13.02.2025 по делу N 011/04/9.21-1171/2024, 011/04/9.21-40/2025
"О продлении срока проведения административного расследования по делу об административном правонарушении"На Определение Коми УФАС России от 21.01.2025 (исх. N ОУ/333/25 от 22.01.2025) письмом (вх. N 827/25 от 30.01.2025) Товарищество в лице его председателя пояснило, что причиной прекращения подачи электрической энергии на Объект потерпевшего послужила угроза его возгорания ввиду неисправности электропроводки; потерпевшему письмом разъяснен порядок оплаты задолженности за электрическую энергию и возобновления подачи электрической энергии на Объект потерпевшего; дачный участок. на котором расположен Объект более 5 лет находится в заброшенном состоянии; Товариществу не известно о месте проживания потерпевшего; препятствий к возобновлению подачи электрической энергии на Объект потерпевшего не имеется. вместе с тем оно возможно только в присутствии собственника.
"О продлении срока проведения административного расследования по делу об административном правонарушении"На Определение Коми УФАС России от 21.01.2025 (исх. N ОУ/333/25 от 22.01.2025) письмом (вх. N 827/25 от 30.01.2025) Товарищество в лице его председателя пояснило, что причиной прекращения подачи электрической энергии на Объект потерпевшего послужила угроза его возгорания ввиду неисправности электропроводки; потерпевшему письмом разъяснен порядок оплаты задолженности за электрическую энергию и возобновления подачи электрической энергии на Объект потерпевшего; дачный участок. на котором расположен Объект более 5 лет находится в заброшенном состоянии; Товариществу не известно о месте проживания потерпевшего; препятствий к возобновлению подачи электрической энергии на Объект потерпевшего не имеется. вместе с тем оно возможно только в присутствии собственника.
Вопрос: Можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Еще одним способом стать законным владельцем заброшенного дачного участка (дома) является приобретательная давность. Согласно положениям статьи 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно и добросовестно владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, могут приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Еще одним способом стать законным владельцем заброшенного дачного участка (дома) является приобретательная давность. Согласно положениям статьи 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно и добросовестно владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, могут приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности.
"Садоводы, дачники и их объединения: защита прав и интересов"
(выпуск 7)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)"Продавая" заброшенные участки, расположенные на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, председатель правления выступает не как продавец, поскольку это имущество ему не принадлежит и документов на землю, оформленных на его имя, нет. Он выступает, скорее всего, как посредник между человеком, желающим приобрести земельный участок в собственность, и районной администрацией. Ведь для оформления в собственность земельного участка, который не был оформлен в частную собственность и не выделялся ранее другому садоводу, нужно обращаться в орган местного самоуправления, а не к председателю товарищества или кооператива.
(выпуск 7)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)"Продавая" заброшенные участки, расположенные на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, председатель правления выступает не как продавец, поскольку это имущество ему не принадлежит и документов на землю, оформленных на его имя, нет. Он выступает, скорее всего, как посредник между человеком, желающим приобрести земельный участок в собственность, и районной администрацией. Ведь для оформления в собственность земельного участка, который не был оформлен в частную собственность и не выделялся ранее другому садоводу, нужно обращаться в орган местного самоуправления, а не к председателю товарищества или кооператива.
Статья: Дачи могут прекратить свое существование! СНТ объединяют с поселками
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Подведем итоги. Присоединяться к поселкам или нет - выбор членов каждого СНТ. Если СНТ имеет достаточно широкие дороги или хотя бы существенное расстояние между участками (15 метров), не имеет неосвоенных или заброшенных участков и при этом находится рядом с финансово стабильным муниципальным образованием, которое само заинтересовано в присоединении к нему территории СНТ, при желании дачников можно попробовать осуществить присоединение. Обычно мотивацией в таком случае выступает конфликтное поведение председателя СНТ или желание повысить транспортную доступность.
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Подведем итоги. Присоединяться к поселкам или нет - выбор членов каждого СНТ. Если СНТ имеет достаточно широкие дороги или хотя бы существенное расстояние между участками (15 метров), не имеет неосвоенных или заброшенных участков и при этом находится рядом с финансово стабильным муниципальным образованием, которое само заинтересовано в присоединении к нему территории СНТ, при желании дачников можно попробовать осуществить присоединение. Обычно мотивацией в таком случае выступает конфликтное поведение председателя СНТ или желание повысить транспортную доступность.
Статья: Обстановка совершения убийств, связанных с безвестным исчезновением потерпевшего
(Алехин Д.В.)
("Российский следователь", 2014, N 22)В условиях города подобные посягательства на жизнь происходят в основном в квартирах, комнатах общежитий, производственных помещениях (складах, торговых точках и т.п.), реже - на пустырях, в скверах, парках, нежилых помещениях - заброшенных зданиях, гаражах, подвалах и т.п.
(Алехин Д.В.)
("Российский следователь", 2014, N 22)В условиях города подобные посягательства на жизнь происходят в основном в квартирах, комнатах общежитий, производственных помещениях (складах, торговых точках и т.п.), реже - на пустырях, в скверах, парках, нежилых помещениях - заброшенных зданиях, гаражах, подвалах и т.п.
Статья: Надзор за розыском без вести пропавших
(Мондохонов А.Н., Бозоян А.О.)
("Законность", 2011, N 7)Так, в Черновском районе г. Читы с 1996 г. разыскивался склонный к алкоголизму и бродяжничеству Г. По результатам проведенного в октябре 2010 г. совещания, на котором было решено провести дополнительные розыскные мероприятия среди лиц без определенного места жительства в районе дачных кооперативов, прилегающих к краевому центру, в декабре прошлого года Г. был разыскан - он проживал на заброшенном дачном участке.
(Мондохонов А.Н., Бозоян А.О.)
("Законность", 2011, N 7)Так, в Черновском районе г. Читы с 1996 г. разыскивался склонный к алкоголизму и бродяжничеству Г. По результатам проведенного в октябре 2010 г. совещания, на котором было решено провести дополнительные розыскные мероприятия среди лиц без определенного места жительства в районе дачных кооперативов, прилегающих к краевому центру, в декабре прошлого года Г. был разыскан - он проживал на заброшенном дачном участке.
"Расследование умышленных преступлений против жизни, половой свободы и неприкосновенности несовершеннолетних: Монография"
(Карагодин В.Н.)
("Проспект", 2018)Отсутствующие несовершеннолетние в период предъявления требований их родственникам, как правило, укрываются в садовых, дачных домиках, гаражах, квартирах своих знакомых, в заброшенных помещениях, реже - на уединенных участках местности в зоне действия электронных средств связи.
(Карагодин В.Н.)
("Проспект", 2018)Отсутствующие несовершеннолетние в период предъявления требований их родственникам, как правило, укрываются в садовых, дачных домиках, гаражах, квартирах своих знакомых, в заброшенных помещениях, реже - на уединенных участках местности в зоне действия электронных средств связи.
"Комментарий к Федеральному закону от 03.07.2016 N 226-ФЗ "О войсках национальной гвардии Российской Федерации"
(постатейный)
(Сальников В.П., Борисов О.С., Кондрат Е.Н.)
("Юстицинформ", 2016)Формы проникновения могут быть различными: вхождение как таковое, проникновение с использованием специальных приспособлений, технических или транспортных средств, в том числе с применением средств разрушения преград, огнестрельного оружия, подручных средств в соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 21, п. 3 ч. 3 ст. 23 Закона "О полиции". В то же время речь о проникновении, предусмотренном комментируемой нормой, не идет, если с учетом состояния и внешнего вида объекта, организации его эксплуатации нахождение на территории данного объекта доступно для неограниченного круга лиц (например, земельный участок не огорожен, его границы не обозначены, строение разрушено и заброшено). Аналогичная ситуация возникает и в случаях, когда речь идет о помещениях юридических лиц, предназначенных для приема посетителей, либо когда частное домовладение или дачный участок устроены таким образом, что для обращения к проживающим там лицам заинтересованное лицо вынуждено пройти какое-то расстояние по двору, веранде и т.п.
(постатейный)
(Сальников В.П., Борисов О.С., Кондрат Е.Н.)
("Юстицинформ", 2016)Формы проникновения могут быть различными: вхождение как таковое, проникновение с использованием специальных приспособлений, технических или транспортных средств, в том числе с применением средств разрушения преград, огнестрельного оружия, подручных средств в соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 21, п. 3 ч. 3 ст. 23 Закона "О полиции". В то же время речь о проникновении, предусмотренном комментируемой нормой, не идет, если с учетом состояния и внешнего вида объекта, организации его эксплуатации нахождение на территории данного объекта доступно для неограниченного круга лиц (например, земельный участок не огорожен, его границы не обозначены, строение разрушено и заброшено). Аналогичная ситуация возникает и в случаях, когда речь идет о помещениях юридических лиц, предназначенных для приема посетителей, либо когда частное домовладение или дачный участок устроены таким образом, что для обращения к проживающим там лицам заинтересованное лицо вынуждено пройти какое-то расстояние по двору, веранде и т.п.
Статья: Антисадоводческая политика государства
(Молчанов А.В.)
("Жилищное право", 2006, N 7)Значительная часть садоводов - пенсионеры и ветераны. Дачные сотки - это единственное, что у них осталось. Парадоксальная ситуация: возделывать свой участок земли многим уже не по карману. В результате десятилетиями возделываемые сотки многим приходится попросту бросать. Уже имеются садоводческие товарищества, где количество заброшенных участков доходит до 40%. При этом складывается патовая ситуация: оставшиеся вынуждены платить за отсутствующих, а вот выкупить и ввести землю в оборот из-за неотрегулированности законодательства и бюрократических препон практически невозможно. На 2006 г. намечено значительное увеличение земельного налога и налога на недвижимость. Скорее всего, это станет последней каплей, которая уничтожит дачные хозяйства.
(Молчанов А.В.)
("Жилищное право", 2006, N 7)Значительная часть садоводов - пенсионеры и ветераны. Дачные сотки - это единственное, что у них осталось. Парадоксальная ситуация: возделывать свой участок земли многим уже не по карману. В результате десятилетиями возделываемые сотки многим приходится попросту бросать. Уже имеются садоводческие товарищества, где количество заброшенных участков доходит до 40%. При этом складывается патовая ситуация: оставшиеся вынуждены платить за отсутствующих, а вот выкупить и ввести землю в оборот из-за неотрегулированности законодательства и бюрократических препон практически невозможно. На 2006 г. намечено значительное увеличение земельного налога и налога на недвижимость. Скорее всего, это станет последней каплей, которая уничтожит дачные хозяйства.
"Комментарий к Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
(постатейный)
(Агешкина Н.А., Вахрушева Ю.Н., Разделкин А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)2) внести изменения в действующее законодательство в целях упорядочения процедуры перераспределения заброшенных участков, наделив правом инициировать данную процедуру садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.
(постатейный)
(Агешкина Н.А., Вахрушева Ю.Н., Разделкин А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)2) внести изменения в действующее законодательство в целях упорядочения процедуры перераспределения заброшенных участков, наделив правом инициировать данную процедуру садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.
"Комментарий к Закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
(постатейный)
(Бутовецкий А.И., Ковалева Е.Л.)
("Проспект", 2017)При этом речь идет в комментируемой норме, видимо, о земельных участках и ином недвижимом имуществе, относящихся к имуществу общего пользования, а также о земельных участках конкретных членов, права на которые таких членов не оформлены, поскольку в иных случаях правообладателями садовых, огороднических и дачных земельных участков являются члены объединения, а не само объединение и, соответственно, ликвидация последнего не может влиять на объем прав членов объединения в отношении принадлежащего им имущества.
(постатейный)
(Бутовецкий А.И., Ковалева Е.Л.)
("Проспект", 2017)При этом речь идет в комментируемой норме, видимо, о земельных участках и ином недвижимом имуществе, относящихся к имуществу общего пользования, а также о земельных участках конкретных членов, права на которые таких членов не оформлены, поскольку в иных случаях правообладателями садовых, огороднических и дачных земельных участков являются члены объединения, а не само объединение и, соответственно, ликвидация последнего не может влиять на объем прав членов объединения в отношении принадлежащего им имущества.