Взыскание коммунальных платежей в пользу управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание коммунальных платежей в пользу управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 155 "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Требование управляющей компании о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей с муниципального образования противоречит ч. 3 ст. 153 ЖК РФ. Взыскание названных расходов с муниципального образования фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (Определение ВС РФ от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047).
(Арбитражный суд Уральского округа)Требование управляющей компании о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей с муниципального образования противоречит ч. 3 ст. 153 ЖК РФ. Взыскание названных расходов с муниципального образования фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (Определение ВС РФ от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Требование управляющей компании о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей с муниципального образования противоречит ч. 3 ст. 153 ЖК РФ. Взыскание названных расходов с муниципального образования фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (Определение ВС РФ от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047).
(Арбитражный суд Уральского округа)Требование управляющей компании о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей с муниципального образования противоречит ч. 3 ст. 153 ЖК РФ. Взыскание названных расходов с муниципального образования фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (Определение ВС РФ от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Банковский счет8.4. Можно ли обратить взыскание на платежи физлиц за коммунальные услуги, поступившие на специальный банковский счет управляющей организации - должника
Статья: Отношения, регулируемые нормами, содержащимися в цивилистических процессуальных кодексах, и предмет гражданского процессуального права
(Казиханова С.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 2)Для предотвращения возможности выдачи судебного приказа недобросовестному взыскателю требуется повышение активности суда. В частности, для устранения сомнений в достоверности сведений, представленных взыскателем, судье следует уточнять адрес должника-гражданина <12>, запросить сведения о взыскателе-организации, отражающие реальное осуществление ею деятельности, в частности о движении денежных средств по счету (к примеру, чтобы обезопасить граждан от взыскания коммунальных платежей несуществующими управляющими компаниями), и др. И в случае возникновения каких-либо сомнений в том, что у должника будет реальная возможность получить копию судебного приказа, а взыскатель защищает существующее у него право, не выдавать судебный приказ (ст. 125 ГПК РФ).
(Казиханова С.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 2)Для предотвращения возможности выдачи судебного приказа недобросовестному взыскателю требуется повышение активности суда. В частности, для устранения сомнений в достоверности сведений, представленных взыскателем, судье следует уточнять адрес должника-гражданина <12>, запросить сведения о взыскателе-организации, отражающие реальное осуществление ею деятельности, в частности о движении денежных средств по счету (к примеру, чтобы обезопасить граждан от взыскания коммунальных платежей несуществующими управляющими компаниями), и др. И в случае возникновения каких-либо сомнений в том, что у должника будет реальная возможность получить копию судебного приказа, а взыскатель защищает существующее у него право, не выдавать судебный приказ (ст. 125 ГПК РФ).
Статья: Особенности банкротства управляющих компаний: правовое регулирование и правоприменение
(Топоров Д.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)В рамках обсуждения законности процедур принудительного взыскания задолженности по коммунальным платежам с управляющих компаний в контексте исполнения решений суда Верховный Суд РФ принял новую позицию <5>. Он подчеркнул, что денежные средства, получаемые управляющими компаниями от жителей, имеют конкретное предназначение - покрытие долгов перед поставщиками ресурсов. В этом контексте Верховный Суд РФ указал, что только часть поступлений, предназначенная для оплаты за услуги по содержанию жилья, является доходом должника, в то время как прочие поступления должнику не принадлежат <6>.
(Топоров Д.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)В рамках обсуждения законности процедур принудительного взыскания задолженности по коммунальным платежам с управляющих компаний в контексте исполнения решений суда Верховный Суд РФ принял новую позицию <5>. Он подчеркнул, что денежные средства, получаемые управляющими компаниями от жителей, имеют конкретное предназначение - покрытие долгов перед поставщиками ресурсов. В этом контексте Верховный Суд РФ указал, что только часть поступлений, предназначенная для оплаты за услуги по содержанию жилья, является доходом должника, в то время как прочие поступления должнику не принадлежат <6>.