Взаимозачет по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Взаимозачет по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Зачет (взаимозачет) по договору подряда и долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)1. Зачет (взаимозачет) по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1. Зачет (взаимозачет) по договору подряда
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Зачет (взаимозачет) по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Зачет (взаимозачет) по договору подряда
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения3. Прекращение обязательства по оплате работ зачетом требования к подрядчику о компенсации расходов по устранению недостатков этих работ
Формы
Готовое решение: Как составить претензию к подрядчику о нарушении сроков выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы оформить зачет, составляйте претензию с учетом правил оформления зачета в одностороннем порядке. В вашем случае претензия будет выполнять роль уведомления (заявления) о зачете;
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы оформить зачет, составляйте претензию с учетом правил оформления зачета в одностороннем порядке. В вашем случае претензия будет выполнять роль уведомления (заявления) о зачете;
Статья: Об установлении сальдо взаимных предоставлений по договорам подряда: обзор судебной практики Верховного Суда РФ
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На эту правовую проблему обратил внимание Верховный Суд РФ, который в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.03.2018 N 305-ЭС17-17564 по делу N А40-67546/2016 фактически переквалифицировал процесс зачета встречных однородных требований в рамках договора подряда на процесс установления сальдо взаимных предоставлений. При этом Верховный Суд РФ разъяснил <5>, что сам по себе факт прекращения договора подряда "порождает необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по этому договору и определения завершающей обязанности одной стороны в отношении другой (с учетом согласованных сторонами сроков оплаты)".
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На эту правовую проблему обратил внимание Верховный Суд РФ, который в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.03.2018 N 305-ЭС17-17564 по делу N А40-67546/2016 фактически переквалифицировал процесс зачета встречных однородных требований в рамках договора подряда на процесс установления сальдо взаимных предоставлений. При этом Верховный Суд РФ разъяснил <5>, что сам по себе факт прекращения договора подряда "порождает необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по этому договору и определения завершающей обязанности одной стороны в отношении другой (с учетом согласованных сторонами сроков оплаты)".
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Дело в том, что ч. 1 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ устанавливает, что дольщики вносят денежные средства на счета эскроу до ввода в эксплуатацию построенного объекта. Положения Закона N 214-ФЗ закрепляют, что, если в течение более трех месяцев со дня заключения между уполномоченным банком и дольщиком договора счета эскроу дольщик не внесет денежные средства в счет оплаты ДДУ, уполномоченный банк праве отказаться от договора счета эскроу в одностороннем порядке (ч. 7.1 ст. 15.5 Закона N 214-ФЗ). Подтверждает подобную позицию и Обзор судебной практики по спорам, возникающим из договоров подряда (утв. Постановлением Президиума АС Восточно-Сибирского округа от 09.02.2024 N 2), в п. 15 которого говорится: "...до ввода объекта в эксплуатацию недопустимо проведение зачета встречных требований по договору подряда и по договору участия в долевом строительстве, привлечение денежных средств по которому обязательно с использованием счета эскроу".
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Дело в том, что ч. 1 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ устанавливает, что дольщики вносят денежные средства на счета эскроу до ввода в эксплуатацию построенного объекта. Положения Закона N 214-ФЗ закрепляют, что, если в течение более трех месяцев со дня заключения между уполномоченным банком и дольщиком договора счета эскроу дольщик не внесет денежные средства в счет оплаты ДДУ, уполномоченный банк праве отказаться от договора счета эскроу в одностороннем порядке (ч. 7.1 ст. 15.5 Закона N 214-ФЗ). Подтверждает подобную позицию и Обзор судебной практики по спорам, возникающим из договоров подряда (утв. Постановлением Президиума АС Восточно-Сибирского округа от 09.02.2024 N 2), в п. 15 которого говорится: "...до ввода объекта в эксплуатацию недопустимо проведение зачета встречных требований по договору подряда и по договору участия в долевом строительстве, привлечение денежных средств по которому обязательно с использованием счета эскроу".
Статья: Особенности банкротства строительных компаний
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)Ключевые слова: банкротство строительных компаний, риски оспаривания сделок с должниками, сальдирование встречных требований, прекращение взаимных обязательств по подряду, зачет требований при прекращении договора подряда, сделки с предпочтением.
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)Ключевые слова: банкротство строительных компаний, риски оспаривания сделок с должниками, сальдирование встречных требований, прекращение взаимных обязательств по подряду, зачет требований при прекращении договора подряда, сделки с предпочтением.
Статья: Зачет встречных однородных требований
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Сторонами 31.01.2017, 04.07.2017 и 07.07.2017 подписаны акты зачета, погасившие их взаимные встречные однородные требования по договорам подряда (в том числе по начисленным заказчиком компании штрафам), поставки, аренды и обязательства по оплате подрядчиком потребленной энергии, водоснабжения, оказанных заказчиком генподрядных услуг.
(Пастухова М.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Сторонами 31.01.2017, 04.07.2017 и 07.07.2017 подписаны акты зачета, погасившие их взаимные встречные однородные требования по договорам подряда (в том числе по начисленным заказчиком компании штрафам), поставки, аренды и обязательства по оплате подрядчиком потребленной энергии, водоснабжения, оказанных заказчиком генподрядных услуг.