Выписка о переходе прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка о переходе прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)Выпиской из ЕГРН подтверждается проведение госрегистрации перехода права собственности. Вам ее выдадут, если в заявлении вы не отказались от ее получения (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 247 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).
(КонсультантПлюс, 2026)Выпиской из ЕГРН подтверждается проведение госрегистрации перехода права собственности. Вам ее выдадут, если в заявлении вы не отказались от ее получения (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 247 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Так, например, арбитражный суд пришел к выводу о том, что приобретатель, как добросовестный покупатель, должен был ознакомиться с "судьбой" приобретаемого имущества, из выписок из ЕГРН о переходе прав и правоустанавливающих документов установить бывших собственников спорного имущества и проверить наличие у них признаков неплатежеспособности на момент совершения сделок. Продавец спорного имущества владел им крайне непродолжительный период (около двух месяцев), в связи с чем покупатель не может быть признан добросовестным <147>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Так, например, арбитражный суд пришел к выводу о том, что приобретатель, как добросовестный покупатель, должен был ознакомиться с "судьбой" приобретаемого имущества, из выписок из ЕГРН о переходе прав и правоустанавливающих документов установить бывших собственников спорного имущества и проверить наличие у них признаков неплатежеспособности на момент совершения сделок. Продавец спорного имущества владел им крайне непродолжительный период (около двух месяцев), в связи с чем покупатель не может быть признан добросовестным <147>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Пунктом 9 статьи 15 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что в случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Пунктом 9 статьи 15 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что в случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости).
Нормативные акты
Статья: Земельный налог: правовые позиции ВС РФ - 2025
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Спорный земельный участок в 2011 году был передан ООО в качестве вклада в уставный капитал учредителем - физическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости.
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Спорный земельный участок в 2011 году был передан ООО в качестве вклада в уставный капитал учредителем - физическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости.
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)- выписка о переходе прав на объект недвижимости. Эта выписка содержит сведения о переходе прав на конкретный объект и каждом правообладателе;
(КонсультантПлюс, 2026)- выписка о переходе прав на объект недвижимости. Эта выписка содержит сведения о переходе прав на конкретный объект и каждом правообладателе;
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) переход права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)После этого подайте заявление и документы удобным для вас способом. Регистрация перехода права подтверждается выпиской из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2026)После этого подайте заявление и документы удобным для вас способом. Регистрация перехода права подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подтверждением государственной регистрации перехода права собственности является выписка из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подтверждением государственной регистрации перехода права собственности является выписка из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Кадастровый учет объектов и государственная регистрация прав на них могут проводиться как одновременно, так и отдельно. Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре недвижимости и государственная регистрация прав в реестре прав на недвижимость должны осуществляться одновременно. Исключения составляют указанные в законе случаи, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной регистрации и наоборот (см. ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а государственная регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Кадастровый учет объектов и государственная регистрация прав на них могут проводиться как одновременно, так и отдельно. Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре недвижимости и государственная регистрация прав в реестре прав на недвижимость должны осуществляться одновременно. Исключения составляют указанные в законе случаи, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной регистрации и наоборот (см. ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а государственная регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)выписка о переходе прав на объект недвижимости. Эта выписка содержит сведения о переходе прав на конкретный объект и каждом правообладателе.
(КонсультантПлюс, 2026)выписка о переходе прав на объект недвижимости. Эта выписка содержит сведения о переходе прав на конкретный объект и каждом правообладателе.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.
Ситуация: Каков порядок купли-продажи жилья по альтернативной сделке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Еще один риск альтернативной сделки связан с расчетами. Фактически прямой продавец получает основную часть денег за жилье от прямого покупателя, с которым он напрямую не связан договором. Для снижения риска неполучения денежных средств при альтернативной сделке часто проводятся расчеты или через банковскую ячейку, куда закладываются наличные деньги, или с помощью аккредитива или счета эскроу. Как правило, в отдельном соглашении указывается, что продавец получает доступ к денежным средствам при предъявлении выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности (п. 1 ст. 860.7, п. 1 ст. 867, п. п. 1 - 3 ст. 922 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Еще один риск альтернативной сделки связан с расчетами. Фактически прямой продавец получает основную часть денег за жилье от прямого покупателя, с которым он напрямую не связан договором. Для снижения риска неполучения денежных средств при альтернативной сделке часто проводятся расчеты или через банковскую ячейку, куда закладываются наличные деньги, или с помощью аккредитива или счета эскроу. Как правило, в отдельном соглашении указывается, что продавец получает доступ к денежным средствам при предъявлении выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности (п. 1 ст. 860.7, п. 1 ст. 867, п. п. 1 - 3 ст. 922 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как купить квартиру в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).