Выход из жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Выход из жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права членов ЖСК на жилые помещения: Бывший член ЖСК хочет взыскать сумму паевого взноса после исключения из членов ЖСК
(КонсультантПлюс, 2024)факт выхода или исключения Истца из членов ЖСК (решением, протоколом общего собрания, заявлением Истца о выходе из ЖСК и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)факт выхода или исключения Истца из членов ЖСК (решением, протоколом общего собрания, заявлением Истца о выходе из ЖСК и т.п.)
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.08.2023 N 88-16031/2023
Категория спора: Жилищные кооперативы.
Требования заявителя: О признании недействительным решения собрания членов кооператива (конференции), обязании раскрыть список членов кооператива, признать документы, подписанные членами конференции, недействительными, а действующее правление неизбранным.
Обстоятельства: Оспариваемое собрание (конференция) проведено при наличии кворума, истцом доказательств обратного, равно как и доказательств того, что данное собрание противоречит основам правопорядка или нравственности, при его проведении допущено злоупотребление правами, не представлено.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции также отметил, что ФИО1, полагая, что какого-либо заявления о выходе из членов кооператива ЖСК "Речной" не писала, возражая против использования судом апелляционной инстанции данного документа в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, ходатайства о назначении в отношении представленного оригинала заявления почерковедческой экспертизы с целью установления лица, которым выполнены подпись и расшифровка подписи на документе, в порядке статьи 79 ГПК РФ не заявляла.
Категория спора: Жилищные кооперативы.
Требования заявителя: О признании недействительным решения собрания членов кооператива (конференции), обязании раскрыть список членов кооператива, признать документы, подписанные членами конференции, недействительными, а действующее правление неизбранным.
Обстоятельства: Оспариваемое собрание (конференция) проведено при наличии кворума, истцом доказательств обратного, равно как и доказательств того, что данное собрание противоречит основам правопорядка или нравственности, при его проведении допущено злоупотребление правами, не представлено.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции также отметил, что ФИО1, полагая, что какого-либо заявления о выходе из членов кооператива ЖСК "Речной" не писала, возражая против использования судом апелляционной инстанции данного документа в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, ходатайства о назначении в отношении представленного оригинала заявления почерковедческой экспертизы с целью установления лица, которым выполнены подпись и расшифровка подписи на документе, в порядке статьи 79 ГПК РФ не заявляла.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Обжалуя постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2013, ЖСК "Пионер" считает, что арбитражный суд при вынесении судебного акта вышел за пределы рассмотрения спора, а также неосновательно применил ст. 522 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанная статья регулирует отношения по договору поставки товаров. Данные доводы заявителя не принимаются кассационным судом в связи со следующим.
Статья: Жилищные, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы: сравнительно-правовая характеристика и недопустимость смешения понятий
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)ЖНК создавать застройщик также не желает: слишком жесткие требования предъявляет законодатель к деятельности ЖНК, в том числе к порядку приобретения пайщиком помещения, оказанию услуг и т.д. ЖНК обязан числиться в реестре Центробанка и состоять в СРО, в то время как другие кооперативы не обязаны это делать. В этой связи справедливо замечание Ю.П. Свита: "Отнесение ЖНК к участникам финансового рынка и регулирование деятельности СРО ЖНК Законом о СРО в сфере финансовых рынков не решает проблемы объединения в СРО иных субъектов, создаваемых для строительства и приобретения жилых помещений для своих членов. Имеются в виду жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Вероятным выходом из данной ситуации было специальное регулирование отношений по объединению в СРО всех видов жилищных потребительских кооперативов независимо от особенностей приобретения и строительства ими жилых помещений для своих членов" <6>.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)ЖНК создавать застройщик также не желает: слишком жесткие требования предъявляет законодатель к деятельности ЖНК, в том числе к порядку приобретения пайщиком помещения, оказанию услуг и т.д. ЖНК обязан числиться в реестре Центробанка и состоять в СРО, в то время как другие кооперативы не обязаны это делать. В этой связи справедливо замечание Ю.П. Свита: "Отнесение ЖНК к участникам финансового рынка и регулирование деятельности СРО ЖНК Законом о СРО в сфере финансовых рынков не решает проблемы объединения в СРО иных субъектов, создаваемых для строительства и приобретения жилых помещений для своих членов. Имеются в виду жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Вероятным выходом из данной ситуации было специальное регулирование отношений по объединению в СРО всех видов жилищных потребительских кооперативов независимо от особенностей приобретения и строительства ими жилых помещений для своих членов" <6>.
Нормативные акты
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 30.05.2007)
(Извлечение)
(ред. от 12.07.2017)Вопрос 9: Является ли основанием для реорганизации жилищно-строительного кооператива выход собственников жилых помещений одного многоквартирного дома с целью избрания иного способа управления многоквартирным домом из ЖСК, в состав которого входят несколько жилых домов, и требуется ли для этого согласие остальных собственников - членов ЖСК?
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 30.05.2007)
(Извлечение)
(ред. от 12.07.2017)Вопрос 9: Является ли основанием для реорганизации жилищно-строительного кооператива выход собственников жилых помещений одного многоквартирного дома с целью избрания иного способа управления многоквартирным домом из ЖСК, в состав которого входят несколько жилых домов, и требуется ли для этого согласие остальных собственников - членов ЖСК?
Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ
(ред. от 12.12.2023)
"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации""9) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
(ред. от 12.12.2023)
"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации""9) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;