Выход из состава учредителей тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Выход из состава учредителей тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые аспекты банкротства ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)В законодательстве не содержится ответа на вопрос о возможности создания нового ТСЖ в одном из домов, управляемых банкротящимся ТСЖ, в том случае, если ТСЖ управляет несколькими МКД. Из анализа содержания нормы ч. 1 ст. 136 ЖК РФ представляется, что прямого запрета на легальном уровне не содержится при условии выхода собственников помещений МКД из числа членов банкротящегося ТСЖ. Однако в законодательстве о банкротстве предусмотрены ограничения на выход из состава учредителей (участников) должника (например, в ходе реализации процедуры наблюдения - п. 3 ст. 64 Закона N 127-ФЗ). В силу того что ТСЖ относится к корпоративным юридическим лицам (ст. 65.1 ГК РФ), такое ограничение должно распространяться и на выход членов из состава ТСЖ. Однако буквальное толкование нормы Закона N 127-ФЗ означало бы невозможность продажи своего имущества (например, квартиры), так как в соответствии с ч. 3 ст. 143 ЖК РФ прекращение права собственности автоматически означает прекращение членства в ТСЖ. В настоящее время такого ограничения реализации права на продажу недвижимого имущества не установлено. Более того, прекращение членства в ТСЖ в период банкротства не влечет каких-либо правовых последствий для завершения процедуры банкротства, так как члены ТСЖ по общему правилу не отвечают своим личным имуществом по обязательствам ТСЖ. Установление же на законодательном уровне имущественной ответственности членов ТСЖ по его обязательствам, безусловно, побуждало бы членов ТСЖ добросовестно относиться к своим обязанностям в сфере управления МКД и способствовало бы повышению финансовой устойчивости ТСЖ, но вряд ли послужило бы росту популярности этого способа управления МКД.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)В законодательстве не содержится ответа на вопрос о возможности создания нового ТСЖ в одном из домов, управляемых банкротящимся ТСЖ, в том случае, если ТСЖ управляет несколькими МКД. Из анализа содержания нормы ч. 1 ст. 136 ЖК РФ представляется, что прямого запрета на легальном уровне не содержится при условии выхода собственников помещений МКД из числа членов банкротящегося ТСЖ. Однако в законодательстве о банкротстве предусмотрены ограничения на выход из состава учредителей (участников) должника (например, в ходе реализации процедуры наблюдения - п. 3 ст. 64 Закона N 127-ФЗ). В силу того что ТСЖ относится к корпоративным юридическим лицам (ст. 65.1 ГК РФ), такое ограничение должно распространяться и на выход членов из состава ТСЖ. Однако буквальное толкование нормы Закона N 127-ФЗ означало бы невозможность продажи своего имущества (например, квартиры), так как в соответствии с ч. 3 ст. 143 ЖК РФ прекращение права собственности автоматически означает прекращение членства в ТСЖ. В настоящее время такого ограничения реализации права на продажу недвижимого имущества не установлено. Более того, прекращение членства в ТСЖ в период банкротства не влечет каких-либо правовых последствий для завершения процедуры банкротства, так как члены ТСЖ по общему правилу не отвечают своим личным имуществом по обязательствам ТСЖ. Установление же на законодательном уровне имущественной ответственности членов ТСЖ по его обязательствам, безусловно, побуждало бы членов ТСЖ добросовестно относиться к своим обязанностям в сфере управления МКД и способствовало бы повышению финансовой устойчивости ТСЖ, но вряд ли послужило бы росту популярности этого способа управления МКД.
Статья: Сведения об учредителях ТСЖ в ЕГРЮЛ
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 8)Таким образом, выход из состава учредителей ТСЖ законодательством не предусмотрен.
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 8)Таким образом, выход из состава учредителей ТСЖ законодательством не предусмотрен.
Судебная практика
Определение Конституционного Суда РФ от 25.06.2019 N 1755-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Думеняка Романа Вячеславовича на нарушение его конституционных прав абзацем десятым статьи 2 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации"1. Гражданин Р.В. Думеняк оспаривает конституционность абзаца десятого статьи 2 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-I "О занятости населения в Российской Федерации", согласно которому занятыми считаются граждане, являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Думеняка Романа Вячеславовича на нарушение его конституционных прав абзацем десятым статьи 2 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации"1. Гражданин Р.В. Думеняк оспаривает конституционность абзаца десятого статьи 2 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-I "О занятости населения в Российской Федерации", согласно которому занятыми считаются граждане, являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности.
Решение Высшей квалификационной коллегии судей РФ от 22.05.2017
Требование: О рекомендации кандидатом на должность заместителя председателя Мурманского областного суда.
Решение: Требование удовлетворено, так как кандидат за время работы зарекомендовал себя с положительной стороны как квалифицированный юрист и работоспособный судья, в период замещения должности председателя районного суда показатели качества работы значительно превышали средний показатель качества работы по области, кандидат владеет глубокими знаниями законодательства, следит за его изменениями, постоянно работает над повышением своего профессионального уровня, имеет организаторские способности и опыт руководящей работы, пользуется авторитетом и уважением, неоднократно поощрялся, оснований для отказа в рекомендации кандидатом на вакантную должность не установлено.Поступившие в ходе проверочных мероприятий сведения о том, что сестра Иванниковой И.В. является учредителем (участником) товарищества собственников жилья (ею направлено уведомление о выходе из состава ТСЖ), сестра супруга - учредителем (участником) Мурманской региональной общественной организации "Заполярье без сирот", и отсутствие этих сведений в анкете претендента в силу того, что указанные родственники не являются членами ее семьи, приняты во внимание при рассмотрении заявления и, с учетом представленных претендентом пояснений, по мнению коллегии, не являются основанием для отказа в рекомендации кандидатом на вакантную должность.
Требование: О рекомендации кандидатом на должность заместителя председателя Мурманского областного суда.
Решение: Требование удовлетворено, так как кандидат за время работы зарекомендовал себя с положительной стороны как квалифицированный юрист и работоспособный судья, в период замещения должности председателя районного суда показатели качества работы значительно превышали средний показатель качества работы по области, кандидат владеет глубокими знаниями законодательства, следит за его изменениями, постоянно работает над повышением своего профессионального уровня, имеет организаторские способности и опыт руководящей работы, пользуется авторитетом и уважением, неоднократно поощрялся, оснований для отказа в рекомендации кандидатом на вакантную должность не установлено.Поступившие в ходе проверочных мероприятий сведения о том, что сестра Иванниковой И.В. является учредителем (участником) товарищества собственников жилья (ею направлено уведомление о выходе из состава ТСЖ), сестра супруга - учредителем (участником) Мурманской региональной общественной организации "Заполярье без сирот", и отсутствие этих сведений в анкете претендента в силу того, что указанные родственники не являются членами ее семьи, приняты во внимание при рассмотрении заявления и, с учетом представленных претендентом пояснений, по мнению коллегии, не являются основанием для отказа в рекомендации кандидатом на вакантную должность.
Статья: К вопросу о смене учредителя некоммерческой организации и формировании достоверной и необходимой информации в Едином государственном реестре юридических лиц
(Котов И.В.)
("Гражданское право", 2023, N 5)Применительно же к товариществу собственников жилья и религиозным организациям законодатель вообще не сформировал правил о выходе учредителей, понимая здесь только тех, кто являлся создателем этих организаций. Относительно же отражения состава членов в ЕГРЮЛ суды подчеркивают, что Федеральный закон N 129-ФЗ не устанавливает императивное предписание о необходимости внесения в ЕГРЮЛ изменений в сведениях о ТСЖ в случае изменения персонального или количественного состава членов данного товарищества (см.: Постановление АС МО от 1 марта 2018 г. N Ф05-1283/2018 по делу N А40-235679/16 <13>).
(Котов И.В.)
("Гражданское право", 2023, N 5)Применительно же к товариществу собственников жилья и религиозным организациям законодатель вообще не сформировал правил о выходе учредителей, понимая здесь только тех, кто являлся создателем этих организаций. Относительно же отражения состава членов в ЕГРЮЛ суды подчеркивают, что Федеральный закон N 129-ФЗ не устанавливает императивное предписание о необходимости внесения в ЕГРЮЛ изменений в сведениях о ТСЖ в случае изменения персонального или количественного состава членов данного товарищества (см.: Постановление АС МО от 1 марта 2018 г. N Ф05-1283/2018 по делу N А40-235679/16 <13>).