Выдача нового разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдача нового разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 9.5 "Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию" КоАП РФВнесение изменений в проект строительства не исключает факт выдачи ранее разрешения на строительство объекта. На практике при строительстве зданий, сооружений первоначальные проекты зачастую претерпевают изменения в связи с появлением новых обстоятельств в ходе строительства либо применением более современных технологий строительства, однако внесение изменений не предполагает получение нового разрешения на строительство. А бездействия, выразившиеся в несвоевременном внесении (невнесении) изменений в разрешение на строительство, не образуют состава правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ."
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 N 04АП-5359/2023 по делу N А10-154/2023
Требование: Об обязании установки приборов учета электрической энергии.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вопреки доводам жалобы, внесение изменений в уже выданное разрешение на строительство в порядке части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не свидетельствует о выдаче застройщику нового разрешения. Доказательства подачи застройщиком заявления о выдаче нового разрешения на строительство многоквартирного дома материалы дела не содержат.
Требование: Об обязании установки приборов учета электрической энергии.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вопреки доводам жалобы, внесение изменений в уже выданное разрешение на строительство в порядке части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не свидетельствует о выдаче застройщику нового разрешения. Доказательства подачи застройщиком заявления о выдаче нового разрешения на строительство многоквартирного дома материалы дела не содержат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Применительно к последствиям отзыва разрешения на строительство следует обратить внимание на позицию Верховного Суда РФ о невозможности выдачи разрешения на строительство после фактического начала работ <1>. Соответственно, застройщик, у которого правомерно отозвали разрешение на строительство, рискует получить отказ в выдаче нового разрешения на строительство, если какие-то работы уже велись. Представляется, что с учетом изменения норм ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке, а также включения специальных статей о самовольных постройках непосредственно в ГрК РФ (ст. ст. 55.30 - 55.32 ГрК РФ) эта практика должна утратить актуальность.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Применительно к последствиям отзыва разрешения на строительство следует обратить внимание на позицию Верховного Суда РФ о невозможности выдачи разрешения на строительство после фактического начала работ <1>. Соответственно, застройщик, у которого правомерно отозвали разрешение на строительство, рискует получить отказ в выдаче нового разрешения на строительство, если какие-то работы уже велись. Представляется, что с учетом изменения норм ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке, а также включения специальных статей о самовольных постройках непосредственно в ГрК РФ (ст. ст. 55.30 - 55.32 ГрК РФ) эта практика должна утратить актуальность.
Готовое решение: Как изменить назначение здания с нежилого на жилое
(КонсультантПлюс, 2024)в выдаче разрешения на строительство, если для использования здания по новому назначению будет проводиться его реконструкция (ч. 13 ст. 51 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2024)в выдаче разрешения на строительство, если для использования здания по новому назначению будет проводиться его реконструкция (ч. 13 ст. 51 ГрК РФ);