Вычет по процентам по ипотеке срок давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Вычет по процентам по ипотеке срок давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный налоговый вычет по расходам на выплату процентов по кредитам: нестандартные случаи
(Горелова И.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 7)В соответствии с правилами гл. 23 НК РФ начиная с налогового периода 2021 г. имущественные налоговые вычеты применяются к доходам физических лиц - резидентов РФ, относящимся к основной налоговой базе <6> и облагаемым по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ. Если в налоговом периоде у физического лица - резидента РФ отсутствовали такие доходы, воспользоваться имущественными налоговыми вычетами такое лицо не вправе <7>. В случае появления доходов в любом другом налоговом периоде физлицо может воспользоваться вычетом, ведь у такого вычета в отличие от, например, социальных налоговых вычетов нет срока давности в три года. Поручитель по ипотечному жилищному кредиту (займу) вправе претендовать на получение имущественных вычетов при соблюдении тех же условий <8>. Если в налоговом периоде налогоплательщик не признается резидентом, право на такие вычеты не теряется: он вправе воспользоваться вычетами в случае приобретения статуса резидента <9>.
(Горелова И.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 7)В соответствии с правилами гл. 23 НК РФ начиная с налогового периода 2021 г. имущественные налоговые вычеты применяются к доходам физических лиц - резидентов РФ, относящимся к основной налоговой базе <6> и облагаемым по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ. Если в налоговом периоде у физического лица - резидента РФ отсутствовали такие доходы, воспользоваться имущественными налоговыми вычетами такое лицо не вправе <7>. В случае появления доходов в любом другом налоговом периоде физлицо может воспользоваться вычетом, ведь у такого вычета в отличие от, например, социальных налоговых вычетов нет срока давности в три года. Поручитель по ипотечному жилищному кредиту (займу) вправе претендовать на получение имущественных вычетов при соблюдении тех же условий <8>. Если в налоговом периоде налогоплательщик не признается резидентом, право на такие вычеты не теряется: он вправе воспользоваться вычетами в случае приобретения статуса резидента <9>.
Статья: Имеют ли право военнослужащие на получение налогового вычета по военной ипотеке?
(Мананников Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2016, N 11-12)Однако, несмотря на то что срок давности для получения имущественного вычета налоговым законодательством не предусмотрен, возвратить ранее уплаченный налог согласно п. 7 ст. 78 Налогового кодекса Российской Федерации возможно только за предыдущие три года.
(Мананников Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2016, N 11-12)Однако, несмотря на то что срок давности для получения имущественного вычета налоговым законодательством не предусмотрен, возвратить ранее уплаченный налог согласно п. 7 ст. 78 Налогового кодекса Российской Федерации возможно только за предыдущие три года.
Статья: Тест: проверьте свои знания по НДФЛ-вычетам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Заявить социальные вычеты можно только за тот год, в котором были соответствующие расходы. В отличие от имущественных вычетов на покупку жилья и на уплату процентов по ипотечным кредитам, социальные вычеты не переносятся на будущие годы <6>. То есть, чтобы сформировалось положительное ЕНС-сальдо, инспекция должна подтвердить ваше право на соцвычет по декларации именно за соответствующий год.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Заявить социальные вычеты можно только за тот год, в котором были соответствующие расходы. В отличие от имущественных вычетов на покупку жилья и на уплату процентов по ипотечным кредитам, социальные вычеты не переносятся на будущие годы <6>. То есть, чтобы сформировалось положительное ЕНС-сальдо, инспекция должна подтвердить ваше право на соцвычет по декларации именно за соответствующий год.
Статья: Прогрессивная ставка НДФЛ и другие новшества Федерального закона N 372-ФЗ
(Абросимова Ю.В.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 12)- если стандартные, социальные вычеты и имущественные вычеты на покупку жилья и проценты по ипотеке не могут учесть при расчете основной базы, то на неучтенные суммы таких вычетов можно уменьшить облагаемые доходы от продажи имущества, стоимость подаренного имущества либо страховые выплаты, выплаты по пенсионному обеспечению за этот же год;
(Абросимова Ю.В.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 12)- если стандартные, социальные вычеты и имущественные вычеты на покупку жилья и проценты по ипотеке не могут учесть при расчете основной базы, то на неучтенные суммы таких вычетов можно уменьшить облагаемые доходы от продажи имущества, стоимость подаренного имущества либо страховые выплаты, выплаты по пенсионному обеспечению за этот же год;
Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на покупку кладовки в многоквартирном жилом доме, которая расположена отдельно на первом этаже?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на покупку кладовки в многоквартирном жилом доме, которая расположена отдельно на первом этаже?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на покупку кладовки в многоквартирном жилом доме, которая расположена отдельно на первом этаже?
Статья: К вопросу о прекращении залога после истечения срока исковой давности по обеспечиваемому обязательству
(Сорокин В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 4)Таким образом, при обращении в суд с соответствующим иском залогодатель должен внести в процесс утверждение, заявление об истечении срока исковой давности по погашаемой ипотеке, хотя бы и встречное требование об обращении взыскания на заложенное имущество не заявлялось. Подобный иск залогодателя фактически будет направлен на полное прекращение прав залогодержателя, который, будучи привлеченным судом к ответу по иску, приобретает право заявить встречное требование об обращении взыскания на предмет залога.
(Сорокин В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 4)Таким образом, при обращении в суд с соответствующим иском залогодатель должен внести в процесс утверждение, заявление об истечении срока исковой давности по погашаемой ипотеке, хотя бы и встречное требование об обращении взыскания на заложенное имущество не заявлялось. Подобный иск залогодателя фактически будет направлен на полное прекращение прав залогодержателя, который, будучи привлеченным судом к ответу по иску, приобретает право заявить встречное требование об обращении взыскания на предмет залога.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Внимание! Физлица могут получать имущественные (на приобретение жилья, уплату процентов по ипотеке) вычеты в упрощенном порядке. Получить данные вычеты по НДФЛ можно через личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) на сайте Федеральной налоговой службы. Для вычета нужно только заполнить и направить заявление в ЛКН. Камеральная проверка "упрощенного" заявления на вычет составляет 30 календарных дней (п. 2 ст. 88 НК РФ). Еще 15 дней выделено на перевод денег.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Внимание! Физлица могут получать имущественные (на приобретение жилья, уплату процентов по ипотеке) вычеты в упрощенном порядке. Получить данные вычеты по НДФЛ можно через личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) на сайте Федеральной налоговой службы. Для вычета нужно только заполнить и направить заявление в ЛКН. Камеральная проверка "упрощенного" заявления на вычет составляет 30 календарных дней (п. 2 ст. 88 НК РФ). Еще 15 дней выделено на перевод денег.
Статья: Имущественные налоговые вычеты и справедливость налогообложения доходов физических лиц
(Мельникова Н.П., Тихонова А.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2018, N 17-18)Действующий механизм исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) предусматривает применение системы налоговых вычетов. Стандартные, социальные, а также имущественные вычеты в связи с приобретением налогоплательщиком жилой недвижимости имеют ярко выраженную социальную направленность. Наряду с социальной значимостью данных видов налоговых вычетов, они также призваны стимулировать развитие человеческого капитала. Социальные и имущественные вычеты на приобретение жилой недвижимости побуждают физических лиц расходовать денежные средства не только на текущее потребление, но и на образование, лечение, улучшение своих жилищных условий. Исследование порядка и условий применения указанных налоговых вычетов позволяет сделать вывод о неэффективности действующего в настоящее время механизма и ограниченности возможности его применения бедными слоями населения. В настоящей статье рассматривается имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (далее - вычет на приобретение жилой недвижимости), а также вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты, приобретение земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (далее - вычет процентов по ипотеке).
(Мельникова Н.П., Тихонова А.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2018, N 17-18)Действующий механизм исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) предусматривает применение системы налоговых вычетов. Стандартные, социальные, а также имущественные вычеты в связи с приобретением налогоплательщиком жилой недвижимости имеют ярко выраженную социальную направленность. Наряду с социальной значимостью данных видов налоговых вычетов, они также призваны стимулировать развитие человеческого капитала. Социальные и имущественные вычеты на приобретение жилой недвижимости побуждают физических лиц расходовать денежные средства не только на текущее потребление, но и на образование, лечение, улучшение своих жилищных условий. Исследование порядка и условий применения указанных налоговых вычетов позволяет сделать вывод о неэффективности действующего в настоящее время механизма и ограниченности возможности его применения бедными слоями населения. В настоящей статье рассматривается имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (далее - вычет на приобретение жилой недвижимости), а также вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты, приобретение земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (далее - вычет процентов по ипотеке).
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту необходимо соблюдение следующих условий (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ; Письма УФНС России по г. Москве от 17.02.2021 N 20-21/021988@, Минфина России от 19.06.2014 N 03-04-07/29416):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту необходимо соблюдение следующих условий (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ; Письма УФНС России по г. Москве от 17.02.2021 N 20-21/021988@, Минфина России от 19.06.2014 N 03-04-07/29416):
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 17.09.2021 N 03-04-05/75585
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 11)Предположим, для оплаты апартаментов использовались кредитные денежные средства. Можно ли заявить в качестве имущественного вычета проценты, уплаченные по ипотеке?
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 11)Предположим, для оплаты апартаментов использовались кредитные денежные средства. Можно ли заявить в качестве имущественного вычета проценты, уплаченные по ипотеке?
Готовое решение: Что такое движимое имущество и чем оно отличается от недвижимого
(КонсультантПлюс, 2025)залог движимого имущества регистрировать не нужно. Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН (ст. 19 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2025)залог движимого имущества регистрировать не нужно. Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН (ст. 19 Закона об ипотеке);
Статья: С зарплаты высокооплачиваемых работников придется удерживать НДФЛ по ставке 15% (комментарий к Закону от 23.11.2020 N 372-ФЗ)
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2021, N 1)Работодатели предоставляют работникам стандартные, социальные и имущественные (при покупке жилой недвижимости, включая проценты по ипотеке <13>) вычеты <14>. Новый нюанс: если общая сумма таких вычетов будет больше основной налоговой базы у конкретного работника, то на оставшуюся разницу можно в том же году уменьшить его доходы, которые облагаются просто по ставке 13% - по "плоской" шкале. Это, к примеру, те же доходы в виде стоимости имущества, подаренного работнику <15>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2021, N 1)Работодатели предоставляют работникам стандартные, социальные и имущественные (при покупке жилой недвижимости, включая проценты по ипотеке <13>) вычеты <14>. Новый нюанс: если общая сумма таких вычетов будет больше основной налоговой базы у конкретного работника, то на оставшуюся разницу можно в том же году уменьшить его доходы, которые облагаются просто по ставке 13% - по "плоской" шкале. Это, к примеру, те же доходы в виде стоимости имущества, подаренного работнику <15>.