Вычет по процентам по ипотеке срок давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Вычет по процентам по ипотеке срок давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный налоговый вычет по расходам на выплату процентов по кредитам: нестандартные случаи
(Горелова И.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 7)В соответствии с правилами гл. 23 НК РФ начиная с налогового периода 2021 г. имущественные налоговые вычеты применяются к доходам физических лиц - резидентов РФ, относящимся к основной налоговой базе <6> и облагаемым по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ. Если в налоговом периоде у физического лица - резидента РФ отсутствовали такие доходы, воспользоваться имущественными налоговыми вычетами такое лицо не вправе <7>. В случае появления доходов в любом другом налоговом периоде физлицо может воспользоваться вычетом, ведь у такого вычета в отличие от, например, социальных налоговых вычетов нет срока давности в три года. Поручитель по ипотечному жилищному кредиту (займу) вправе претендовать на получение имущественных вычетов при соблюдении тех же условий <8>. Если в налоговом периоде налогоплательщик не признается резидентом, право на такие вычеты не теряется: он вправе воспользоваться вычетами в случае приобретения статуса резидента <9>.
(Горелова И.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 7)В соответствии с правилами гл. 23 НК РФ начиная с налогового периода 2021 г. имущественные налоговые вычеты применяются к доходам физических лиц - резидентов РФ, относящимся к основной налоговой базе <6> и облагаемым по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ. Если в налоговом периоде у физического лица - резидента РФ отсутствовали такие доходы, воспользоваться имущественными налоговыми вычетами такое лицо не вправе <7>. В случае появления доходов в любом другом налоговом периоде физлицо может воспользоваться вычетом, ведь у такого вычета в отличие от, например, социальных налоговых вычетов нет срока давности в три года. Поручитель по ипотечному жилищному кредиту (займу) вправе претендовать на получение имущественных вычетов при соблюдении тех же условий <8>. Если в налоговом периоде налогоплательщик не признается резидентом, право на такие вычеты не теряется: он вправе воспользоваться вычетами в случае приобретения статуса резидента <9>.
Статья: Имеют ли право военнослужащие на получение налогового вычета по военной ипотеке?
(Мананников Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2016, N 11-12)Однако, несмотря на то что срок давности для получения имущественного вычета налоговым законодательством не предусмотрен, возвратить ранее уплаченный налог согласно п. 7 ст. 78 Налогового кодекса Российской Федерации возможно только за предыдущие три года.
(Мананников Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2016, N 11-12)Однако, несмотря на то что срок давности для получения имущественного вычета налоговым законодательством не предусмотрен, возвратить ранее уплаченный налог согласно п. 7 ст. 78 Налогового кодекса Российской Федерации возможно только за предыдущие три года.
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 20.04.2021 N 100-ФЗ <О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 9)С 21 мая физические лица смогут получать имущественные (на приобретение жилья, уплату процентов по ипотеке) и инвестиционные вычеты (в сумме внесенных на ИИС денежных средств) в упрощенном порядке.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 9)С 21 мая физические лица смогут получать имущественные (на приобретение жилья, уплату процентов по ипотеке) и инвестиционные вычеты (в сумме внесенных на ИИС денежных средств) в упрощенном порядке.
Готовое решение: Что такое движимое имущество и чем оно отличается от недвижимого
(КонсультантПлюс, 2025)залог движимого имущества регистрировать не нужно. Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН (ст. 19 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2025)залог движимого имущества регистрировать не нужно. Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН (ст. 19 Закона об ипотеке);
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 16.11.2022 N 03-04-05/111744 <О возврате сумм НДФЛ, излишне удержанных налоговым агентом без учета имущественных вычетов, заявленных налогоплательщиком>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)Размер вычета - это сумма произведенных расходов на покупку, но не более 2 миллионов рублей. Если недвижимость приобретена в ипотеку, то еще можно получить имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке, но не более 3 миллионов рублей. Главное условие для получения вычета: у работника должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%. То есть должен быть уплаченный налог, который можно вернуть, или облагаемые доходы (налоговая база), которые можно уменьшить.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)Размер вычета - это сумма произведенных расходов на покупку, но не более 2 миллионов рублей. Если недвижимость приобретена в ипотеку, то еще можно получить имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке, но не более 3 миллионов рублей. Главное условие для получения вычета: у работника должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%. То есть должен быть уплаченный налог, который можно вернуть, или облагаемые доходы (налоговая база), которые можно уменьшить.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2023, N 7)Отмена ограничения на НДФЛ-вычет
("Главная книга", 2023, N 7)Отмена ограничения на НДФЛ-вычет
Статья: Получить налоговые вычеты по НДФЛ станет еще проще и быстрее
(Зобова Е.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2021, N 5)Уточнено, что имущественный вычет в виде процентов по ипотечным кредитам может быть предоставлен в отношении только одного объекта недвижимого имущества (п. 4 ст. 220 НК РФ).
(Зобова Е.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2021, N 5)Уточнено, что имущественный вычет в виде процентов по ипотечным кредитам может быть предоставлен в отношении только одного объекта недвижимого имущества (п. 4 ст. 220 НК РФ).
"Юридический справочник: деньги, кредиты, банковские операции"
(выпуск 10)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Вычет по процентам при рефинансировании ипотеки
(выпуск 10)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Вычет по процентам при рефинансировании ипотеки
Статья: Как совмещать НДФЛ-вычеты по декларации с упрощенными вычетами
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 13)В 2022 г. Иванов взял ипотечный кредит в Банке ВТБ. Стоимость квартиры - 5,35 млн руб. То есть Иванов может использовать вычет в размере 2 млн руб., а потом получить вычет по ипотечным процентам в пределах 3 млн руб. <10> А еще в прошлом году Иванов потратил 40 000 руб. на лечение и 25 000 руб. на обучение на курсах повышения квалификации. Зарплата Иванова за 2022 г. - 980 000 руб.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 13)В 2022 г. Иванов взял ипотечный кредит в Банке ВТБ. Стоимость квартиры - 5,35 млн руб. То есть Иванов может использовать вычет в размере 2 млн руб., а потом получить вычет по ипотечным процентам в пределах 3 млн руб. <10> А еще в прошлом году Иванов потратил 40 000 руб. на лечение и 25 000 руб. на обучение на курсах повышения квалификации. Зарплата Иванова за 2022 г. - 980 000 руб.
Статья: К вопросу о прекращении залога после истечения срока исковой давности по обеспечиваемому обязательству
(Сорокин В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 4)Таким образом, при обращении в суд с соответствующим иском залогодатель должен внести в процесс утверждение, заявление об истечении срока исковой давности по погашаемой ипотеке, хотя бы и встречное требование об обращении взыскания на заложенное имущество не заявлялось. Подобный иск залогодателя фактически будет направлен на полное прекращение прав залогодержателя, который, будучи привлеченным судом к ответу по иску, приобретает право заявить встречное требование об обращении взыскания на предмет залога.
(Сорокин В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 4)Таким образом, при обращении в суд с соответствующим иском залогодатель должен внести в процесс утверждение, заявление об истечении срока исковой давности по погашаемой ипотеке, хотя бы и встречное требование об обращении взыскания на заложенное имущество не заявлялось. Подобный иск залогодателя фактически будет направлен на полное прекращение прав залогодержателя, который, будучи привлеченным судом к ответу по иску, приобретает право заявить встречное требование об обращении взыскания на предмет залога.
Статья: Вопросы по НДФЛ-вычетам - 2024
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 14)В прошлом году мы с матерью купили квартиру в долях за 4,5 млн руб. В собственность матери оформлена доля в размере 2/3, на меня - 1/3. Но фактически все расходы оплатил я, платежные документы оформлены на меня. Могу ли я получить вычет в полной сумме - 2 млн руб.? Или только в части расходов, соразмерной моей доле - 1,5 млн руб.? И надо ли делить соразмерно долям вычет по ипотечным процентам, если заемщиком тоже являюсь я?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 14)В прошлом году мы с матерью купили квартиру в долях за 4,5 млн руб. В собственность матери оформлена доля в размере 2/3, на меня - 1/3. Но фактически все расходы оплатил я, платежные документы оформлены на меня. Могу ли я получить вычет в полной сумме - 2 млн руб.? Или только в части расходов, соразмерной моей доле - 1,5 млн руб.? И надо ли делить соразмерно долям вычет по ипотечным процентам, если заемщиком тоже являюсь я?