Вычет 50 кв метров на жилой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Вычет 50 кв метров на жилой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как применяется вычет по налогу на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! По домам (в том числе многоквартирным домам, наемным домам, садовым домам) и жилым строениям также применяется вычет в размере 50 кв. м (п. 2 ст. 401, п. 5 ст. 403 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! По домам (в том числе многоквартирным домам, наемным домам, садовым домам) и жилым строениям также применяется вычет в размере 50 кв. м (п. 2 ст. 401, п. 5 ст. 403 НК РФ).
Вопрос: О предоставлении льгот по налогу на имущество физлиц многодетной семье в отношении жилого дома, находящегося в долевой собственности супругов.
(Письмо Минфина России от 27.05.2024 N 03-05-06-01/48439)В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади этого жилого дома.
(Письмо Минфина России от 27.05.2024 N 03-05-06-01/48439)В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади этого жилого дома.
Нормативные акты
Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
"О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
<Письмо> ФНС России от 20.05.2020 N БС-4-21/8266@
"Об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении жилого блока в доме блокированной застройки/блокированном доме"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 19.05.2020 N 03-05-04-01/40957, <Письмом> Росреестра от 27.04.2020 N 14-05253/20)Учитывая изложенное, полагаем, что в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости "жилой блок в доме блокированной застройки/блокированном доме" как о здании с назначением "жилое", налогообложение таких объектов должно осуществляться исходя из положений, установленных главой 32 Налогового кодекса в отношении жилых домов, в том числе с учетом налогового вычета в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади такого жилого дома.
"Об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении жилого блока в доме блокированной застройки/блокированном доме"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 19.05.2020 N 03-05-04-01/40957, <Письмом> Росреестра от 27.04.2020 N 14-05253/20)Учитывая изложенное, полагаем, что в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости "жилой блок в доме блокированной застройки/блокированном доме" как о здании с назначением "жилое", налогообложение таких объектов должно осуществляться исходя из положений, установленных главой 32 Налогового кодекса в отношении жилых домов, в том числе с учетом налогового вычета в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади такого жилого дома.
Статья: Дома и постройки, которые не подлежат налогообложению
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)по квартире, части жилого дома - 20 кв. м;
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)по квартире, части жилого дома - 20 кв. м;
Вопрос: О предоставлении дополнительных налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц, земельному налогу и транспортному налогу.
(Письмо Минфина России от 20.05.2024 N 03-05-06-01/45585)Так, статьей 403 Налогового кодекса по налогу на имущество физических лиц предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения (например, в отношении квартиры в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади, в отношении жилого дома - в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади), статьей 407 Налогового кодекса предусмотрены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (например, для инвалидов с детства, детей-инвалидов).
(Письмо Минфина России от 20.05.2024 N 03-05-06-01/45585)Так, статьей 403 Налогового кодекса по налогу на имущество физических лиц предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения (например, в отношении квартиры в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади, в отношении жилого дома - в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади), статьей 407 Налогового кодекса предусмотрены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (например, для инвалидов с детства, детей-инвалидов).
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! По нежилым домам на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС также применяется вычет в размере 50 кв. м, а максимальная ставка налога должна быть не более 0,3%. При уплате налога в большем размере возникает право на зачет или возврат налога (п. 2 ст. 401, п. 5 ст. 403, пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! По нежилым домам на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС также применяется вычет в размере 50 кв. м, а максимальная ставка налога должна быть не более 0,3%. При уплате налога в большем размере возникает право на зачет или возврат налога (п. 2 ст. 401, п. 5 ст. 403, пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Вопрос: Об уплате налога на имущество физлиц; об акцизах и транспортном налоге и отмене транспортного налога; об освобождении работодателей от уплаты страховых взносов за работников предпенсионного возраста.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-05-06-01/132452)Одновременно сообщается, что Налоговым кодексом предусмотрены налоговый вычет в отношении, в частности, квартиры (в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади), жилого дома (в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади), а также налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-05-06-01/132452)Одновременно сообщается, что Налоговым кодексом предусмотрены налоговый вычет в отношении, в частности, квартиры (в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади), жилого дома (в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади), а также налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Вопрос: О предоставлении льгот (вычетов) по земельному налогу и налогу на имущество физлиц, в том числе многодетным семьям.
(Письмо ФНС России от 26.01.2024 N БС-2-21/1105@)Статьей 403 Кодекса предусмотрены налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц в следующих размерах: в отношении квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров площади квартиры, в отношении жилого дома - 50 кв. метров, в отношении комнаты - 10 кв. метров.
(Письмо ФНС России от 26.01.2024 N БС-2-21/1105@)Статьей 403 Кодекса предусмотрены налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц в следующих размерах: в отношении квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров площади квартиры, в отношении жилого дома - 50 кв. метров, в отношении комнаты - 10 кв. метров.
Вопрос: Об обязанности по уплате налога на имущество физлиц; о мерах по противодействию мошенничеству в банковской сфере.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-05-06-01/132135)Одновременно сообщается, что Налоговым кодексом предусмотрены налоговый вычет в отношении, в частности, жилого дома (в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади жилого дома), а также налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (например, для пенсионеров).
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-05-06-01/132135)Одновременно сообщается, что Налоговым кодексом предусмотрены налоговый вычет в отношении, в частности, жилого дома (в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади жилого дома), а также налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (например, для пенсионеров).
Вопрос: О применении вычета по налогу на имущество физлиц при наличии в собственности двух жилых домов.
(Письмо Минфина России от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26827)Пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса предусмотрено, что налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади этого жилого дома.
(Письмо Минфина России от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26827)Пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса предусмотрено, что налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади этого жилого дома.
Вопрос: О льготах по НДС, НДФЛ, налогу на имущество физлиц, земельному и транспортному налогам для инвалидов.
(Письмо Минфина России от 10.12.2024 N 03-00-07/124321)Статьей 407 Кодекса для указанных категорий налогоплательщиков предусмотрены налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место, хозяйственное строение площадью до 50 кв. метров на садовом участке).
(Письмо Минфина России от 10.12.2024 N 03-00-07/124321)Статьей 407 Кодекса для указанных категорий налогоплательщиков предусмотрены налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место, хозяйственное строение площадью до 50 кв. метров на садовом участке).