Ввод в эксплуатацию гостиницы
Подборка наиболее важных документов по запросу Ввод в эксплуатацию гостиницы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Целевое назначение и использование объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2024)...суды... установили, что предметом договора аренды... является объект незавершенного строительства (степень готовности 92%) - гостиница... разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта не выдавалось; имущество предоставлено обществу для использования в коммерческих целях - оказание услуг населению, а не для окончания строительства, проведения ремонта.
(КонсультантПлюс, 2024)...суды... установили, что предметом договора аренды... является объект незавершенного строительства (степень готовности 92%) - гостиница... разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта не выдавалось; имущество предоставлено обществу для использования в коммерческих целях - оказание услуг населению, а не для окончания строительства, проведения ремонта.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки налога на имущество (0,9 процента), предусмотренной законом Мурманской области от 26.11.2003 N 446-01-ЗМО "О налоге на имущество организаций", поскольку имущество, в отношении которого налогоплательщик применил пониженную ставку, было принято на учет до заключения соглашения о государственной поддержке инвестиционной деятельности. Суд установил, что налогоплательщик с 2007 года реконструировал здание гостиничного комплекса, в 2014 году первый этап реконструкции был завершен, в эксплуатацию было введено здание гостиницы. В 2017 году налогоплательщик заключил с правительством субъекта РФ соглашение о государственной поддержке инвестиционной деятельности при реализации приоритетного инвестиционного проекта по реконструкции гостиничного комплекса, которое предусматривало возможность применения пониженной ставки налога на имущество. При исчислении налога на имущество за 2017 год налогоплательщик применил пониженную ставку налога. Суд пришел к выводу о соблюдении налогоплательщиком условий для применения пониженной ставки налога. Суд указал, что датой начала реализации налогоплательщиком проекта является дата фактического начала работ, а не дата заключения соглашения, законодательством не предусмотрено, что пониженная ставка может применяться только в отношении имущества, принятого на учет после заключения соглашения о государственной поддержке инвестиционной деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки налога на имущество (0,9 процента), предусмотренной законом Мурманской области от 26.11.2003 N 446-01-ЗМО "О налоге на имущество организаций", поскольку имущество, в отношении которого налогоплательщик применил пониженную ставку, было принято на учет до заключения соглашения о государственной поддержке инвестиционной деятельности. Суд установил, что налогоплательщик с 2007 года реконструировал здание гостиничного комплекса, в 2014 году первый этап реконструкции был завершен, в эксплуатацию было введено здание гостиницы. В 2017 году налогоплательщик заключил с правительством субъекта РФ соглашение о государственной поддержке инвестиционной деятельности при реализации приоритетного инвестиционного проекта по реконструкции гостиничного комплекса, которое предусматривало возможность применения пониженной ставки налога на имущество. При исчислении налога на имущество за 2017 год налогоплательщик применил пониженную ставку налога. Суд пришел к выводу о соблюдении налогоплательщиком условий для применения пониженной ставки налога. Суд указал, что датой начала реализации налогоплательщиком проекта является дата фактического начала работ, а не дата заключения соглашения, законодательством не предусмотрено, что пониженная ставка может применяться только в отношении имущества, принятого на учет после заключения соглашения о государственной поддержке инвестиционной деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении ставки 0% по НДС при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостинице, введенной в эксплуатацию после реконструкции после 1 января 2022 г.
(Письмо Минфина России от 16.12.2022 N 03-07-11/123556)Вопрос: ООО владеет на праве собственности объектом недвижимого имущества - нежилым зданием.
(Письмо Минфина России от 16.12.2022 N 03-07-11/123556)Вопрос: ООО владеет на праве собственности объектом недвижимого имущества - нежилым зданием.
Вопрос: О применении ставки НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах, введенных в эксплуатацию до 01.01.2022.
(Письмо ФНС России от 16.05.2022 N СД-4-3/5830@)Вопрос: О применении ставки НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах, введенных в эксплуатацию до 01.01.2022.
(Письмо ФНС России от 16.05.2022 N СД-4-3/5830@)Вопрос: О применении ставки НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах, введенных в эксплуатацию до 01.01.2022.
Нормативные акты
Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР
Постановление Правительства РФ от 14.04.2017 N 447
(ред. от 05.03.2022)
"Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов"б) при вводе в эксплуатацию новой гостиницы - в течение одного месяца со дня окончания необходимых мероприятий по ее вводу в эксплуатацию;
(ред. от 05.03.2022)
"Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов"б) при вводе в эксплуатацию новой гостиницы - в течение одного месяца со дня окончания необходимых мероприятий по ее вводу в эксплуатацию;