Водопровод недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Водопровод недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения против порядка управления: Гражданин (Должностное лицо) оспаривает привлечение к ответственности за самоуправство
(КонсультантПлюс, 2025)Гражданин самовольно отключил от водоснабжения объект недвижимости (путем перекрытия крана в подвале дома и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)Гражданин самовольно отключил от водоснабжения объект недвижимости (путем перекрытия крана в подвале дома и т.п.)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Договор горячего или холодного водоснабжения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Таким образом, суды пришли к обоснованному выводу, что Предприниматель как собственник объектов недвижимости, присоединенных к сетям водоснабжения и водоотведения, в отсутствие заключенного договора обязан нести расходы по оплате соответствующих коммунальных услуг."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема отнесения в учете сооружений к движимому и/или недвижимому имуществу
(Чанкселиани Л.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 11)Проблема особо актуальна для основных средств, которые согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-2014 (СНС 2008) относятся к коду 220 "Сооружения", например различного рода коммунальные сети (канализационные, водопроводные и т.д.). Относительно каждого подобного объекта разрешение вопроса о его отнесении к движимому или недвижимому имуществу осуществляется строго конкретно с учетом объективных технических характеристик, которые определяют наличие или отсутствие возможности перемещения рассматриваемых объектов без причинения ущерба для их назначения. Данный вопрос относится к ведению суда, который должен его разрешить на основании всех имеющихся в гражданском или ином деле документов.
(Чанкселиани Л.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 11)Проблема особо актуальна для основных средств, которые согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-2014 (СНС 2008) относятся к коду 220 "Сооружения", например различного рода коммунальные сети (канализационные, водопроводные и т.д.). Относительно каждого подобного объекта разрешение вопроса о его отнесении к движимому или недвижимому имуществу осуществляется строго конкретно с учетом объективных технических характеристик, которые определяют наличие или отсутствие возможности перемещения рассматриваемых объектов без причинения ущерба для их назначения. Данный вопрос относится к ведению суда, который должен его разрешить на основании всех имеющихся в гражданском или ином деле документов.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за август 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Гражданин передал земельный участок ИП по договору аренды. Впоследствии из земельного участка в результате межевания произошло выделение двух новых земельных участков, в границах одного из которых находился объект недвижимости - водопроводные сети, принадлежащие Обществу.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Гражданин передал земельный участок ИП по договору аренды. Впоследствии из земельного участка в результате межевания произошло выделение двух новых земельных участков, в границах одного из которых находился объект недвижимости - водопроводные сети, принадлежащие Обществу.
Статья: О некоторых изменениях в правовом регулировании размещения линейных объектов
(Корнеев А.Л.)
("Экологическое право", 2023, N 6)При рассмотрении кассационной жалобы Верховным Судом Российской Федерации было установлено, что арендатор земельного участка обладает на праве собственности объектами недвижимости (канализационный коллектор, газопровод и водопровод, предназначенные для обслуживания домов на сопряженных земельных участках). Однако участок, под которым проходят указанные подземные линейные сооружения, был выставлен на аукцион без согласия собственника названных объектов. Суд отметил, что данные объекты имеют вспомогательный характер, находятся под землей, а их "эксплуатация возможна без оформления прав на землю, наличие наземной части газопровода на спорном земельном участке не меняет квалификацию сооружения и не наделяет собственника исключительным правом на землепользование" (в этой связи у него есть также право на заключение соглашения об установлении сервитута) <32>.
(Корнеев А.Л.)
("Экологическое право", 2023, N 6)При рассмотрении кассационной жалобы Верховным Судом Российской Федерации было установлено, что арендатор земельного участка обладает на праве собственности объектами недвижимости (канализационный коллектор, газопровод и водопровод, предназначенные для обслуживания домов на сопряженных земельных участках). Однако участок, под которым проходят указанные подземные линейные сооружения, был выставлен на аукцион без согласия собственника названных объектов. Суд отметил, что данные объекты имеют вспомогательный характер, находятся под землей, а их "эксплуатация возможна без оформления прав на землю, наличие наземной части газопровода на спорном земельном участке не меняет квалификацию сооружения и не наделяет собственника исключительным правом на землепользование" (в этой связи у него есть также право на заключение соглашения об установлении сервитута) <32>.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 27.10.2023 N 03-11-11/102660 <Можно ли зачесть в составе материальных расходов коммунальные расходы компании на УСН?>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 23)Если же "упрощенец" арендует часть помещения, то расходы на содержание общего имущества объекта недвижимости в виде оплаты электроэнергии и услуг водоснабжения учитываются пропорционально арендуемой площади в общей площади объекта недвижимости. Так разъяснял Минфин России в Письме от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 23)Если же "упрощенец" арендует часть помещения, то расходы на содержание общего имущества объекта недвижимости в виде оплаты электроэнергии и услуг водоснабжения учитываются пропорционально арендуемой площади в общей площади объекта недвижимости. Так разъяснял Минфин России в Письме от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.4. В срок до 1 января 2025 г. документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная ч. 11 ст. 24 настоящего Федерального закона.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.4. В срок до 1 января 2025 г. документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная ч. 11 ст. 24 настоящего Федерального закона.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).