Водопровод недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Водопровод недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения против порядка управления: Гражданин (Должностное лицо) оспаривает привлечение к ответственности за самоуправство
(КонсультантПлюс, 2026)Гражданин самовольно отключил от водоснабжения объект недвижимости (путем перекрытия крана в подвале дома и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)Гражданин самовольно отключил от водоснабжения объект недвижимости (путем перекрытия крана в подвале дома и т.п.)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Договор горячего или холодного водоснабжения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Таким образом, суды пришли к обоснованному выводу, что Предприниматель как собственник объектов недвижимости, присоединенных к сетям водоснабжения и водоотведения, в отсутствие заключенного договора обязан нести расходы по оплате соответствующих коммунальных услуг."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема отнесения в учете сооружений к движимому и/или недвижимому имуществу
(Чанкселиани Л.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 11)Проблема особо актуальна для основных средств, которые согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-2014 (СНС 2008) относятся к коду 220 "Сооружения", например различного рода коммунальные сети (канализационные, водопроводные и т.д.). Относительно каждого подобного объекта разрешение вопроса о его отнесении к движимому или недвижимому имуществу осуществляется строго конкретно с учетом объективных технических характеристик, которые определяют наличие или отсутствие возможности перемещения рассматриваемых объектов без причинения ущерба для их назначения. Данный вопрос относится к ведению суда, который должен его разрешить на основании всех имеющихся в гражданском или ином деле документов.
(Чанкселиани Л.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 11)Проблема особо актуальна для основных средств, которые согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-2014 (СНС 2008) относятся к коду 220 "Сооружения", например различного рода коммунальные сети (канализационные, водопроводные и т.д.). Относительно каждого подобного объекта разрешение вопроса о его отнесении к движимому или недвижимому имуществу осуществляется строго конкретно с учетом объективных технических характеристик, которые определяют наличие или отсутствие возможности перемещения рассматриваемых объектов без причинения ущерба для их назначения. Данный вопрос относится к ведению суда, который должен его разрешить на основании всех имеющихся в гражданском или ином деле документов.
Статья: О судебной защите отсутствующих и ненарушенных субъективных гражданских прав
(Куприянова А.А.)
("Цивилист", 2025, N 6)Так, в одном из дел субъективное право на заключение договора холодного водоснабжения, за судебной защитой которого истец обратился в суд путем обязания водоснабжающей организации заключить с ним договор холодного водоснабжения, вообще не возникло. Суд в ходе рассмотрения дела установил факт незаконного подключения объекта недвижимости истца к сетям холодного водоснабжения. Подтверждающие документы законности подключения запрашивались судом с первого предварительного судебного заседания <9>.
(Куприянова А.А.)
("Цивилист", 2025, N 6)Так, в одном из дел субъективное право на заключение договора холодного водоснабжения, за судебной защитой которого истец обратился в суд путем обязания водоснабжающей организации заключить с ним договор холодного водоснабжения, вообще не возникло. Суд в ходе рассмотрения дела установил факт незаконного подключения объекта недвижимости истца к сетям холодного водоснабжения. Подтверждающие документы законности подключения запрашивались судом с первого предварительного судебного заседания <9>.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Описание ситуации: Между ООО на УСН 6% (далее - Арендатор) и ИП на УСН 6% (далее - Арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества сетей водоснабжения и водоотведения, в рамках которого имущество предается за плату во временное владение и пользование Арендатору в целях оказания Арендатором услуги по транспортировке и передаче холодной воды потребителям.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Описание ситуации: Между ООО на УСН 6% (далее - Арендатор) и ИП на УСН 6% (далее - Арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества сетей водоснабжения и водоотведения, в рамках которого имущество предается за плату во временное владение и пользование Арендатору в целях оказания Арендатором услуги по транспортировке и передаче холодной воды потребителям.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Сервитут характеризуется наличием служебного, зависимого земельного участка и господствующего земельного участка, принадлежащих разным собственникам. Частный сервитут распространяется на соседний земельный участок (в частности, имеющий общую границу), а в отдельных случаях - и на другой участок, имеющий определенные полезные свойства, для пользования которыми и устанавливается сервитут. Он может устанавливаться для обеспечении прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопровода, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника недвижимости (земельного участка или другой недвижимости).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Сервитут характеризуется наличием служебного, зависимого земельного участка и господствующего земельного участка, принадлежащих разным собственникам. Частный сервитут распространяется на соседний земельный участок (в частности, имеющий общую границу), а в отдельных случаях - и на другой участок, имеющий определенные полезные свойства, для пользования которыми и устанавливается сервитут. Он может устанавливаться для обеспечении прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопровода, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника недвижимости (земельного участка или другой недвижимости).
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за август 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Гражданин передал земельный участок ИП по договору аренды. Впоследствии из земельного участка в результате межевания произошло выделение двух новых земельных участков, в границах одного из которых находился объект недвижимости - водопроводные сети, принадлежащие Обществу.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Гражданин передал земельный участок ИП по договору аренды. Впоследствии из земельного участка в результате межевания произошло выделение двух новых земельных участков, в границах одного из которых находился объект недвижимости - водопроводные сети, принадлежащие Обществу.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.4. В срок до 1 января 2025 г. документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная ч. 11 ст. 24 настоящего Федерального закона.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.4. В срок до 1 января 2025 г. документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная ч. 11 ст. 24 настоящего Федерального закона.