Внесение сведений о водоохранной зоне в ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение сведений о водоохранной зоне в ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20.11.2023 N 88-21226/2023 по делу N 2-8/2023
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) О признании отсутствующими ограничения/обременения границами водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки земельного участка; об исключении из ЕГРН сведений; 3) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что в отношении принадлежащего ему земельного участка незаконно действуют ограничения использования в границах установленной и зарегистрированной в ЕГРН водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, чем нарушаются его права и законные интересы.
Решение: Отказано.При этом позицию истца суд нашел несостоятельной, поскольку первоначальное внесение в ЕГРН сведений о границах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны р. Многа по отношению к времени внесения в ЕГРН береговой линии не свидетельствует том, что границы этих зон определялись без учета местоположения береговой линии водного объекта. Внесение в ЕГРН сведений о береговой линии только 9 марта 2021 г., по мнению суда, не означает, что до указанной даты она отсутствовала.
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) О признании отсутствующими ограничения/обременения границами водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки земельного участка; об исключении из ЕГРН сведений; 3) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что в отношении принадлежащего ему земельного участка незаконно действуют ограничения использования в границах установленной и зарегистрированной в ЕГРН водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, чем нарушаются его права и законные интересы.
Решение: Отказано.При этом позицию истца суд нашел несостоятельной, поскольку первоначальное внесение в ЕГРН сведений о границах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны р. Многа по отношению к времени внесения в ЕГРН береговой линии не свидетельствует том, что границы этих зон определялись без учета местоположения береговой линии водного объекта. Внесение в ЕГРН сведений о береговой линии только 9 марта 2021 г., по мнению суда, не означает, что до указанной даты она отсутствовала.
Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 23.08.2023 N 66а-715/2023
Об оставлении без изменения решения Ленинградского областного суда от 21.04.2023 о признании не действующими в части приказа Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 27.06.2017 N 35 "Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки применительно к части территории муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области - населенного пункта город Новая Ладога" и части 2 "Карты зон с особыми условиями использования территорий".Отказывая в удовлетворении административных требований истца о признании недействующей части 2 "Карты зон с особыми условиями использования территорий", в части установления зоны с особыми условиями использования территорий Н-5 - прибрежная защитная полоса в границах земельного участка с кадастровым номером N, суд, с учетом предоставленной информации Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, исходил из того, что отсутствие внесенных сведений о границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон в Едином государственном реестре недвижимости и Государственном водном реестре не исключает фактическое расположение земельных участков в данных границах.
Об оставлении без изменения решения Ленинградского областного суда от 21.04.2023 о признании не действующими в части приказа Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 27.06.2017 N 35 "Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки применительно к части территории муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области - населенного пункта город Новая Ладога" и части 2 "Карты зон с особыми условиями использования территорий".Отказывая в удовлетворении административных требований истца о признании недействующей части 2 "Карты зон с особыми условиями использования территорий", в части установления зоны с особыми условиями использования территорий Н-5 - прибрежная защитная полоса в границах земельного участка с кадастровым номером N, суд, с учетом предоставленной информации Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, исходил из того, что отсутствие внесенных сведений о границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон в Едином государственном реестре недвижимости и Государственном водном реестре не исключает фактическое расположение земельных участков в данных границах.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Эколого-правовые проблемы формирования и функционирования водоохранных зон
(Цаплина А.М.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Сведения о границах водоохранной зоны в обязательном порядке должны быть отражены в государственном водном реестре. За установление границ зон отвечают органы государственной власти субъектов Российской Федерации при реализации переданных им полномочий Российской Федерации либо Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) и его территориальные органы <13>. Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса считаются установленными или измененными со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).
(Цаплина А.М.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Сведения о границах водоохранной зоны в обязательном порядке должны быть отражены в государственном водном реестре. За установление границ зон отвечают органы государственной власти субъектов Российской Федерации при реализации переданных им полномочий Российской Федерации либо Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) и его территориальные органы <13>. Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса считаются установленными или измененными со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).
Статья: Памятник природы
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- конфигурации водосборных бассейнов и береговой линии водных объектов, расположенных на территории, планируемой для создания охранной зоны;
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- конфигурации водосборных бассейнов и береговой линии водных объектов, расположенных на территории, планируемой для создания охранной зоны;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 28.03.2018 N 01-00995/18
<О рассмотрении обращения>Таким образом, до момента представления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного водного реестра в порядке межведомственного взаимодействия документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о береговой линии (границе водного объекта), водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, зонах затопления, подтопления и других зонах с особыми условиями использования территории, установленных в отношении водного объекта, орган регистрации прав не располагает информацией о внесении сведений о них в государственный водный реестр (соответственно, и не располагает материалами, содержащими данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.35 КоАП).
<О рассмотрении обращения>Таким образом, до момента представления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного водного реестра в порядке межведомственного взаимодействия документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о береговой линии (границе водного объекта), водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, зонах затопления, подтопления и других зонах с особыми условиями использования территории, установленных в отношении водного объекта, орган регистрации прав не располагает информацией о внесении сведений о них в государственный водный реестр (соответственно, и не располагает материалами, содержащими данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.35 КоАП).