Внесение средств на депозит нотариуса
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение средств на депозит нотариуса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как переселиться из аварийного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет собственника или о внесении этих денежных средств в депозит нотариуса, а также иными документами, подтверждающими выплату денежных средств (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ; п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет собственника или о внесении этих денежных средств в депозит нотариуса, а также иными документами, подтверждающими выплату денежных средств (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ; п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Такая обязанность возникает по основаниям, предусмотренным ч. 1.1 указанной статьи. (В ней речь идет об основаниях, связанных с неисполнением застройщиком своих обязательств.) Причем, если участником долевого строительства является гражданин (физическое лицо), проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Возможны ситуации, когда участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в установленный срок. В таких случаях застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем должен сообщить участнику долевого строительства. (Согласно ст. 327 ГК РФ обязательство может быть исполнено путем внесения денежных средств на депозит нотариуса, и с этого момента обязательство считается исполненным.)
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Такая обязанность возникает по основаниям, предусмотренным ч. 1.1 указанной статьи. (В ней речь идет об основаниях, связанных с неисполнением застройщиком своих обязательств.) Причем, если участником долевого строительства является гражданин (физическое лицо), проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Возможны ситуации, когда участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в установленный срок. В таких случаях застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем должен сообщить участнику долевого строительства. (Согласно ст. 327 ГК РФ обязательство может быть исполнено путем внесения денежных средств на депозит нотариуса, и с этого момента обязательство считается исполненным.)
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9 "Расторжение договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Из назначения платежа при внесении застройщиком денежных средств в депозит нотариуса недвусмысленно следует, что денежные средства внесены в целях выплаты истцам в связи с расторжением договора (т. 5 л.д. 157).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 439 "Прекращение исполнительного производства" ГПК РФ"В рассматриваемом случае, судом установлено, что основания для прекращения производства по делу отсутствуют, отказ взыскателя от предоставления реквизитов для перечисления денежных средств не свидетельствует об утрате возможности исполнения требований исполнительного документа, поскольку заявителем не исчерпаны все возможные способы исполнения решения суда, в том числе путем внесения денежных средств на депозит нотариуса, а также обращения в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда."
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"11. На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, на расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества.
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"11. На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, на расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"О несостоятельности (банкротстве)"Денежные средства, поступившие на специальный банковский счет должника, подлежат перечислению арбитражным управляющим на банковский счет гражданина-кредитора в течение четырнадцати дней с даты предоставления гражданином-кредитором реквизитов своего банковского счета. В случае уклонения гражданина-кредитора от принятия денежных средств эти денежные средства вносятся арбитражным управляющим в депозит нотариуса по месту нахождения должника, о чем арбитражный управляющий уведомляет гражданина-кредитора путем направления ему сообщения заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней с даты внесения денежных средств в депозит нотариуса.
(ред. от 10.06.2026)
"О несостоятельности (банкротстве)"Денежные средства, поступившие на специальный банковский счет должника, подлежат перечислению арбитражным управляющим на банковский счет гражданина-кредитора в течение четырнадцати дней с даты предоставления гражданином-кредитором реквизитов своего банковского счета. В случае уклонения гражданина-кредитора от принятия денежных средств эти денежные средства вносятся арбитражным управляющим в депозит нотариуса по месту нахождения должника, о чем арбитражный управляющий уведомляет гражданина-кредитора путем направления ему сообщения заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней с даты внесения денежных средств в депозит нотариуса.
Статья: КС оценит законность изъятия земли у владельцев без предварительной компенсации
(Абросимов Д., Шапенко В., Парасочка М., Алешкин А.А., Бежан А.)
("Жилищное право", 2026, N 4)В указанном Постановлении КС РФ признал нормы Гражданского и Земельного кодексов РФ, регламентирующие порядок такого изъятия, не противоречащими Конституции РФ. Однако КС РФ, не исключая возможности выдела в отдельное производство спора касательно размера компенсации, указал, что для соблюдения баланса частных и публичных интересов, необходима обязательная предварительная компенсация собственнику изымаемого имущества. КС РФ разъяснил, что первоначальная выплата должна соответствовать сумме, предложенной собственнику на основании отчета об оценке, составленного при подготовке соглашения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В случае отказа собственника от получения компенсации в размере, установленном оценкой, КС РФ пояснил, что корректным способом выразить желание выплатить компенсацию будет внесение денежных средств на депозит нотариуса.
(Абросимов Д., Шапенко В., Парасочка М., Алешкин А.А., Бежан А.)
("Жилищное право", 2026, N 4)В указанном Постановлении КС РФ признал нормы Гражданского и Земельного кодексов РФ, регламентирующие порядок такого изъятия, не противоречащими Конституции РФ. Однако КС РФ, не исключая возможности выдела в отдельное производство спора касательно размера компенсации, указал, что для соблюдения баланса частных и публичных интересов, необходима обязательная предварительная компенсация собственнику изымаемого имущества. КС РФ разъяснил, что первоначальная выплата должна соответствовать сумме, предложенной собственнику на основании отчета об оценке, составленного при подготовке соглашения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В случае отказа собственника от получения компенсации в размере, установленном оценкой, КС РФ пояснил, что корректным способом выразить желание выплатить компенсацию будет внесение денежных средств на депозит нотариуса.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)На наш взгляд, использование в рассматриваемом деле положений ст. 72, 73, 75 и 76 Закона об АО о возмездном приобретении размещенных обществом акций не совсем корректно. Соответствующие акции по факту действительно являются бесхозяйными: у них не имеется собственника, поскольку бывший собственник акций ликвидирован, а потенциальные новые собственники не проявили интереса к приобретению акций. В этих условиях вряд ли правильно выкупать акции у лиц, не являющихся собственниками акций, путем внесения денежных средств в депозит нотариуса. Более логично использовать нормы ГК РФ о приобретении права собственности на бесхозяйное имущество по аналогии закона, применив фикцию отсутствующего владения бездокументарными акциями обществом-эмитентом, а также нормы о безвозмездном и принудительном приобретении акционерным обществом не оплаченных при учреждении общества акций с последующей реализацией по рыночной цене в течение года после приобретения права собственности.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)На наш взгляд, использование в рассматриваемом деле положений ст. 72, 73, 75 и 76 Закона об АО о возмездном приобретении размещенных обществом акций не совсем корректно. Соответствующие акции по факту действительно являются бесхозяйными: у них не имеется собственника, поскольку бывший собственник акций ликвидирован, а потенциальные новые собственники не проявили интереса к приобретению акций. В этих условиях вряд ли правильно выкупать акции у лиц, не являющихся собственниками акций, путем внесения денежных средств в депозит нотариуса. Более логично использовать нормы ГК РФ о приобретении права собственности на бесхозяйное имущество по аналогии закона, применив фикцию отсутствующего владения бездокументарными акциями обществом-эмитентом, а также нормы о безвозмездном и принудительном приобретении акционерным обществом не оплаченных при учреждении общества акций с последующей реализацией по рыночной цене в течение года после приобретения права собственности.
Статья: Использование депозита нотариуса в сделках по принудительному выкупу акций: к вопросу о возврате невостребованных денежных средств
(Новопашина У.С.)
("Гражданское право", 2025, N 2)3) обязательство по оплате акций кредиторам прекратилось у должника с момента внесения денежных средств в депозит нотариуса, поэтому регистратором выкупленные акции были списаны с лицевых счетов миноритарных акционеров и зачислены на лицевой счет истца, у которого с момента внесения приходной записи по лицевому счету возникло право собственности на акции миноритарных акционеров;
(Новопашина У.С.)
("Гражданское право", 2025, N 2)3) обязательство по оплате акций кредиторам прекратилось у должника с момента внесения денежных средств в депозит нотариуса, поэтому регистратором выкупленные акции были списаны с лицевых счетов миноритарных акционеров и зачислены на лицевой счет истца, у которого с момента внесения приходной записи по лицевому счету возникло право собственности на акции миноритарных акционеров;
Статья: Нотариальное депонирование (эскроу) при расчетах по сделкам, направленным на отчуждение долей в уставном капитале ООО
(Ралько В.В.)
("Нотариус", 2026, N 2)Также нотариальное депонирование может использоваться в ситуации корпоративного конфликта. Так, в корпоративный договор в соответствии с п. 3 ст. 8 Закона об ООО может быть включено соглашение о том, что один партнер может в определенных ситуациях выкупить долю другого партнера, в том числе путем внесения денежных средств в депозит нотариуса по заранее оговоренной цене.
(Ралько В.В.)
("Нотариус", 2026, N 2)Также нотариальное депонирование может использоваться в ситуации корпоративного конфликта. Так, в корпоративный договор в соответствии с п. 3 ст. 8 Закона об ООО может быть включено соглашение о том, что один партнер может в определенных ситуациях выкупить долю другого партнера, в том числе путем внесения денежных средств в депозит нотариуса по заранее оговоренной цене.
Статья: Может ли компания учесть в расходах проценты по кредиту, начисленные после ликвидации банка-кредитора?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 29)Действуя добросовестно, компания обязана была исходить из разумных ожиданий банка, намеренного получить или иным образом распорядиться причитающимся ему по сделке. Само по себе то обстоятельство, что банк не сообщил компании реквизиты для исполнения обязательств по договору, не имеет правового значения для рассмотрения дела, поскольку ст. 327 ГК РФ позволяла компании исполнить свое обязательство перед банком внесением денежных средств на депозит нотариуса.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 29)Действуя добросовестно, компания обязана была исходить из разумных ожиданий банка, намеренного получить или иным образом распорядиться причитающимся ему по сделке. Само по себе то обстоятельство, что банк не сообщил компании реквизиты для исполнения обязательств по договору, не имеет правового значения для рассмотрения дела, поскольку ст. 327 ГК РФ позволяла компании исполнить свое обязательство перед банком внесением денежных средств на депозит нотариуса.
"Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации: в 2 т."
(постатейный)
(том 1)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)Ко времени подготовки законопроекта, который предполагал введение в ГК комментируемой статьи, отечественное гражданское законодательство уже пополнилось рядом моделей, позволяющих решать проблему обособления денежных средств и управления ими в пользу обладателя прав на них, в том числе если такой обладатель не может быть установлен с достаточной степенью точности. К известному ранее внесению денежных средств в депозит нотариуса (ст. 327 ГК РФ) добавились положения о номинальном счете (§ 2 гл. 45 ГК, введенные Федеральным законом от 26 июля 2017 г. N 212-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), которые как нельзя лучше подходили для того, чтобы защитить интересы неизвестных или "отсутствующих" правообладателей в тех ситуациях, когда происходит использование принадлежащих им прав.
(постатейный)
(том 1)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)Ко времени подготовки законопроекта, который предполагал введение в ГК комментируемой статьи, отечественное гражданское законодательство уже пополнилось рядом моделей, позволяющих решать проблему обособления денежных средств и управления ими в пользу обладателя прав на них, в том числе если такой обладатель не может быть установлен с достаточной степенью точности. К известному ранее внесению денежных средств в депозит нотариуса (ст. 327 ГК РФ) добавились положения о номинальном счете (§ 2 гл. 45 ГК, введенные Федеральным законом от 26 июля 2017 г. N 212-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), которые как нельзя лучше подходили для того, чтобы защитить интересы неизвестных или "отсутствующих" правообладателей в тех ситуациях, когда происходит использование принадлежащих им прав.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Увеличение и уменьшение размера уставного капитала общества с ограниченной ответственностью5.1. Является ли перечисление средств на депозитный счет нотариуса надлежащим способом внесения дополнительного вклада в уставный капитал ООО
Ситуация: Как внести деньги и ценные бумаги в депозит нотариуса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Случаи, при которых возможно внесение денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Случаи, при которых возможно внесение денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. О возможности перечисления денежных средств, внесенных
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. О возможности перечисления денежных средств, внесенных
Ситуация: Какие меры по охране наследственного имущества могут быть приняты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Нотариусом могут быть приняты следующие меры по охране наследственного имущества: опись имущества, внесение наличных денежных средств в депозит нотариуса и др. Меры, принимаемые исполнителем завещания (душеприказчиком), зависят от содержания завещания (наследственного договора). В целях охраны и управления имуществом заключается договор доверительного управления.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Нотариусом могут быть приняты следующие меры по охране наследственного имущества: опись имущества, внесение наличных денежных средств в депозит нотариуса и др. Меры, принимаемые исполнителем завещания (душеприказчиком), зависят от содержания завещания (наследственного договора). В целях охраны и управления имуществом заключается договор доверительного управления.