Внесение изменений в правила землепользования и застройки Казань
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в правила землепользования и застройки Казань (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации"
(Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е.)
("Проспект", 2010)Специалисты Института экономики города уже более десяти лет участвуют в работах по совершенствованию российского законодательства о градостроительной деятельности. С их участием готовился первый Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г., а также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г., местные нормативные правовые акты - Правила землепользования и застройки, принятые в различных городах страны: Великом Новгороде (1997), Самаре (1999), Казани (1999), Хабаровске (2001), Чебоксарах (2004), Нижнем Новгороде (2005). Экспертами института подготовлены проекты законов субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности для Республики Татарстан, Самарской области. Соответствующие модельные акты, а также аналитические записки по различным вопросам регулирования градостроительной деятельности регулярно размещаются на сайте института и открыты для профессиональной общественности.
(Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е.)
("Проспект", 2010)Специалисты Института экономики города уже более десяти лет участвуют в работах по совершенствованию российского законодательства о градостроительной деятельности. С их участием готовился первый Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г., а также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г., местные нормативные правовые акты - Правила землепользования и застройки, принятые в различных городах страны: Великом Новгороде (1997), Самаре (1999), Казани (1999), Хабаровске (2001), Чебоксарах (2004), Нижнем Новгороде (2005). Экспертами института подготовлены проекты законов субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности для Республики Татарстан, Самарской области. Соответствующие модельные акты, а также аналитические записки по различным вопросам регулирования градостроительной деятельности регулярно размещаются на сайте института и открыты для профессиональной общественности.
Статья: Особенности правового режима земель поселений
(Козырь О.М.)
("Экологическое право", 2005, N 1)В названных документах под зонированием понимается разделение территории города на части, в пределах которых устанавливается единообразное целевое использование земель и общие основы правового режима земельных участков. В рамках установленного целевого использования, например, для строительства индивидуальных домов или производственных зданий, определено разрешенное использование земельных участков в виде перечней разрешаемых видов деятельности (видов использования) и допускаемых параметров строительного изменения объектов недвижимости, включая размещение объектов недвижимости относительно друг друга (строений и сооружений на земельном участке). В Иркутске, например, выделено несколько жилых зон, различающихся по плотности застройки, общественно-деловые зоны, рекреационные (пассивного и активного отдыха), производственные зоны (по классам вредности предприятий), зона Академгородка, зона аэропорта и другие. Для каждой зоны определены свои правила застройки и использования земель. Например, в жилых зонах нельзя строить промышленные предприятия, в исторической зоне разрешено размещать жилье, учреждения, вести новое строительство, но с ограничением этажности. В жилых и в исторических зонах установлен запрет на размещение антенн радио- и телестанций. Правила предоставляют гражданам и предпринимателям широкие возможности по внесению предложений по зонированию территории и их публичному обсуждению. Как показано на примере Иркутска, в пределах территорий с установленным целевым использованием земель может быть разделение в зависимости от допустимой плотности и этажности застройки, а также других параметров строительных изменений недвижимости.
(Козырь О.М.)
("Экологическое право", 2005, N 1)В названных документах под зонированием понимается разделение территории города на части, в пределах которых устанавливается единообразное целевое использование земель и общие основы правового режима земельных участков. В рамках установленного целевого использования, например, для строительства индивидуальных домов или производственных зданий, определено разрешенное использование земельных участков в виде перечней разрешаемых видов деятельности (видов использования) и допускаемых параметров строительного изменения объектов недвижимости, включая размещение объектов недвижимости относительно друг друга (строений и сооружений на земельном участке). В Иркутске, например, выделено несколько жилых зон, различающихся по плотности застройки, общественно-деловые зоны, рекреационные (пассивного и активного отдыха), производственные зоны (по классам вредности предприятий), зона Академгородка, зона аэропорта и другие. Для каждой зоны определены свои правила застройки и использования земель. Например, в жилых зонах нельзя строить промышленные предприятия, в исторической зоне разрешено размещать жилье, учреждения, вести новое строительство, но с ограничением этажности. В жилых и в исторических зонах установлен запрет на размещение антенн радио- и телестанций. Правила предоставляют гражданам и предпринимателям широкие возможности по внесению предложений по зонированию территории и их публичному обсуждению. Как показано на примере Иркутска, в пределах территорий с установленным целевым использованием земель может быть разделение в зависимости от допустимой плотности и этажности застройки, а также других параметров строительных изменений недвижимости.
Нормативные акты
Решение Татарстанского УФАС России от 22.11.2017 по делу N 06-72/2017
О прекращении производства по делу.12.04.2017 г. Решением Казанской городской Думы от 12.04.2017 г N 7-15, опубликованным в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г. Казани N 14 (396) от 20.04.2017 г., внесены изменения в Правила землепользования и застройки г. Казани (часть II Градостроительного устава г. Казани).
О прекращении производства по делу.12.04.2017 г. Решением Казанской городской Думы от 12.04.2017 г N 7-15, опубликованным в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г. Казани N 14 (396) от 20.04.2017 г., внесены изменения в Правила землепользования и застройки г. Казани (часть II Градостроительного устава г. Казани).
Решение Татарстанского УФАС России от 15.10.2020 по делу N 016/01/15-1093/2020
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно решению Казанской городской Думы от 28.02.2020 N 9-38 внесены изменения в Карту градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (часть 2 Градостроительного Устава г. Казани), согласно которым образуемый путем перераспределения земельный участок (по заявлению <.....> и заключению Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г. Казань) переведен в зону Д-2.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно решению Казанской городской Думы от 28.02.2020 N 9-38 внесены изменения в Карту градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (часть 2 Градостроительного Устава г. Казани), согласно которым образуемый путем перераспределения земельный участок (по заявлению <.....> и заключению Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г. Казань) переведен в зону Д-2.