Вид функционального использования земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид функционального использования земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать плату за пользование Арендатором земельным участком
(КонсультантПлюс, 2024)размер неосновательного обогащения (расчетом платы исходя из площади участка и арендованного помещения, вида функционального использования земель и ставки, установленной для данного вида использования)
(КонсультантПлюс, 2024)размер неосновательного обогащения (расчетом платы исходя из площади участка и арендованного помещения, вида функционального использования земель и ставки, установленной для данного вида использования)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 34 "Порядок установления территориальных зон" Градостроительного кодекса РФ"Суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении указанных требований, при этом руководствуясь положениями статей 1, 9, 18, 34, 35 ГрК РФ, статьи 85 ЗК РФ, и пришел к верному выводу о том, что действующий Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, принятые в установленном Законом порядке, являются первичными документами, ввиду чего генеральный план и правила землепользования и застройки не могут быть приведены в соответствие с договором аренды. Условия договора аренды в части указания категории земель, функциональных зон, видов разрешенного использования определяются сторонами на основании и в соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ, т.к. условия договора являются следствием градостроительной документации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИз приложения N 1 к договору аренды следует, что арендная плата за пользование спорным земельным участком составила 688 156 рублей 73 копейки в год и рассчитывалась по формуле исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, определяемой в зависимости от вида функционального использования земли, в соответствии с Методикой расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Оренбург", утвержденной постановлением Оренбургского городского Совета от 10.11.2005 N 231 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением от 27.04.2006 N 73; далее - постановление N 231).
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В п. 4 Обзора судебной практики по вопросам применения земельного законодательства, утв. Президиумом Арбитражного суда Уральского округа 11 мая 2018 г., содержится разъяснение, что при определении площади земельного участка, приобретаемого в собственность или аренду для использования под объектом недвижимого имущества (ст. 39.20 ЗК), учитывается вид разрешенного использования земельного участка, а также функциональное назначение и площадь объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В п. 4 Обзора судебной практики по вопросам применения земельного законодательства, утв. Президиумом Арбитражного суда Уральского округа 11 мая 2018 г., содержится разъяснение, что при определении площади земельного участка, приобретаемого в собственность или аренду для использования под объектом недвижимого имущества (ст. 39.20 ЗК), учитывается вид разрешенного использования земельного участка, а также функциональное назначение и площадь объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке.