Входящий ндс у застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Входящий ндс у застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС при реализации имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2026)Если при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома вы принимаете к учету данный объект в качестве основного средства, предъявленная сумма НДС принимается к вычету после принятия на учет этого ОС (Письмо ФНС России от 08.02.2011 N КЕ-4-3/1907@). Если от застройщика получены нежилые помещения, предназначенные для продажи, вы имеете право на вычет "входного" НДС после принятия их на учет (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома вы принимаете к учету данный объект в качестве основного средства, предъявленная сумма НДС принимается к вычету после принятия на учет этого ОС (Письмо ФНС России от 08.02.2011 N КЕ-4-3/1907@). Если от застройщика получены нежилые помещения, предназначенные для продажи, вы имеете право на вычет "входного" НДС после принятия их на учет (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).
Готовое решение: Раздельный учет "входного" НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Пропорция для распределения "входного" НДС может рассчитываться, например, по данным предыдущего налогового периода исходя из величины расходов по разным видам деятельности пропорционально площади помещений (для застройщика). Вы также можете не распределять "входной" НДС в том квартале, в котором нет отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг) (не принимать его к вычету), а распределить его в следующем налоговом периоде, когда она появится.
(КонсультантПлюс, 2026)Пропорция для распределения "входного" НДС может рассчитываться, например, по данным предыдущего налогового периода исходя из величины расходов по разным видам деятельности пропорционально площади помещений (для застройщика). Вы также можете не распределять "входной" НДС в том квартале, в котором нет отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг) (не принимать его к вычету), а распределить его в следующем налоговом периоде, когда она появится.
Готовое решение: Методика ведения раздельного учета по НДС в учетной политике
(КонсультантПлюс, 2026)Следует отметить, что сложилась особая практика расчета пропорции в долевом строительстве и при заключении инвестиционных договоров с последующей передачей соинвесторам объектов недвижимости, построенных силами подрядных организаций. Как правило, суммы "входного" НДС распределяются застройщиками пропорционально площади помещений (Письмо ФНС России от 14.10.2019 N СА-4-7/21065, Определение КС РФ от 18.07.2019 N 2117-О, Определение ВС РФ от 29.03.2019 N 305-ЭС19-2713 по делу N А40-244530/2017).
(КонсультантПлюс, 2026)Следует отметить, что сложилась особая практика расчета пропорции в долевом строительстве и при заключении инвестиционных договоров с последующей передачей соинвесторам объектов недвижимости, построенных силами подрядных организаций. Как правило, суммы "входного" НДС распределяются застройщиками пропорционально площади помещений (Письмо ФНС России от 14.10.2019 N СА-4-7/21065, Определение КС РФ от 18.07.2019 N 2117-О, Определение ВС РФ от 29.03.2019 N 305-ЭС19-2713 по делу N А40-244530/2017).
Готовое решение: Как облагается НДС строительство жилых домов
(КонсультантПлюс, 2026)"Входной" НДС, предъявленный подрядчиками (поставщиками, застройщиком) при строительстве, можно принять к вычету, если выполняются условия для этого.
(КонсультантПлюс, 2026)"Входной" НДС, предъявленный подрядчиками (поставщиками, застройщиком) при строительстве, можно принять к вычету, если выполняются условия для этого.