Весенний осмотр зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Весенний осмотр зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 05.02.2024 N 88а-1706/2024 (УИД 51RS0015-01-2022-000613-69)
Категория: Споры с органами ФСИН России.
Требования заявителя: О присуждении компенсации за ненадлежащие условия содержания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в спорный период находился в карантинном отряде в исправительном учреждении, где условия отбывания наказания были унижающими и не соответствовали санитарным нормам и требованиям.
Решение: Отказано.При этом ссылка суда первой инстанции на акт общего (весеннего) осмотра здания общежития для спецконтингента N 2 от 27 мая 2020 года, в котором указано на необходимость замены холодного водоснабжения, кранов и запорной арматуры, ремонт санузла также не свидетельствует об обоснованности заявленных требований, поскольку из указанного документа следует, что техническое состояние водопровода, инженерных сетей, канализации, равно как и общее техническое состояние строения, является удовлетворительным.
Категория: Споры с органами ФСИН России.
Требования заявителя: О присуждении компенсации за ненадлежащие условия содержания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в спорный период находился в карантинном отряде в исправительном учреждении, где условия отбывания наказания были унижающими и не соответствовали санитарным нормам и требованиям.
Решение: Отказано.При этом ссылка суда первой инстанции на акт общего (весеннего) осмотра здания общежития для спецконтингента N 2 от 27 мая 2020 года, в котором указано на необходимость замены холодного водоснабжения, кранов и запорной арматуры, ремонт санузла также не свидетельствует об обоснованности заявленных требований, поскольку из указанного документа следует, что техническое состояние водопровода, инженерных сетей, канализации, равно как и общее техническое состояние строения, является удовлетворительным.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.02.2024 N 88-3505/2024 (УИД 67RS0003-01-2021-006351-50)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении сервитута.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истица ссылается на наличие исключительных обстоятельств, когда установление сервитута является единственным способом обеспечения основных потребностей истицы как собственника недвижимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отменяя решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, судебная коллегия указала, что соглашается с выводами комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, поскольку каких-либо обоснованных возражений по существу приведенных экспертами выводов, а равно и доказательств, подтверждающих такие возражения, стороны судебной коллегии не представили, признала установленным как необходимость проведения ремонта сарая, принадлежащего ФИО1 и расположенного по меже земельных участков, принадлежащих ей и ФИО2, так и невозможность проведения ремонтно-строительных работ указанного строения и последующее обслуживание здания с проведением осенне-весенних ежегодных осмотров без использования территории смежного земельного участка с кадастровым номером N (ранее N), принадлежащего на праве собственности ФИО2, что доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении сервитута.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истица ссылается на наличие исключительных обстоятельств, когда установление сервитута является единственным способом обеспечения основных потребностей истицы как собственника недвижимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отменяя решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, судебная коллегия указала, что соглашается с выводами комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, поскольку каких-либо обоснованных возражений по существу приведенных экспертами выводов, а равно и доказательств, подтверждающих такие возражения, стороны судебной коллегии не представили, признала установленным как необходимость проведения ремонта сарая, принадлежащего ФИО1 и расположенного по меже земельных участков, принадлежащих ей и ФИО2, так и невозможность проведения ремонтно-строительных работ указанного строения и последующее обслуживание здания с проведением осенне-весенних ежегодных осмотров без использования территории смежного земельного участка с кадастровым номером N (ранее N), принадлежащего на праве собственности ФИО2, что доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какой порядок осмотра здания (сооружения) в рамках контроля за техническим состоянием в процессе эксплуатации?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- общие осмотры должны проводиться 2 раза в год: весной и осенью. При весеннем осмотре следует проверить готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра. При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- общие осмотры должны проводиться 2 раза в год: весной и осенью. При весеннем осмотре следует проверить готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра. При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года;
Статья: Летние ремонтные работы в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 11)Планированием ремонтных работ обычно занимается служба главного инженера, административно-хозяйственная часть и другие отделы. Для определения потребности в ремонте нужен контроль технического состояния зданий. Как правило, он заключается в плановых и внеплановых осмотрах, в том числе с применением средств технической диагностики. Общие осмотры здания для определения потребности в ремонте проводят весной и осенью. При общих осмотрах контролируют техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций, помещений.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 11)Планированием ремонтных работ обычно занимается служба главного инженера, административно-хозяйственная часть и другие отделы. Для определения потребности в ремонте нужен контроль технического состояния зданий. Как правило, он заключается в плановых и внеплановых осмотрах, в том числе с применением средств технической диагностики. Общие осмотры здания для определения потребности в ремонте проводят весной и осенью. При общих осмотрах контролируют техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций, помещений.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)6.6.9. Общий весенний осмотр здания следует производить после таяния снега, а осенний - перед наступлением заморозков, до образования снежного покрова. В зависимости от местных условий и состояния зданий рекомендуется проводить внеочередные осмотры.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)6.6.9. Общий весенний осмотр здания следует производить после таяния снега, а осенний - перед наступлением заморозков, до образования снежного покрова. В зависимости от местных условий и состояния зданий рекомендуется проводить внеочередные осмотры.
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")При весеннем осмотре следует проверить готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")При весеннем осмотре следует проверить готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.