Вентиляция окоф
Подборка наиболее важных документов по запросу Вентиляция окоф (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В свою очередь, система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В свою очередь, система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.
Вопрос: О бухучете и соблюдении национального режима при осуществлении закупок систем пожарной (охранной) сигнализации.
(Письмо Минфина России от 16.01.2026 N 02-07-08/2034)В частности, согласно "Введению" в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты. Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).
(Письмо Минфина России от 16.01.2026 N 02-07-08/2034)В частности, согласно "Введению" в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты. Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, указал, что спорные объекты являются промышленными вентиляционными системами, обеспечивающими безопасную эксплуатацию оборудования, а не функционирование зданий, поэтому они не могут являться частью зданий, в пределах которых они находятся, а являются технологическим оборудованием, относящимся к движимому имуществу на основании ОКОФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, указал, что спорные объекты являются промышленными вентиляционными системами, обеспечивающими безопасную эксплуатацию оборудования, а не функционирование зданий, поэтому они не могут являться частью зданий, в пределах которых они находятся, а являются технологическим оборудованием, относящимся к движимому имуществу на основании ОКОФ.
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 4/2026. О рассмотрении арбитражными судами споров, связанных с налогообложением имущества организаций"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2026 N 6А/2026)В пояснениях к группировке "Здания (кроме жилых)" Общероссийского классификатора основных фондов указано, что в состав зданий включены коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в том числе вентиляционные устройства общесанитарного назначения.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2026 N 6А/2026)В пояснениях к группировке "Здания (кроме жилых)" Общероссийского классификатора основных фондов указано, что в состав зданий включены коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в том числе вентиляционные устройства общесанитарного назначения.
Вопрос: Организация установила в собственном здании гостиницы систему трансляции и оповещения. Может ли такое оборудование (стоимостью более 100 тыс. руб.) рассматриваться как самостоятельный объект амортизационного имущества для целей налога на прибыль? Нужно ли его включать в стоимость здания в целях налога на имущество?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Основой классификации объектов основных средств в бухгалтерском учете выступает Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008) (далее - ОКОФ), введенный в действие с 01.01.2016 Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Основой классификации объектов основных средств в бухгалтерском учете выступает Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008) (далее - ОКОФ), введенный в действие с 01.01.2016 Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)В частности, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)В частности, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.
Вопрос: Какая амортизационная группа предусмотрена для холодильного оборудования?
(Консультация эксперта, 2026)В ОКОФ предусмотрены следующие коды для холодильного оборудования:
(Консультация эксперта, 2026)В ОКОФ предусмотрены следующие коды для холодильного оборудования:
Вопрос: ООО имеет в собственности бизнес-центры и торговые центры. Для удобства арендаторов и посетителей ООО планирует оборудовать все бизнес-центры и торговые центры межэтажными эскалаторами для подъема и спуска. Подлежат ли эскалаторы обложению налогом на имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (п. 23 ч. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ, Введение к ОКОФ).
(Консультация эксперта, 2026)Сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (п. 23 ч. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ, Введение к ОКОФ).
Статья: Движимость или недвижимость: Верховный Суд обобщил практику по спорам о налоге на имущество
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 17)Верховный Суд пресек эту практику, указав: объединение вещей в один лот для целей гражданского оборота (удобство продажи, максимизация цены) не тождественно целям налогообложения. Цели гражданского права (поддержание ценности бизнеса для кредиторов) не должны предопределять налоговые последствия. Если внутри проданного лесоперерабатывающего комплекса находились станки с кодами ОКОФ "Машины и оборудование", они не перестают быть движимостью лишь потому, что продавались вместе со зданием и землей. Налоговая база в таких случаях должна определяться инвентарно, а не по описи лота.
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 17)Верховный Суд пресек эту практику, указав: объединение вещей в один лот для целей гражданского оборота (удобство продажи, максимизация цены) не тождественно целям налогообложения. Цели гражданского права (поддержание ценности бизнеса для кредиторов) не должны предопределять налоговые последствия. Если внутри проданного лесоперерабатывающего комплекса находились станки с кодами ОКОФ "Машины и оборудование", они не перестают быть движимостью лишь потому, что продавались вместе со зданием и землей. Налоговая база в таких случаях должна определяться инвентарно, а не по описи лота.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В частности, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В частности, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.
Статья: Правовая природа нетипичных, сложных и составных объектов недвижимого имущества
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ) <11> и Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений лифты и эскалаторы, встроенная система вентиляции, системы отопления, канализации, водоснабжения, другие внутренние коммуникации служат неотъемлемой частью здания (сооружения). Это положение сохраняется даже в случае, если перечисленные объекты учитывают как отдельные инвентарные объекты <12>.
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ) <11> и Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений лифты и эскалаторы, встроенная система вентиляции, системы отопления, канализации, водоснабжения, другие внутренние коммуникации служат неотъемлемой частью здания (сооружения). Это положение сохраняется даже в случае, если перечисленные объекты учитывают как отдельные инвентарные объекты <12>.
Готовое решение: Как учреждению определить амортизационную группу основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)По нашему мнению, систему вентиляции и кондиционирования воздуха общего назначения вы можете отнести к пятой амортизационной группе (код ОКОФ 330.28.25).
(КонсультантПлюс, 2026)По нашему мнению, систему вентиляции и кондиционирования воздуха общего назначения вы можете отнести к пятой амортизационной группе (код ОКОФ 330.28.25).
Готовое решение: В какую амортизационную группу включать оборудование для вентиляции и кондиционирования воздуха
(КонсультантПлюс, 2026)В Классификации основных средств промышленное оборудование для вентиляции и кондиционирования из группировки с кодом ОКОФ 330.28.25 отсутствует.
(КонсультантПлюс, 2026)В Классификации основных средств промышленное оборудование для вентиляции и кондиционирования из группировки с кодом ОКОФ 330.28.25 отсутствует.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)В Классификации ОС вентиляция прямо не поименована, поэтому ее СПИ надо определять с помощью кода ОКОФ. Вентиляционному промышленному оборудованию можно присвоить код ОКОФ 330.28.25 (более подходящий код из этой группировки определите с помощью технического специалиста). В Классификации ОС этот код отсутствует. Если поиск в Классификации ОС и по названию, и по ОКОФ не дал результатов и не позволил определить амортизационную группу ОС, то установите срок его полезного использования сами в соответствии с техническими условиями или рекомендациями изготовителя <18>. Исходя из установленного СПИ определите амортизационную группу.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)В Классификации ОС вентиляция прямо не поименована, поэтому ее СПИ надо определять с помощью кода ОКОФ. Вентиляционному промышленному оборудованию можно присвоить код ОКОФ 330.28.25 (более подходящий код из этой группировки определите с помощью технического специалиста). В Классификации ОС этот код отсутствует. Если поиск в Классификации ОС и по названию, и по ОКОФ не дал результатов и не позволил определить амортизационную группу ОС, то установите срок его полезного использования сами в соответствии с техническими условиями или рекомендациями изготовителя <18>. Исходя из установленного СПИ определите амортизационную группу.