Вас рф приватизация земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Вас рф приватизация земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Лицо, приватизировавшее земельный участок, при установлении в отношении него общей долевой собственности вправе требовать от сособственников возврата неосновательного обогащения
Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11 по делу N А50-9225/2010 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 244, 304, п. 1 ст. 1102 ГК РФПозиция ВАС РФ: Лицо, приватизировавшее земельный участок, при установлении в отношении него общей долевой собственности вправе требовать от сособственников возврата неосновательного обогащения
Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11 по делу N А50-9225/2010 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 244, 304, п. 1 ст. 1102 ГК РФПозиция ВАС РФ: Лицо, приватизировавшее земельный участок, при установлении в отношении него общей долевой собственности вправе требовать от сособственников возврата неосновательного обогащения
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.1.3.1. Лицо, приватизировавшее земельный участок, при установлении в отношении него общей долевой собственности вправе требовать от сособственников возврата неосновательного обогащения (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Президиум ВАС РФ, рассматривая спор в порядке надзора, указал, что право на приватизацию земельного участка в силу ст. 36 ЗК РФ принадлежит только собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Президиум ВАС РФ, рассматривая спор в порядке надзора, указал, что право на приватизацию земельного участка в силу ст. 36 ЗК РФ принадлежит только собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке.
Статья: Особенности применения принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приватизацию земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности
(Чистяков Д.О.)
("Юрист", 2020, N 3)В связи с этим допускаем, что в будущем Верховный Суд РФ все же изменит свой ограничительный подход к толкованию Принципа N 7, например, рассмотрев спор, в котором невозможность приватизации земельного участка будет обусловлена наличием одного из оснований, предусмотренных п. 8 ст. 27 ЗК РФ, как в деле, которое рассматривал Президиум ВАС РФ в Постановлении от 2 июля 2013 г. N 15824/12, либо, что более вероятно, Минэкономразвития РФ с учетом формируемой в настоящий момент судебной практики внесет необходимые изменения в п. 30 Методических рекомендаций, посвященных толкованию и порядку применения Принципа N 7, значительно расширив перечень случаев, к которым указанный принцип будет применим.
(Чистяков Д.О.)
("Юрист", 2020, N 3)В связи с этим допускаем, что в будущем Верховный Суд РФ все же изменит свой ограничительный подход к толкованию Принципа N 7, например, рассмотрев спор, в котором невозможность приватизации земельного участка будет обусловлена наличием одного из оснований, предусмотренных п. 8 ст. 27 ЗК РФ, как в деле, которое рассматривал Президиум ВАС РФ в Постановлении от 2 июля 2013 г. N 15824/12, либо, что более вероятно, Минэкономразвития РФ с учетом формируемой в настоящий момент судебной практики внесет необходимые изменения в п. 30 Методических рекомендаций, посвященных толкованию и порядку применения Принципа N 7, значительно расширив перечень случаев, к которым указанный принцип будет применим.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ, действовавшей до 1 марта 2015 г., исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ, действовавшей до 1 марта 2015 г., исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007)
(ред. от 05.02.2014)
(Извлечение)Примечание. Пункт 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", который содержит разъяснение о том, что если договор аренды земельного участка заключен собственником расположенного на нем объекта недвижимости после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в связи с тем, что собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, он утрачивает право выкупа земельного участка в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, был принят до внесения изменений в п. 4 ст. 28 ЗК РФ Федеральным законом от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007)
(ред. от 05.02.2014)
(Извлечение)Примечание. Пункт 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", который содержит разъяснение о том, что если договор аренды земельного участка заключен собственником расположенного на нем объекта недвижимости после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в связи с тем, что собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, он утрачивает право выкупа земельного участка в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, был принят до внесения изменений в п. 4 ст. 28 ЗК РФ Федеральным законом от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ.