Увеличение стоимости здания проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение стоимости здания проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как учитываются у арендатора (ООО "А") неотделимые улучшения в виде капитальных вложений в арендованное здание, принадлежащее на праве собственности организации-арендодателю (ООО "Б"), произведенные организацией-арендатором (ООО "А"), если ООО "Б" реорганизуется путем присоединения к ООО "А"?..
(Консультация эксперта, 2026)Что касается такого объекта ОС, как капитальные вложения в арендованное здание, то этот объект списывается с бухгалтерского учета. При этом балансовая стоимость объекта относится на увеличение стоимости здания, полученного при реорганизации.
(Консультация эксперта, 2026)Что касается такого объекта ОС, как капитальные вложения в арендованное здание, то этот объект списывается с бухгалтерского учета. При этом балансовая стоимость объекта относится на увеличение стоимости здания, полученного при реорганизации.
Статья: Учет лифтов в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Соответственно, учреждение может согласно своей учетной политике признать замену лифта замещением составной части здания - объекта основных средств и увеличивать балансовую стоимость здания на стоимость нового лифта. В этом случае балансовую стоимость необходимо одновременно уменьшать на стоимость выбывшего в результате замены лифта. Порядок оценки старого лифта и бухгалтерские записи при этом необходимо предусмотреть в учетной политике, согласовав ее с учредителем и финансовым органом соответствующего бюджета.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Соответственно, учреждение может согласно своей учетной политике признать замену лифта замещением составной части здания - объекта основных средств и увеличивать балансовую стоимость здания на стоимость нового лифта. В этом случае балансовую стоимость необходимо одновременно уменьшать на стоимость выбывшего в результате замены лифта. Порядок оценки старого лифта и бухгалтерские записи при этом необходимо предусмотреть в учетной политике, согласовав ее с учредителем и финансовым органом соответствующего бюджета.
Нормативные акты
Регламент N 2024/1309 Европейского парламента и Совета Европейского Союза
"О мерах по снижению затрат на развертывание гигабитных сетей электронных коммуникаций, о внесении изменений в Регламент (ЕС) 2015/2120, а также об отмене Директивы 2014/61/ЕС (Акт о гигабитной инфраструктуре)" [рус., англ.]
(Вместе с "Корреляционной таблицей")
(Принят в г. Брюсселе 29.04.2024)(48) Для достижения целей, установленных в Решении (ЕС) 2022/2481, требуется, чтобы к 2030 г. все конечные пользователи в фиксированных местах были охвачены гигабитной сетью до точки окончания сети, а все населенные пункты были охвачены беспроводными высокоскоростными сетями следующего поколения с производительностью, по крайней мере эквивалентной 5G, в соответствии с принципом технологической нейтральности. Предоставление гигабитных сетей до конечного пользователя должно быть упрощено, в частности, с помощью готовой к использованию волоконно-оптической физической инфраструктуры внутри здания. Предоставление мини-каналов во время строительства здания имеет лишь ограниченные дополнительные затраты, в то время как оснащение зданий гигабитной инфраструктурой может составлять значительную часть стоимости развертывания гигабитной сети. В связи с этим все новые здания или здания, подлежащие капитальному ремонту, должны быть оснащены физической инфраструктурой и волоконно-оптической проводкой внутри здания, что позволит подключать конечных пользователей к гигабитным скоростям, если это не приведет к непропорциональному увеличению затрат на ремонтные работы и если это технически осуществимо. Новые многоквартирные дома и многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту, также должны быть оборудованы точкой доступа, легкодоступной для одного или нескольких предприятий, предоставляющих или уполномоченных предоставлять общедоступные сети электронных коммуникаций, если это не приведет к непропорциональному увеличению расходов на ремонтные работы и если это технически осуществимо. Кроме того, застройщики должны предусмотреть пустые каналы от каждого жилища до точки доступа, расположенной внутри или снаружи многоквартирного дома, что позволит подключаться к точкам окончания сети или в тех государствах-членах ЕС, где точка окончания сети расположена в соответствии с национальным законодательством за пределами конкретного местоположения конечного пользователя, до физической точки, где конечный пользователь подключается к общественной сети. Капитальный ремонт существующих зданий в месте расположения конечного пользователя для повышения энергоэффективности в соответствии с Директивой 2010/31/ЕС Европейского Парламента и Совета ЕС <*> дает возможность также оборудовать здания готовой к использованию волоконно-оптической инфраструктурой внутри здания, внутриквартирной волоконно-оптической проводкой и, для многоквартирных зданий, точкой доступа.
"О мерах по снижению затрат на развертывание гигабитных сетей электронных коммуникаций, о внесении изменений в Регламент (ЕС) 2015/2120, а также об отмене Директивы 2014/61/ЕС (Акт о гигабитной инфраструктуре)" [рус., англ.]
(Вместе с "Корреляционной таблицей")
(Принят в г. Брюсселе 29.04.2024)(48) Для достижения целей, установленных в Решении (ЕС) 2022/2481, требуется, чтобы к 2030 г. все конечные пользователи в фиксированных местах были охвачены гигабитной сетью до точки окончания сети, а все населенные пункты были охвачены беспроводными высокоскоростными сетями следующего поколения с производительностью, по крайней мере эквивалентной 5G, в соответствии с принципом технологической нейтральности. Предоставление гигабитных сетей до конечного пользователя должно быть упрощено, в частности, с помощью готовой к использованию волоконно-оптической физической инфраструктуры внутри здания. Предоставление мини-каналов во время строительства здания имеет лишь ограниченные дополнительные затраты, в то время как оснащение зданий гигабитной инфраструктурой может составлять значительную часть стоимости развертывания гигабитной сети. В связи с этим все новые здания или здания, подлежащие капитальному ремонту, должны быть оснащены физической инфраструктурой и волоконно-оптической проводкой внутри здания, что позволит подключать конечных пользователей к гигабитным скоростям, если это не приведет к непропорциональному увеличению затрат на ремонтные работы и если это технически осуществимо. Новые многоквартирные дома и многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту, также должны быть оборудованы точкой доступа, легкодоступной для одного или нескольких предприятий, предоставляющих или уполномоченных предоставлять общедоступные сети электронных коммуникаций, если это не приведет к непропорциональному увеличению расходов на ремонтные работы и если это технически осуществимо. Кроме того, застройщики должны предусмотреть пустые каналы от каждого жилища до точки доступа, расположенной внутри или снаружи многоквартирного дома, что позволит подключаться к точкам окончания сети или в тех государствах-членах ЕС, где точка окончания сети расположена в соответствии с национальным законодательством за пределами конкретного местоположения конечного пользователя, до физической точки, где конечный пользователь подключается к общественной сети. Капитальный ремонт существующих зданий в месте расположения конечного пользователя для повышения энергоэффективности в соответствии с Директивой 2010/31/ЕС Европейского Парламента и Совета ЕС <*> дает возможность также оборудовать здания готовой к использованию волоконно-оптической инфраструктурой внутри здания, внутриквартирной волоконно-оптической проводкой и, для многоквартирных зданий, точкой доступа.
Статья: Учет инвестиционной собственности в соответствии с МСФО 40 "Инвестиционная собственность" (Продолжение)
(Борисенко В.)
("Финансовая газета", 2010, N 44)В бухгалтерском учете организация отражает переоценку здания гостиницы в следующей корреспонденции счетов:
(Борисенко В.)
("Финансовая газета", 2010, N 44)В бухгалтерском учете организация отражает переоценку здания гостиницы в следующей корреспонденции счетов:
Корреспонденция счетов: Организация передала в аренду сроком на три года производственное здание. Согласно договору аренды в счет арендной платы арендатор производит реконструкцию переданного здания. Как отразить в бухгалтерском учете указанные операции в соответствии с новым Планом счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности организаций?..
(Консультация эксперта, 2001)<*> Основанием для записи в бухгалтерском учете, отражающей увеличение балансовой стоимости здания в результате его реконструкции, является акт приемки - сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств (форма ОС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, МБП, работ в капитальном строительстве"). На основании данных акта приемки - сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств вносятся изменения в инвентарную карточку учета основных средств (форма N ОС-6).
(Консультация эксперта, 2001)<*> Основанием для записи в бухгалтерском учете, отражающей увеличение балансовой стоимости здания в результате его реконструкции, является акт приемки - сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств (форма ОС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, МБП, работ в капитальном строительстве"). На основании данных акта приемки - сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств вносятся изменения в инвентарную карточку учета основных средств (форма N ОС-6).
Статья: Сделайте одолжение
(Рыклина С.)
("Расчет", 2019, N 12)- 700 000 руб. (10 000 000 руб. x 7%) - проценты за пользование заемными средствами в период строительства здания отнесены на увеличение его стоимости;
(Рыклина С.)
("Расчет", 2019, N 12)- 700 000 руб. (10 000 000 руб. x 7%) - проценты за пользование заемными средствами в период строительства здания отнесены на увеличение его стоимости;
Корреспонденция счетов: Организация подрядным способом производит реставрацию фасада принадлежащего ей здания, являющегося памятником истории и культуры местного значения и используемого организацией в качестве офиса. Подрядчиком является специализированная организация, имеющая лицензию на осуществление деятельности по реставрации памятников культурного наследия. Как отразить в учете организации расходы по реставрации фасада здания?..
(Консультация эксперта, 2006)Для целей бухгалтерского учета восстановление объекта основных средств (в данном случае - здания) может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции (п. 26 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н). В соответствии с п. п. 14, 27 ПБУ 6/01 и п. п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 33н, затраты на реставрацию (не относящуюся к модернизации и реконструкции) не увеличивают первоначальную стоимость здания, а являются расходами отчетного периода и отражаются по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" в корреспонденции с кредитом счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
(Консультация эксперта, 2006)Для целей бухгалтерского учета восстановление объекта основных средств (в данном случае - здания) может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции (п. 26 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н). В соответствии с п. п. 14, 27 ПБУ 6/01 и п. п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 33н, затраты на реставрацию (не относящуюся к модернизации и реконструкции) не увеличивают первоначальную стоимость здания, а являются расходами отчетного периода и отражаются по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" в корреспонденции с кредитом счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Статья: Переоценка основных средств при подготовке к отчетности
(Второва Е.М.)
("Главбух", 2006, N 7)Поэтому бухгалтер ООО "Офферт" сделает следующие проводки:
(Второва Е.М.)
("Главбух", 2006, N 7)Поэтому бухгалтер ООО "Офферт" сделает следующие проводки:
Статья: Письмо ЦБ РФ N 181-Т и его соответствие МСФО
(Модеров С.В.)
("Внедрение Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) в кредитной организации", 2006, N 2)Предотвратить нежелательные последствия инфлирования неденежных статей может наличие большого количества "старых" основных средств, например здания банка. Эти основные средства также будут проинфлированы, их стоимость возрастет по сравнению с российской отчетностью, а корреспондирующая проводка приведет к увеличению нераспределенной прибыли. Именно увеличение нераспределенной прибыли от применения коэффициентов инфляции к основным средствам может "спасти" банк от недокапитализации, полученной из-за инфлирования акционерного капитала.
(Модеров С.В.)
("Внедрение Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) в кредитной организации", 2006, N 2)Предотвратить нежелательные последствия инфлирования неденежных статей может наличие большого количества "старых" основных средств, например здания банка. Эти основные средства также будут проинфлированы, их стоимость возрастет по сравнению с российской отчетностью, а корреспондирующая проводка приведет к увеличению нераспределенной прибыли. Именно увеличение нераспределенной прибыли от применения коэффициентов инфляции к основным средствам может "спасти" банк от недокапитализации, полученной из-за инфлирования акционерного капитала.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете федерального бюджетного учреждения получение субсидии на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности, а также произведенные расходы за счет указанных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)На стоимость работ по реконструкции здания увеличивается его первоначальная стоимость (п. 27 Инструкции N 157н). Указанная операция оформляется бухгалтерской записью по дебету счета 4 101 12 310 и кредиту счета 4 106 11 310 (п. п. 9, 53 Инструкции N 174н) <**>.
(Консультация эксперта, 2025)На стоимость работ по реконструкции здания увеличивается его первоначальная стоимость (п. 27 Инструкции N 157н). Указанная операция оформляется бухгалтерской записью по дебету счета 4 101 12 310 и кредиту счета 4 106 11 310 (п. п. 9, 53 Инструкции N 174н) <**>.
Статья: Существенные ошибки, допускаемые при ведении учета
(Зарипова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2019, N 9)Пример. В отчетном периоде (в сентябре 2019 года) субъектом учета (казенным учреждением) обнаружена ошибка, допущенная в 2018 году, - расходы по текущему ремонту здания в сумме 1 200 000 руб. ошибочно отнесены на увеличение стоимости здания и отражены следующими бухгалтерскими записями (в 2018 году):
(Зарипова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2019, N 9)Пример. В отчетном периоде (в сентябре 2019 года) субъектом учета (казенным учреждением) обнаружена ошибка, допущенная в 2018 году, - расходы по текущему ремонту здания в сумме 1 200 000 руб. ошибочно отнесены на увеличение стоимости здания и отражены следующими бухгалтерскими записями (в 2018 году):
Корреспонденция счетов: Предприятие осуществило реконструкцию производственного здания подрядным способом. При этом часть здания была снесена...
(Консультация эксперта, 2000)<*> Основанием для записи в бухгалтерском учете, отражающей увеличение балансовой стоимости реконструированного здания, является Акт сдачи - приемки отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств по форме ОС-3, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а (ред. от 11.11.1999) "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, МБП, работ в капитальном строительстве".
(Консультация эксперта, 2000)<*> Основанием для записи в бухгалтерском учете, отражающей увеличение балансовой стоимости реконструированного здания, является Акт сдачи - приемки отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств по форме ОС-3, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а (ред. от 11.11.1999) "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, МБП, работ в капитальном строительстве".