Увеличение лизинговых платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение лизинговых платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы законодательного регулирования финансовой аренды (лизинга) в России
(Абрамян С.К., Голубкина К.В.)
("Право и экономика", 2024, N 6)По договору лизинга одна сторона обязуется передать второй заранее купленную для нее у продавца вещь, впоследствии право собственности на которую переходит второй стороне. То есть это специфически сложный тип договора. С одной стороны, это разновидность договора аренды с правом выкупа. С другой стороны, финансовая услуга, так как привлекаются денежные средства, которых у покупателя нет, за счет чего он получает возможность приобрести нужный актив и использовать его в деятельности до перехода права собственности. В состав ежемесячных платежей, которые нужно вносить строго по графику, по умолчанию входит арендная плата и выкупная цена. Договор заключается между двумя сторонами, но важную роль во взаимоотношениях играет третье лицо - продавец вещи. При этом лизингополучатель вправе вернуть предмет лизинга и получить более современную его вариацию, модель. Это удобно для ведения бизнеса здесь и сейчас, можно реализовать далеко идущие планы без затрат собственных средств. Однако стоит принять во внимание ограничения, накладываемые законодателем, существенные условия договора и риски увеличения лизинговых платежей (так как лизингодатель далеко не всегда покупает вещь на свои кровные, что еще больше усложняет схему сделки).
(Абрамян С.К., Голубкина К.В.)
("Право и экономика", 2024, N 6)По договору лизинга одна сторона обязуется передать второй заранее купленную для нее у продавца вещь, впоследствии право собственности на которую переходит второй стороне. То есть это специфически сложный тип договора. С одной стороны, это разновидность договора аренды с правом выкупа. С другой стороны, финансовая услуга, так как привлекаются денежные средства, которых у покупателя нет, за счет чего он получает возможность приобрести нужный актив и использовать его в деятельности до перехода права собственности. В состав ежемесячных платежей, которые нужно вносить строго по графику, по умолчанию входит арендная плата и выкупная цена. Договор заключается между двумя сторонами, но важную роль во взаимоотношениях играет третье лицо - продавец вещи. При этом лизингополучатель вправе вернуть предмет лизинга и получить более современную его вариацию, модель. Это удобно для ведения бизнеса здесь и сейчас, можно реализовать далеко идущие планы без затрат собственных средств. Однако стоит принять во внимание ограничения, накладываемые законодателем, существенные условия договора и риски увеличения лизинговых платежей (так как лизингодатель далеко не всегда покупает вещь на свои кровные, что еще больше усложняет схему сделки).
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2026)Вследствие того что первый год лизинговые платежи начислялись в повышенном размере, сумма начисленных за полтора года лизинговых платежей плюс согласованная сторонами стоимость возвращенного предмета лизинга на момент расторжения договора оказались выше, чем размер предоставленного лизингодателем финансирования (в виде предмета лизинга) и платы за финансирование. Стороны согласовали размер превышения в сумме 250 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2026)Вследствие того что первый год лизинговые платежи начислялись в повышенном размере, сумма начисленных за полтора года лизинговых платежей плюс согласованная сторонами стоимость возвращенного предмета лизинга на момент расторжения договора оказались выше, чем размер предоставленного лизингодателем финансирования (в виде предмета лизинга) и платы за финансирование. Стороны согласовали размер превышения в сумме 250 000 руб.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 310 "Особенности исчисления и уплаты налога с доходов, полученных иностранной организацией от источников в Российской Федерации, удерживаемого налоговым агентом" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном неудержании и неперечислении в бюджет российской организацией (лизингополучателем) налога с доходов иностранной организации при выплате ей лизинговых платежей по договору лизинга воздушных судов. Общество указало, что расходы на ремонт двигателей самолета не включаются в состав лизинговых платежей. Кроме того, общество отметило, что возмещение лизингодателю стоимости ремонта двигателей представляет собой фактически возврат заимствования, полученного обществом у лизингодателя в форме оплаты расходов на ремонт. Суд признал правомерным начисление обществу налога на доходы иностранной организации, указав, что дополнительными соглашениями между лизингополучателем и лизингодателем обязанность по осуществлению ремонта закреплена за лизингодателем и в целях возмещения расходов было предусмотрено увеличение лизинговых платежей. Соответственно, денежные средства, перечисленные обществом в счет оплаты расходов на ремонт, включаются в состав лизинговых платежей и подлежат включению в налогооблагаемую базу.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном неудержании и неперечислении в бюджет российской организацией (лизингополучателем) налога с доходов иностранной организации при выплате ей лизинговых платежей по договору лизинга воздушных судов. Общество указало, что расходы на ремонт двигателей самолета не включаются в состав лизинговых платежей. Кроме того, общество отметило, что возмещение лизингодателю стоимости ремонта двигателей представляет собой фактически возврат заимствования, полученного обществом у лизингодателя в форме оплаты расходов на ремонт. Суд признал правомерным начисление обществу налога на доходы иностранной организации, указав, что дополнительными соглашениями между лизингополучателем и лизингодателем обязанность по осуществлению ремонта закреплена за лизингодателем и в целях возмещения расходов было предусмотрено увеличение лизинговых платежей. Соответственно, денежные средства, перечисленные обществом в счет оплаты расходов на ремонт, включаются в состав лизинговых платежей и подлежат включению в налогооблагаемую базу.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)29. Условия договора лизинга, предусматривающие возможность пересмотра лизингодателем в одностороннем порядке размера лизинговых платежей в связи с изменением курса валют, являются действительными, если пределы возможного изменения размера платежей по договору и обстоятельства, влекущие эти изменения, были известны лизингополучателю при заключении договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)29. Условия договора лизинга, предусматривающие возможность пересмотра лизингодателем в одностороннем порядке размера лизинговых платежей в связи с изменением курса валют, являются действительными, если пределы возможного изменения размера платежей по договору и обстоятельства, влекущие эти изменения, были известны лизингополучателю при заключении договора.
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор при досрочном расторжении договора аренды с правом выкупа вернуть часть выкупной цены
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание условия договора финансовой аренды (лизинга) от 02.08.2012 N 9772/2012, заключенного между ответчиком (лизингодателем) и истцом (лизингополучателем), учитывая фактическое исполнение обязательств по указанному договору, а также то, что договор лизинга расторгнут, руководствуясь положениями статей 614, 665, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга", суд апелляционной инстанции пришел к выводу о получении ответчиком неосновательного обогащения в виде уплаченной истцом в составе лизинговых платежей выкупной цены предмета лизинга в размере 251 659 рублей 14 копеек. Изменяя постановление суда апелляционной инстанции и признавая подлежащим взысканию в пользу предпринимателя 256 331 рубля 17 копеек, суд кассационной инстанции исходил из того, что суд апелляционной инстанции при определении выкупной стоимости не учел согласованное сторонами в дополнительном соглашении увеличение размера лизинговых платежей и срока действия договора.
Вправе ли арендатор при досрочном расторжении договора аренды с правом выкупа вернуть часть выкупной цены
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание условия договора финансовой аренды (лизинга) от 02.08.2012 N 9772/2012, заключенного между ответчиком (лизингодателем) и истцом (лизингополучателем), учитывая фактическое исполнение обязательств по указанному договору, а также то, что договор лизинга расторгнут, руководствуясь положениями статей 614, 665, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга", суд апелляционной инстанции пришел к выводу о получении ответчиком неосновательного обогащения в виде уплаченной истцом в составе лизинговых платежей выкупной цены предмета лизинга в размере 251 659 рублей 14 копеек. Изменяя постановление суда апелляционной инстанции и признавая подлежащим взысканию в пользу предпринимателя 256 331 рубля 17 копеек, суд кассационной инстанции исходил из того, что суд апелляционной инстанции при определении выкупной стоимости не учел согласованное сторонами в дополнительном соглашении увеличение размера лизинговых платежей и срока действия договора.
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете в случае изменения договора лизинга в связи с увеличением лизинговых платежей следует пересмотреть величину обязательства по аренде и ставку дисконтирования на дату изменения договора. Обязательство по аренде оцените исходя из пересмотренного графика платежей по пересмотренной ставке. На сумму изменения обязательства по аренде нужно увеличить балансовую стоимость ППА (п. п. 21, 22 ФСБУ 25/2018). В дальнейшем амортизацию по ППА начисляйте исходя из его новой балансовой стоимости и оставшегося срока полезного использования.
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете в случае изменения договора лизинга в связи с увеличением лизинговых платежей следует пересмотреть величину обязательства по аренде и ставку дисконтирования на дату изменения договора. Обязательство по аренде оцените исходя из пересмотренного графика платежей по пересмотренной ставке. На сумму изменения обязательства по аренде нужно увеличить балансовую стоимость ППА (п. п. 21, 22 ФСБУ 25/2018). В дальнейшем амортизацию по ППА начисляйте исходя из его новой балансовой стоимости и оставшегося срока полезного использования.
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Следовательно, условиями договора может быть предусмотрен пересмотр лизинговых платежей как в меньшую, так и в большую сторону (уменьшаться или увеличиваться).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Следовательно, условиями договора может быть предусмотрен пересмотр лизинговых платежей как в меньшую, так и в большую сторону (уменьшаться или увеличиваться).
Типовая ситуация: Лизинг: учет у лизингополучателя
(Издательство "Главная книга", 2026)При увеличении лизинговых платежей рассчитывают новое обязательство по аренде исходя из новых сумм платежей и с учетом ставки, по которой можно взять кредит на оставшийся срок договора; на сумму увеличения обязательства увеличивают ППА. В налоговом учете увеличенные платежи признают в расходах по графику платежей (п. п. 21, 22 ФСБУ 25/2018).
(Издательство "Главная книга", 2026)При увеличении лизинговых платежей рассчитывают новое обязательство по аренде исходя из новых сумм платежей и с учетом ставки, по которой можно взять кредит на оставшийся срок договора; на сумму увеличения обязательства увеличивают ППА. В налоговом учете увеличенные платежи признают в расходах по графику платежей (п. п. 21, 22 ФСБУ 25/2018).
Вопрос: Правомерно ли условие договора лизинга о том, что лизингодатель вправе увеличить размер лизинговых платежей, если банк, в соответствии с кредитным договором, повысит ему процентную ставку за пользование кредитом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Правомерно ли условие договора лизинга о том, что лизингодатель вправе увеличить размер лизинговых платежей, если банк, в соответствии с кредитным договором, повысит ему процентную ставку за пользование кредитом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Правомерно ли условие договора лизинга о том, что лизингодатель вправе увеличить размер лизинговых платежей, если банк, в соответствии с кредитным договором, повысит ему процентную ставку за пользование кредитом?
Статья: Биномиальная модель оценки стоимости реального опциона в лизинговом финансировании
(Кузнецов Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 7)Для оценки стоимости реального опциона в лизинговом финансировании автором предложено применение биномиальной модели, систематизированы факторы, оказывающие влияние на стоимость, и предложены формулы оценки стоимости реального опциона лизингополучателя на приобретение предмета лизинга в собственность у лизингодателя. Учет стоимости встроенных в договор лизинга реальных опционов ведет к снижению рисков и вследствие этого позволяет повысить объективность расчета лизинговых платежей по договору лизинга.
(Кузнецов Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 7)Для оценки стоимости реального опциона в лизинговом финансировании автором предложено применение биномиальной модели, систематизированы факторы, оказывающие влияние на стоимость, и предложены формулы оценки стоимости реального опциона лизингополучателя на приобретение предмета лизинга в собственность у лизингодателя. Учет стоимости встроенных в договор лизинга реальных опционов ведет к снижению рисков и вследствие этого позволяет повысить объективность расчета лизинговых платежей по договору лизинга.