Уведомление об окончании сноса
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление об окончании сноса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 40 "Права собственников земельных участков на использование земельных участков" ЗК РФ"Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 222, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, 40 Земельного кодекса Российской Федерации, 59, 60 ГПК РФ, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в пункте 25 постановления Пленума N от ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции пришел к выводу, что само по себе отсутствие уведомления о планируемом строительстве и уведомления об окончании строительства не может являться достаточным и безусловным основанием для удовлетворений требований Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о сносе спорного объекта."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 11.04.2023 по делу N 88-7656/2023 (УИД 23RS0002-01-2021-005908-10)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: По результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что на момент проверки на земельном участке, вид разрешенного использования которого "садоводство", был расположен объект капитального строительства.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки, индексации присужденных денежных сумм - дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Решение о сносе строения мотивировано судом апелляционной инстанции только ссылкой на отсутствие уведомления об окончании строительства, что, как указал суд, подтверждает несоблюдение застройщиком предусмотренного законом порядка ввода строения в эксплуатацию и, напротив, не подтверждает соответствие строения строительным, техническим, пожарным, санитарным, экологическим нормам и правилам.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: По результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что на момент проверки на земельном участке, вид разрешенного использования которого "садоводство", был расположен объект капитального строительства.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки, индексации присужденных денежных сумм - дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Решение о сносе строения мотивировано судом апелляционной инстанции только ссылкой на отсутствие уведомления об окончании строительства, что, как указал суд, подтверждает несоблюдение застройщиком предусмотренного законом порядка ввода строения в эксплуатацию и, напротив, не подтверждает соответствие строения строительным, техническим, пожарным, санитарным, экологическим нормам и правилам.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести снос (ликвидацию) объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)За семь рабочих дней до начала сноса подайте в орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе. Работы по сносу должна выполнить организация (ИП), являющаяся членом СРО в области строительства. Не позже семи рабочих дней после окончания работ требуется подать уведомление о завершении работ по сносу.
(КонсультантПлюс, 2025)За семь рабочих дней до начала сноса подайте в орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе. Работы по сносу должна выполнить организация (ИП), являющаяся членом СРО в области строительства. Не позже семи рабочих дней после окончания работ требуется подать уведомление о завершении работ по сносу.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Данный пункт введен с 4 августа 2018 г. Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ, принятым в рамках упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов капитального строительства;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Данный пункт введен с 4 августа 2018 г. Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ, принятым в рамках упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов капитального строительства;
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"До 1 марта 2031 года должник, осуществивший исполнение решение суда путем приведения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствие с установленными требованиями, вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности с приложением технического плана и правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок. При этом направления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и получения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется (часть 6 статьи 58, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости).
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"До 1 марта 2031 года должник, осуществивший исполнение решение суда путем приведения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствие с установленными требованиями, вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности с приложением технического плана и правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок. При этом направления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и получения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется (часть 6 статьи 58, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости).
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)12.3) уведомление об окончании строительства, уведомление о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направляемые в соответствии с частями 16 и 19 статьи 55 настоящего Кодекса;
(ред. от 31.07.2025)12.3) уведомление об окончании строительства, уведомление о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направляемые в соответствии с частями 16 и 19 статьи 55 настоящего Кодекса;