Уточнение местоположения здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Уточнение местоположения здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 117 "Восстановление процессуальных сроков" АПК РФСогласно выпискам из ЕГРН объекты капитального строительства, принадлежащие ФГУП ПЗ "Тополя" с кадастровыми номерами 72:17:1301001:1044, 72:17:1301001:1048, 72:17:1301001:1046, 72:17:1301001:1043, 72:17:1301001:1045, 72:17:1301001:1051, 72:17:1301001:1049, 72:17:1301001:1050, 72:17:1301001:1051 расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 72:17:1301001:69. Дата внесения сведений об уточнении местоположения зданий 12.12.2022.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исходя из части 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2025)устанавливается (уточняется) местоположение на них зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
(КонсультантПлюс, 2025)устанавливается (уточняется) местоположение на них зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
Статья: Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом (ст. 170 УК Российской Федерации): актуальное толкование и пути совершенствования
(Шишко И.В., Богданова И.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Нам представляется, что с этим выводом можно согласиться, и вот почему. Действительно, и кадастр недвижимости, и реестр прав на недвижимость, будучи составными частями ЕГРН, в свою очередь, состоят из сведений, имеющих разное значение. Так, в кадастре недвижимости выделяются основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К первым относятся такие характеристики объекта недвижимости, которые позволяют определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, а также те, которые определяются/изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства/реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест либо перепланировки помещений.
(Шишко И.В., Богданова И.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Нам представляется, что с этим выводом можно согласиться, и вот почему. Действительно, и кадастр недвижимости, и реестр прав на недвижимость, будучи составными частями ЕГРН, в свою очередь, состоят из сведений, имеющих разное значение. Так, в кадастре недвижимости выделяются основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К первым относятся такие характеристики объекта недвижимости, которые позволяют определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, а также те, которые определяются/изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства/реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест либо перепланировки помещений.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Прежде всего подчеркивается, что речь идет об их характеристиках как индивидуально-определенных вещей, то есть вещей, обладающих присущими только им индивидуальными признаками, позволяющими выделить их из ряда других таких же вещей. Среди индивидуально-определенных вещей различаются вещи уникальные, к числу которых, как представляется, и относятся недвижимые вещи. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) было отмечено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Аналогичное определение основных сведений об объекте недвижимости содержится в ч. 2 комментируемой статьи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Прежде всего подчеркивается, что речь идет об их характеристиках как индивидуально-определенных вещей, то есть вещей, обладающих присущими только им индивидуальными признаками, позволяющими выделить их из ряда других таких же вещей. Среди индивидуально-определенных вещей различаются вещи уникальные, к числу которых, как представляется, и относятся недвижимые вещи. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) было отмечено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Аналогичное определение основных сведений об объекте недвижимости содержится в ч. 2 комментируемой статьи.