Уступка права требования имущественных прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка права требования имущественных прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уступка имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости сам по себе не препятствует регистрации в ЕГРН договора уступки имущественного права требования по договору долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)Запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости сам по себе не препятствует регистрации в ЕГРН договора уступки имущественного права требования по договору долевого участия в строительстве
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Заинтересованное лицо в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...между ООО... и индивидуальным предпринимателем... заключен договор цессии... по условиям которого ООО... уступило ИП... имущественные права требования в виде права требования... дебиторской задолженности...
(КонсультантПлюс, 2025)"...между ООО... и индивидуальным предпринимателем... заключен договор цессии... по условиям которого ООО... уступило ИП... имущественные права требования в виде права требования... дебиторской задолженности...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Доходы от продажи имущественных прав (уступка права требования, продажа права аренды и др.) >>>
Вопрос: О ставках НДФЛ при получении дохода от продажи имущественных прав, в частности при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-04-05/44653)Вопрос: О ставках НДФЛ при получении дохода от продажи имущественных прав, в частности при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-04-05/44653)Вопрос: О ставках НДФЛ при получении дохода от продажи имущественных прав, в частности при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)При вынесении решения судом также не учтены интересы физического лица Щ., уплатившего полную стоимость по договору цессии, и банка, предоставившего кредит на такую покупку и являющегося залогодержателем имущественных прав по договору цессии, не приняты меры к восстановлению их прав, нарушенных в результате признания недействительными договоров цессии, и, соответственно, не разрешен в полном объеме гражданский спор, как того требует ст. 2 ГПК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)При вынесении решения судом также не учтены интересы физического лица Щ., уплатившего полную стоимость по договору цессии, и банка, предоставившего кредит на такую покупку и являющегося залогодержателем имущественных прав по договору цессии, не приняты меры к восстановлению их прав, нарушенных в результате признания недействительными договоров цессии, и, соответственно, не разрешен в полном объеме гражданский спор, как того требует ст. 2 ГПК РФ.
Статья: Уступка права требования долга: учет у цессионария
(Давыдова О.В.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)У организации связи на ОСН имеются финансовые вложения в виде приобретения дебиторской задолженности по договору уступки права требования долга (величина задолженности выше, чем цена приобретения имущественного права). Существует большая вероятность, что должник не погасит долг. Каким образом и в каком размере организация может создать в бухгалтерском учете резерв под обесценение данных финансовых вложений? Если организация связи примет решение перепродать право требования по цене приобретения или ниже, какие налоговые последствия у нее возникнут? Каким образом факт реализации следует отразить в бухгалтерском и налоговом учете?
(Давыдова О.В.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)У организации связи на ОСН имеются финансовые вложения в виде приобретения дебиторской задолженности по договору уступки права требования долга (величина задолженности выше, чем цена приобретения имущественного права). Существует большая вероятность, что должник не погасит долг. Каким образом и в каком размере организация может создать в бухгалтерском учете резерв под обесценение данных финансовых вложений? Если организация связи примет решение перепродать право требования по цене приобретения или ниже, какие налоговые последствия у нее возникнут? Каким образом факт реализации следует отразить в бухгалтерском и налоговом учете?
Готовое решение: Как кредитор учитывает операции по договору займа ценными бумагами при налогообложении прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)Выручка от реализации имущественных прав (доход от уступки права требования) для целей налогообложения прибыли признается доходом от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ). Доход признается на дату уступки прав новому кредитору (п. 5 ст. 271 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Выручка от реализации имущественных прав (доход от уступки права требования) для целей налогообложения прибыли признается доходом от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ). Доход признается на дату уступки прав новому кредитору (п. 5 ст. 271 НК РФ).
Статья: Спор о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании договора уступки имущественного права (требования) по договору подряда договором участия в долевом строительстве;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании договора уступки имущественного права (требования) по договору подряда договором участия в долевом строительстве;
Статья: Трансграничная уступка прав требования в условиях санкций: налоговые аспекты
(Семенова М.В., Ковалева Е.Е.)
("Закон", 2024, N 11)Ключевые слова: трансграничная уступка денежного требования, НДС при уступке имущественных прав, налог на прибыль от возмездной уступки имущественных прав, налог у источника при погашении денежного требования.
(Семенова М.В., Ковалева Е.Е.)
("Закон", 2024, N 11)Ключевые слова: трансграничная уступка денежного требования, НДС при уступке имущественных прав, налог на прибыль от возмездной уступки имущественных прав, налог у источника при погашении денежного требования.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> Против представления о передаваемости правомочий, входящих в триаду, в неизменном, тождественном виде можно привести и доводы технического плана. Во-первых, собственнику, конечно, принадлежит вещное право, но с передачей вещи на условиях аренды или иного титула, охватывающего владение и пользование, у арендатора и другого лица возникают права не вещного, а личного (обязательственного) типа, иначе пришлось бы прийти к невозможному выводу о цессии вещных прав. Передаваемыми без изменений посредством цессии являются лишь обязательственные права, а вещные следуют за вещью, подчиняясь действию традиции, и не могут быть переданы по частям, как не может по частям совершаться традиция. Во-вторых, права собственника ограничены лишь законом, а права временного владельца вещи - еще и договором. Как видим, права собственника и законного владельца отличаются как по типу (качеству), так и по объему (количеству). Говорить об их тождественности при таких обстоятельствах едва ли возможно.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> Против представления о передаваемости правомочий, входящих в триаду, в неизменном, тождественном виде можно привести и доводы технического плана. Во-первых, собственнику, конечно, принадлежит вещное право, но с передачей вещи на условиях аренды или иного титула, охватывающего владение и пользование, у арендатора и другого лица возникают права не вещного, а личного (обязательственного) типа, иначе пришлось бы прийти к невозможному выводу о цессии вещных прав. Передаваемыми без изменений посредством цессии являются лишь обязательственные права, а вещные следуют за вещью, подчиняясь действию традиции, и не могут быть переданы по частям, как не может по частям совершаться традиция. Во-вторых, права собственника ограничены лишь законом, а права временного владельца вещи - еще и договором. Как видим, права собственника и законного владельца отличаются как по типу (качеству), так и по объему (количеству). Говорить об их тождественности при таких обстоятельствах едва ли возможно.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)9.7. Уступка кредитором требования, вытекающего
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)9.7. Уступка кредитором требования, вытекающего
Готовое решение: Как продавцу учесть НДС с полученных авансов
(КонсультантПлюс, 2025)уступленные (переданные) денежные требования;
(КонсультантПлюс, 2025)уступленные (переданные) денежные требования;
Статья: Способы разрешения конкуренции требований к разным лицам с помощью института cessio legis и его функциональных аналогов
(Есаян Д.Э.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Во-вторых, были внесены изменения в ряд положений вещного права. Уступку требования о выдаче вещи сочли допустимой независимо от того, осуществлял ли собственник опосредованное владение вещью или нет. Сделано это было с целью упрощения регулирования. Более того, таким образом пытались избежать нежелательного расщепления принадлежности права собственности и виндикационного иска разным субъектам <72>.
(Есаян Д.Э.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Во-вторых, были внесены изменения в ряд положений вещного права. Уступку требования о выдаче вещи сочли допустимой независимо от того, осуществлял ли собственник опосредованное владение вещью или нет. Сделано это было с целью упрощения регулирования. Более того, таким образом пытались избежать нежелательного расщепления принадлежности права собственности и виндикационного иска разным субъектам <72>.
"Субординация требований кредиторов в процессе несостоятельности (банкротства) юридических лиц: монография"
(Родина Н.В.)
(под науч. ред. И.В. Фролова)
("Юстицинформ", 2023)Если же аффилированным с должником лицом приобретается право требования независимого кредитора в целях недопущения обращения взыскания на имущество должника ввиду имущественного кризиса последнего, право требования, полученное на основании договора уступки права требования, рассматривается в качестве компенсационного финансирования. Аналогичная позиция изложена и в части суброгационного требования, полученного кредитором в результате исполнения обязанности за должника на основании договора или без возложения такой обязанности должником (пункты 6.1, 6.2, 6.3 Обзора о субординации). Основанием для признания за такого рода обязательствами природы компенсационного финансирования является отсутствие реального экономического обоснования совершения таких сделок в предпринимательской деятельности, кроме как содействие должнику в преодоление имущественного кризиса. Причиной субординации требований аффилированных лиц является совершение ими действий по сокрытию реального имущественного положения должника, в результате которых внешне независимые кредиторы не могут располагать информацией о наличии имущественного кризиса должника, а значит, не обладают объективными данными для оценки обоснованности вступления в правоотношения с должником. При этом заключение соглашения о несубординации требований внутренних кредиторов с внешними кредиторами позволяет не применять понижение требований компенсационного финансирования, так как такое соглашение извещает кредиторов, участвующих в нем, о реальном имущественном положении должника и позволяет не применять правило о субординации требований ввиду достижения соглашения об этом между должником и кредиторами, как внешними, так и внутренними. Исходя из данной логики Верховным Судом РФ разъяснена позиция о несубординации требований аффилированных кредиторов, приобретенных ими после открытия процедуры банкротства должника, то есть при наличии публичного извещения о наличии у должника имущественного кризиса. Пунктом 17 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020) установлено, что после открытия процедуры банкротства "выкуп задолженности у кредиторов не может рассматриваться как направленный на предоставление должнику компенсационного финансирования" <126>.
(Родина Н.В.)
(под науч. ред. И.В. Фролова)
("Юстицинформ", 2023)Если же аффилированным с должником лицом приобретается право требования независимого кредитора в целях недопущения обращения взыскания на имущество должника ввиду имущественного кризиса последнего, право требования, полученное на основании договора уступки права требования, рассматривается в качестве компенсационного финансирования. Аналогичная позиция изложена и в части суброгационного требования, полученного кредитором в результате исполнения обязанности за должника на основании договора или без возложения такой обязанности должником (пункты 6.1, 6.2, 6.3 Обзора о субординации). Основанием для признания за такого рода обязательствами природы компенсационного финансирования является отсутствие реального экономического обоснования совершения таких сделок в предпринимательской деятельности, кроме как содействие должнику в преодоление имущественного кризиса. Причиной субординации требований аффилированных лиц является совершение ими действий по сокрытию реального имущественного положения должника, в результате которых внешне независимые кредиторы не могут располагать информацией о наличии имущественного кризиса должника, а значит, не обладают объективными данными для оценки обоснованности вступления в правоотношения с должником. При этом заключение соглашения о несубординации требований внутренних кредиторов с внешними кредиторами позволяет не применять понижение требований компенсационного финансирования, так как такое соглашение извещает кредиторов, участвующих в нем, о реальном имущественном положении должника и позволяет не применять правило о субординации требований ввиду достижения соглашения об этом между должником и кредиторами, как внешними, так и внутренними. Исходя из данной логики Верховным Судом РФ разъяснена позиция о несубординации требований аффилированных кредиторов, приобретенных ими после открытия процедуры банкротства должника, то есть при наличии публичного извещения о наличии у должника имущественного кризиса. Пунктом 17 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020) установлено, что после открытия процедуры банкротства "выкуп задолженности у кредиторов не может рассматриваться как направленный на предоставление должнику компенсационного финансирования" <126>.
Вопрос: Выставляется ли счет-фактура и заполняется ли разд. 7 декларации по НДС при реализации имущественного права, если цедент - поставщик товара уступил долг в размере 140 000 руб. другой организации за эту же сумму, в связи с тем что покупатель вовремя не расплатился?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Выставляется ли счет-фактура и заполняется ли разд. 7 декларации по НДС при реализации имущественного права, если цедент - поставщик товара уступил долг в размере 140 000 руб. другой организации за эту же сумму, в связи с тем что покупатель вовремя не расплатился?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Выставляется ли счет-фактура и заполняется ли разд. 7 декларации по НДС при реализации имущественного права, если цедент - поставщик товара уступил долг в размере 140 000 руб. другой организации за эту же сумму, в связи с тем что покупатель вовремя не расплатился?