Установление границ водного объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление границ водного объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Договорная, территориальная и исключительная подсудность в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...Определением Арбитражного суда Белгородской области... дело... по иску ИП... об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и установлении границы водного объекта передано на рассмотрение Арбитражного суда Ростовской области.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Определением Арбитражного суда Белгородской области... дело... по иску ИП... об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и установлении границы водного объекта передано на рассмотрение Арбитражного суда Ростовской области.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьей 222 ГК РФ, пунктом 26 постановления Пленума Верховного Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статьей 3, пунктом 1 статьи 9 КВВТ РФ, пунктами 1, 2 статьи 65 ВК РФ, статьей 10 Кодекса внутренних водных путей Российской Федерации, положениями Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2016 N 377 (далее - Правила N 377), технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2010 N 623 (далее - технический регламент), установив, что ответчик осуществил строительство спорного объекта - гидротехнического сооружения - без получения согласования с администрацией, учитывая обстоятельства, установленные судом апелляционной инстанции по делу N А65-16396/2021, в том числе о том, что ответчик разместил причал нерудных строительных материалов в зоне интенсивного движения крупнотоннажных, нефтеналивных и пассажирских судов (до 90 судов), что создает угрозу жизни и здоровью граждан в условиях ограниченной акватории, признал спорный объект самовольной постройкой и обязал ответчика снести самовольно возведенный объект."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
Статья: Правовые проблемы установления (уточнения) местоположения береговой линии и хозяйственного использования поверхностных водных объектов
(Менкенов А.В.)
("Экологическое право", 2021, N 1)К сожалению, Водный кодекс РФ, как и его предшественник, не содержит легального определения понятия "берег". Между тем данное понятие имеет существенное значение для определения границ водного объекта. В литературе берег определяется как полоса взаимодействия между сушей и водным объектом (узкая полоса суши в зоне сопряжения водной поверхности с прилегающими склонами земной поверхности, находящаяся под непрерывным и непосредственным воздействием воды) <6>.
(Менкенов А.В.)
("Экологическое право", 2021, N 1)К сожалению, Водный кодекс РФ, как и его предшественник, не содержит легального определения понятия "берег". Между тем данное понятие имеет существенное значение для определения границ водного объекта. В литературе берег определяется как полоса взаимодействия между сушей и водным объектом (узкая полоса суши в зоне сопряжения водной поверхности с прилегающими склонами земной поверхности, находящаяся под непрерывным и непосредственным воздействием воды) <6>.
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)4. Береговая линия (граница водного объекта) определяется для:
(ред. от 31.07.2025)4. Береговая линия (граница водного объекта) определяется для:
Статья: Проблемы образования, использования и застройки земельных участков в границах береговой полосы
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Нормы о формировании земельных участков в пределах береговой полосы, об их кадастровом учете и о регистрации прав на такие участки характеризуются рядом серьезных противоречий. Согласно статье 102 ЗК РФ и статье 5 ВК РФ "земли водного фонда" и "поверхностные водные объекты" представляют собой синонимичные понятия. В статьях 2 и 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) береговая линия определена как граница водного объекта, которая имеет уникальный идентификационный реестровый номер, присваиваемый органом регистрации прав; границы водных объектов определяются в системе координат, установленной для ведения единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), и вносятся в этот реестр <7>. Возникает вопрос: какие границы подлежат внесению в ЕГРН в качестве границ водного объекта - границы береговой полосы в соответствии со статьей 7 ВК РФ 1995 или границы береговой линии, как это предусмотрено в статье 8 ВК РФ 2006? В отношении отображения в ЕГРН границ земельных участков, формируемых в составе береговой полосы, возникает дополнительный вопрос: в каком виде вносятся в ЕГРН сведения об указанных участках - как об участках земель водного фонда (ст. 102 ЗК РФ) или как о частях водного объекта (ст. 7 ВК РФ 1995)?
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Нормы о формировании земельных участков в пределах береговой полосы, об их кадастровом учете и о регистрации прав на такие участки характеризуются рядом серьезных противоречий. Согласно статье 102 ЗК РФ и статье 5 ВК РФ "земли водного фонда" и "поверхностные водные объекты" представляют собой синонимичные понятия. В статьях 2 и 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) береговая линия определена как граница водного объекта, которая имеет уникальный идентификационный реестровый номер, присваиваемый органом регистрации прав; границы водных объектов определяются в системе координат, установленной для ведения единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), и вносятся в этот реестр <7>. Возникает вопрос: какие границы подлежат внесению в ЕГРН в качестве границ водного объекта - границы береговой полосы в соответствии со статьей 7 ВК РФ 1995 или границы береговой линии, как это предусмотрено в статье 8 ВК РФ 2006? В отношении отображения в ЕГРН границ земельных участков, формируемых в составе береговой полосы, возникает дополнительный вопрос: в каком виде вносятся в ЕГРН сведения об указанных участках - как об участках земель водного фонда (ст. 102 ЗК РФ) или как о частях водного объекта (ст. 7 ВК РФ 1995)?
Статья: Пруд: понятие, правовой режим водоохранной зоны
(Долгополов П.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 13.1 Методических указаний по охране водных объектов или их частей, определение местоположения границы водного объекта определяется в соответствии с Правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 N 377 (далее - Правила определения границы водного объекта).
(Долгополов П.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 13.1 Методических указаний по охране водных объектов или их частей, определение местоположения границы водного объекта определяется в соответствии с Правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 N 377 (далее - Правила определения границы водного объекта).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В настоящее время в ЕГРН появляется все больше границ населенных пунктов, границ земельных участков лесного фонда, земельных участков сельскохозяйственного назначения, ориентиров, позволяющих определить границы водных объектов (в виде соответствующих зон с особыми условиями использования территории), тем не менее многие из них по-прежнему отсутствуют в ЕГРН. В этой связи материалы землеустройства колхозов и совхозов не теряют своей востребованности.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В настоящее время в ЕГРН появляется все больше границ населенных пунктов, границ земельных участков лесного фонда, земельных участков сельскохозяйственного назначения, ориентиров, позволяющих определить границы водных объектов (в виде соответствующих зон с особыми условиями использования территории), тем не менее многие из них по-прежнему отсутствуют в ЕГРН. В этой связи материалы землеустройства колхозов и совхозов не теряют своей востребованности.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)3. В комментируемой статье реализован дифференцированный подход к определению ширины водоохранных зон и прибрежных защитных полос разных водных объектов. Так, в зависимости от расположения водных объектов (в границах населенных пунктов или за их пределами), от наличия централизованных ливневых систем водоотведения и набережных по-разному определяются границы водных объектов, от которых ведется отсчет ширины водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов. В частности, для морей вне пределов населенных пунктов ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы устанавливаются от линии максимального прилива, а в случае расположения частей морей в границах населенных пунктов - от парапета набережной или от местоположения береговой линии, если набережная отсутствует.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)3. В комментируемой статье реализован дифференцированный подход к определению ширины водоохранных зон и прибрежных защитных полос разных водных объектов. Так, в зависимости от расположения водных объектов (в границах населенных пунктов или за их пределами), от наличия централизованных ливневых систем водоотведения и набережных по-разному определяются границы водных объектов, от которых ведется отсчет ширины водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов. В частности, для морей вне пределов населенных пунктов ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы устанавливаются от линии максимального прилива, а в случае расположения частей морей в границах населенных пунктов - от парапета набережной или от местоположения береговой линии, если набережная отсутствует.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ч. 4 ст. 5 Водного кодекса РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ч. 4 ст. 5 Водного кодекса РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для:
Статья: К вопросу о категориях земель в свете Определения Конституционного Суда Российской Федерации по жалобе от 30 ноября 2021 г. N 2642-О "О прекращении производства по делу о проверке конституционности положений статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Е. Шигорева"
(Лопатин В.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Возможно, таковым мог бы являться принцип единства водного объекта и земельного участка, на котором он расположен. Но это породит иную проблему, вернее, проявит ее с новой силой. Такой проблемой необходимо будет признать установление (определение) границ водного объекта. Оно достаточно затруднительно в связи с природными свойствами самого водного объекта.
(Лопатин В.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Возможно, таковым мог бы являться принцип единства водного объекта и земельного участка, на котором он расположен. Но это породит иную проблему, вернее, проявит ее с новой силой. Такой проблемой необходимо будет признать установление (определение) границ водного объекта. Оно достаточно затруднительно в связи с природными свойствами самого водного объекта.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Береговая линия или границы водного объекта определяются в соответствии с водным законодательством.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Береговая линия или границы водного объекта определяются в соответствии с водным законодательством.
Статья: Проблемы состава, индивидуализации и правового режима земель водного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Целесообразно обратить внимание на сложности, связанные с индивидуализацией земель водного фонда. Земли, занятые водами и подпадающие под предмет правового регулирования земельного законодательства, определены в статье 102 ЗК РФ, под ними понимаются земли, покрытые поверхностными водными объектами. В соответствии со статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) поверхностные водные объекты состоят из земельных участков, покрытых водами, и участков, занятых береговой линией. То есть понятия "земли водного фонда" и "поверхностные водные объекты" являются синонимами. В соответствии со статьями 77, 84 и 87 ЗК РФ категории земель отделяются друг от друга посредством установления границ, в пределах которых образуются земельные участки и действует правовой режим, свойственный для определенной категории и присущий соответствующему земельному участку. Эти положения корреспондируют статье 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), согласно которой сведения о границах категорий земель подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Однако в Законе о регистрации недвижимости не упоминается о такой категории земель, как земли водного фонда, в то время как в нем имеются нормы о землях иных категорий. Такая ситуация, видимо, связана с ранее действовавшим запретом на формирование земельных участков в границах земель водного фонда и синонимичным характером понятий "земли водного фонда" и "поверхностные водные объекты". В статьях 2 и 7 Закона о регистрации недвижимости береговая полоса четко определена как граница водного объекта, которая имеет уникальный идентификационный реестровый номер, присваиваемый органом регистрации прав, а границы водных объектов определяются в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, и вносятся в этот реестр <3>. Таким образом, непонятно, где территориально располагаются земли водного фонда и в каком виде подлежат внесению в ЕГРН сведения о границах земель этой категории, учитывая то, что эти границы совпадают с границами водных объектов. Указанная неопределенность влечет вопросы о статусе образуемых в береговой полосе земельных участков, в частности:
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Целесообразно обратить внимание на сложности, связанные с индивидуализацией земель водного фонда. Земли, занятые водами и подпадающие под предмет правового регулирования земельного законодательства, определены в статье 102 ЗК РФ, под ними понимаются земли, покрытые поверхностными водными объектами. В соответствии со статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) поверхностные водные объекты состоят из земельных участков, покрытых водами, и участков, занятых береговой линией. То есть понятия "земли водного фонда" и "поверхностные водные объекты" являются синонимами. В соответствии со статьями 77, 84 и 87 ЗК РФ категории земель отделяются друг от друга посредством установления границ, в пределах которых образуются земельные участки и действует правовой режим, свойственный для определенной категории и присущий соответствующему земельному участку. Эти положения корреспондируют статье 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), согласно которой сведения о границах категорий земель подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Однако в Законе о регистрации недвижимости не упоминается о такой категории земель, как земли водного фонда, в то время как в нем имеются нормы о землях иных категорий. Такая ситуация, видимо, связана с ранее действовавшим запретом на формирование земельных участков в границах земель водного фонда и синонимичным характером понятий "земли водного фонда" и "поверхностные водные объекты". В статьях 2 и 7 Закона о регистрации недвижимости береговая полоса четко определена как граница водного объекта, которая имеет уникальный идентификационный реестровый номер, присваиваемый органом регистрации прав, а границы водных объектов определяются в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, и вносятся в этот реестр <3>. Таким образом, непонятно, где территориально располагаются земли водного фонда и в каком виде подлежат внесению в ЕГРН сведения о границах земель этой категории, учитывая то, что эти границы совпадают с границами водных объектов. Указанная неопределенность влечет вопросы о статусе образуемых в береговой полосе земельных участков, в частности:
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 29.04.2016 N 377 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 29.04.2016 N 377 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".