Условный кадастровый номер
Подборка наиболее важных документов по запросу Условный кадастровый номер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Выкуп (отказ в выкупе) земельного участка под зданием (сооружением)
(КонсультантПлюс, 2025)...Отказывая в предоставлении обществу земельного участка, Администрация указала на непредставление перечня всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю...
(КонсультантПлюс, 2025)...Отказывая в предоставлении обществу земельного участка, Администрация указала на непредставление перечня всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФИз представленной в материалах дела схемы земельного участка следует, что она содержит указание на условный номер и кадастровые кварталы, кадастровые номера смежных земельных участков, список координат характерных точек границы образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, а также изображение границ образуемого земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2025)5. Что такое условный номер и чем он отличается от кадастрового
(КонсультантПлюс, 2025)5. Что такое условный номер и чем он отличается от кадастрового
Ситуация: Как получить ипотечный кредит?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств может быть составлен банком или подготовлен сторонами договора. Он должен содержать данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь квартиры), стоимость квартиры, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой (размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры), срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка (ст. ст. 554, 555 ГК РФ; п. п. 1, 2, 4 ст. 9, п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств может быть составлен банком или подготовлен сторонами договора. Он должен содержать данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь квартиры), стоимость квартиры, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой (размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры), срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка (ст. ст. 554, 555 ГК РФ; п. п. 1, 2, 4 ст. 9, п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
Готовое решение: Как рассчитать авансовые платежи и налог на имущество организаций по среднегодовой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)В указанной норме не уточнено, к какому виду имущества она относится. При этом вопрос о ее применении к имуществу, облагаемому по среднегодовой стоимости, прямо не урегулирован. Минфин России и ФНС России имеют следующие подходы по вопросу применения данной нормы: в отношении имущества, облагаемого только по кадастровой стоимости, либо ко всем объектам налогообложения. В Письме Минфина России от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47596 сказано, что эта норма применяется к имуществу, налоговая база по которому определяется по ст. 378.2 НК РФ как кадастровая стоимость. Но ведомство прямо не затрагивает вопрос о том, применяется ли п. 4.1 ст. 382 НК РФ к имуществу, облагаемому по среднегодовой стоимости. В то же время в Письме ФНС России от 26.07.2022 N СД-4-21/9645@ сказано, что в п. 4.1 ст. 382 НК РФ не указано на его применение только к имуществу, облагаемому по кадастровой стоимости. Более того, в этом Письме подчеркивается, что форма заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения предусматривает ее заполнение в отношении объектов, не имеющих кадастрового и условного номера, указанных в ЕГРН, а также в отношении воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, относящихся к объектам недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)В указанной норме не уточнено, к какому виду имущества она относится. При этом вопрос о ее применении к имуществу, облагаемому по среднегодовой стоимости, прямо не урегулирован. Минфин России и ФНС России имеют следующие подходы по вопросу применения данной нормы: в отношении имущества, облагаемого только по кадастровой стоимости, либо ко всем объектам налогообложения. В Письме Минфина России от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47596 сказано, что эта норма применяется к имуществу, налоговая база по которому определяется по ст. 378.2 НК РФ как кадастровая стоимость. Но ведомство прямо не затрагивает вопрос о том, применяется ли п. 4.1 ст. 382 НК РФ к имуществу, облагаемому по среднегодовой стоимости. В то же время в Письме ФНС России от 26.07.2022 N СД-4-21/9645@ сказано, что в п. 4.1 ст. 382 НК РФ не указано на его применение только к имуществу, облагаемому по кадастровой стоимости. Более того, в этом Письме подчеркивается, что форма заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения предусматривает ее заполнение в отношении объектов, не имеющих кадастрового и условного номера, указанных в ЕГРН, а также в отношении воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, относящихся к объектам недвижимости.
Ситуация: Как приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор купли-продажи с использованием кредитных средств может быть составлен банком или подготовлен сторонами договора. Он должен содержать, в частности, данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь квартиры), стоимость квартиры, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой (размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры), срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка (п. 1 ст. 432, ст. ст. 554, 555 ГК РФ; п. п. 1, 2, 4 ст. 9, п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор купли-продажи с использованием кредитных средств может быть составлен банком или подготовлен сторонами договора. Он должен содержать, в частности, данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь квартиры), стоимость квартиры, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой (размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры), срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка (п. 1 ст. 432, ст. ст. 554, 555 ГК РФ; п. п. 1, 2, 4 ст. 9, п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В детализированной форме по каждому объекту недвижимости для просмотра доступна общая информация по выбранному объекту недвижимости - это условный кадастровый номер, этаж, площадь, юридический адрес, наличие зарегистрированных прав и ограничений, разрешенное использование, назначение, кадастровая стоимость и т.д.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В детализированной форме по каждому объекту недвижимости для просмотра доступна общая информация по выбранному объекту недвижимости - это условный кадастровый номер, этаж, площадь, юридический адрес, наличие зарегистрированных прав и ограничений, разрешенное использование, назначение, кадастровая стоимость и т.д.
Готовое решение: Как составить ходатайство об изъятии земельных участков для государственных (муниципальных) нужд
(КонсультантПлюс, 2025)известные вам кадастровые (условные) номера земельных участков, предполагаемых к изъятию, или их примерное местоположение;
(КонсультантПлюс, 2025)известные вам кадастровые (условные) номера земельных участков, предполагаемых к изъятию, или их примерное местоположение;
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано следующее. Истец является собственником земельного участка с кадастровым (условным) номером N 1, границы которого не установлены. Собственником соседнего смежного земельного участка с кадастровым номером N 2 является ответчик Ф.И.О.2, который произвел межевание своего земельного участка с кадастровым номером N 2 без согласования смежной границы с истцом. Кроме того в межевом плане земельного участка с кадастровым номером N 2, подготовленном кадастровым инженером Ф.И.О.3, была допущена ошибка в указании координат межевой границы между земельными участками с кадастровым номером N 1 и кадастровым номером N 2. Даная ошибка была воспроизведена в ЕГРН. Ответчик Ф.И.О.2 отказывается добровольно устранить указанную реестровую ошибку. Владельцами смежных земельных участков с участками, принадлежащими истцу и ответчику, являются Ф.И.О.4, Ф.И.О.5. Ответчик Ф.И.О.2 возвел забор по неправильно установленной межевой границе с земельным участком, принадлежащим истцу, и таким образом захватил часть земельного участка истца.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано следующее. Истец является собственником земельного участка с кадастровым (условным) номером N 1, границы которого не установлены. Собственником соседнего смежного земельного участка с кадастровым номером N 2 является ответчик Ф.И.О.2, который произвел межевание своего земельного участка с кадастровым номером N 2 без согласования смежной границы с истцом. Кроме того в межевом плане земельного участка с кадастровым номером N 2, подготовленном кадастровым инженером Ф.И.О.3, была допущена ошибка в указании координат межевой границы между земельными участками с кадастровым номером N 1 и кадастровым номером N 2. Даная ошибка была воспроизведена в ЕГРН. Ответчик Ф.И.О.2 отказывается добровольно устранить указанную реестровую ошибку. Владельцами смежных земельных участков с участками, принадлежащими истцу и ответчику, являются Ф.И.О.4, Ф.И.О.5. Ответчик Ф.И.О.2 возвел забор по неправильно установленной межевой границе с земельным участком, принадлежащим истцу, и таким образом захватил часть земельного участка истца.
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости либо его адрес;
(КонсультантПлюс, 2025)кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости либо его адрес;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости также вносятся ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу комментируемого Закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Само понятие кадастрового номера было введено ст. 5 указанного Закона, и, соответственно, органы регистрации повсеместно стали его использовать после вступления в силу вышеупомянутого Закона. До этого они использовали такие названия, как "инвентарный", "условный номер" или "номер учетной записи в государственном лесном реестре".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости также вносятся ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу комментируемого Закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Само понятие кадастрового номера было введено ст. 5 указанного Закона, и, соответственно, органы регистрации повсеместно стали его использовать после вступления в силу вышеупомянутого Закона. До этого они использовали такие названия, как "инвентарный", "условный номер" или "номер учетной записи в государственном лесном реестре".
Ситуация: Как подарить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)предмет договора - земельный участок с идентифицирующими признаками: общей площадью, адресом местонахождения, категорией земли и кадастровым (условным) номером (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)предмет договора - земельный участок с идентифицирующими признаками: общей площадью, адресом местонахождения, категорией земли и кадастровым (условным) номером (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать возмещения убытков и уплаты неустойки за просрочку этого возмещения, если арендатор отказался от договора аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, между предпринимателем Кисленко А.Н., предпринимателем Бабкиным С.В. (арендодатели) и обществом "МТС-Банк" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 24.09.2007 N 22Ч-21-7, в соответствии с которым арендодатели передают, а арендатор принимает во временное возмездное пользование недвижимое имущество - нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Челябинск, пл. МОПРа, 9: а) N 13 общей площадью 183 кв. м, кадастровый (условный) номер 74-74-01/732/2006-82; б) N 15 общей площадью 263,8 кв. м, кадастровый (условный) номер 74-74-01/732/2006-83; в) N 17 общей площадью 308,5 кв. м, кадастровый (условный) номер 74-74-01/732/2006-81 (далее - помещение), для использования его в целях уставной деятельности.
Вправе ли арендодатель требовать возмещения убытков и уплаты неустойки за просрочку этого возмещения, если арендатор отказался от договора аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, между предпринимателем Кисленко А.Н., предпринимателем Бабкиным С.В. (арендодатели) и обществом "МТС-Банк" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 24.09.2007 N 22Ч-21-7, в соответствии с которым арендодатели передают, а арендатор принимает во временное возмездное пользование недвижимое имущество - нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Челябинск, пл. МОПРа, 9: а) N 13 общей площадью 183 кв. м, кадастровый (условный) номер 74-74-01/732/2006-82; б) N 15 общей площадью 263,8 кв. м, кадастровый (условный) номер 74-74-01/732/2006-83; в) N 17 общей площадью 308,5 кв. м, кадастровый (условный) номер 74-74-01/732/2006-81 (далее - помещение), для использования его в целях уставной деятельности.
Готовое решение: Какой порядок изъятия здания для государственных или муниципальных нужд
(КонсультантПлюс, 2025)кадастровые номера здания и земельного участка, на котором оно расположено, которые подлежат изъятию, а при отсутствии кадастровых номеров - их условные номера;
(КонсультантПлюс, 2025)кадастровые номера здания и земельного участка, на котором оно расположено, которые подлежат изъятию, а при отсутствии кадастровых номеров - их условные номера;