Условия подключения
Подборка наиболее важных документов по запросу Условия подключения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)7. В п. 21 комментируемой статьи содержится указание на ту информацию, которая обязательно и в полном объеме должна быть в извещении о проведении торгов. Так, по одному из дел суд признал законным решение антимонопольного органа о том, что указание в извещении только о технических условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения и отсутствие в составе извещения сведений о технических условиях технологического присоединения объекта капитального строительства к иным сетям инженерно-технического обеспечения свидетельствует о ненадлежащем выполнении требований организатором торгов подп. 4 п. 21 ст. 39.11 ЗК. В итоге суд признал, что "нарушение, допущенное организатором торгов при формировании документации об аукционе, ограничило возможность участия неопределенного круга лиц в проведенном аукционе, привело к недопущению, ограничению и устранению конкуренции при проведении аукциона" (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2016 N Ф01-3179/2016). По другому делу суд поддержал антимонопольный орган, признавший уполномоченный на предоставление земельного участка орган в нарушении комментируемых норм в связи с тем, что в опубликованном извещении была размещена ссылка лишь на письма соответствующих организаций, определяющих технические условия подключения объекта к сетям электро-, газо-, водоснабжения и канализации, при этом информация, содержащаяся в данных письмах, не была в свободном доступе для потенциальных участников торгов (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.09.2016 N Ф01-3932/2016).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)7. В п. 21 комментируемой статьи содержится указание на ту информацию, которая обязательно и в полном объеме должна быть в извещении о проведении торгов. Так, по одному из дел суд признал законным решение антимонопольного органа о том, что указание в извещении только о технических условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения и отсутствие в составе извещения сведений о технических условиях технологического присоединения объекта капитального строительства к иным сетям инженерно-технического обеспечения свидетельствует о ненадлежащем выполнении требований организатором торгов подп. 4 п. 21 ст. 39.11 ЗК. В итоге суд признал, что "нарушение, допущенное организатором торгов при формировании документации об аукционе, ограничило возможность участия неопределенного круга лиц в проведенном аукционе, привело к недопущению, ограничению и устранению конкуренции при проведении аукциона" (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2016 N Ф01-3179/2016). По другому делу суд поддержал антимонопольный орган, признавший уполномоченный на предоставление земельного участка орган в нарушении комментируемых норм в связи с тем, что в опубликованном извещении была размещена ссылка лишь на письма соответствующих организаций, определяющих технические условия подключения объекта к сетям электро-, газо-, водоснабжения и канализации, при этом информация, содержащаяся в данных письмах, не была в свободном доступе для потенциальных участников торгов (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.09.2016 N Ф01-3932/2016).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5.2. В ч. 5.2 комментируемой статьи установлено, что договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляют также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несут ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. Этим договором также может быть предусмотрено обеспечение получения указанными физическим или юридическим лицами технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Согласно ч. 2 ст. 52.1 комментируемого Кодекса технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования, определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, заключаемым лицом, указанным в ч. 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании. В данном случае речь идет о Правилах подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130. Само "подключение (технологическое присоединение)" определяется в абз. 6 п. 2 указанных Правил как совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту получать горячую воду из централизованной системы горячего водоснабжения и (или) холодную воду из централизованной системы холодного водоснабжения и (или) отводить (сбрасывать) сточные воды в централизованную систему водоотведения или создающих технологическую связь между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5.2. В ч. 5.2 комментируемой статьи установлено, что договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляют также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несут ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. Этим договором также может быть предусмотрено обеспечение получения указанными физическим или юридическим лицами технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Согласно ч. 2 ст. 52.1 комментируемого Кодекса технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования, определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, заключаемым лицом, указанным в ч. 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании. В данном случае речь идет о Правилах подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130. Само "подключение (технологическое присоединение)" определяется в абз. 6 п. 2 указанных Правил как совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту получать горячую воду из централизованной системы горячего водоснабжения и (или) холодную воду из централизованной системы холодного водоснабжения и (или) отводить (сбрасывать) сточные воды в централизованную систему водоотведения или создающих технологическую связь между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.11 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФОтсутствие в извещении о проведении аукциона сведений о технических условиях подключения (технологического присоединения) само по себе не может быть признано существенным нарушением порядка проведения аукциона, повлиявшем на его результат, и служить основанием для признания аукциона недействительным.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора оказания услуг по инициативе исполнителя
(КонсультантПлюс, 2026)Договор о подключении к системам теплоснабжения расторгают по инициативе исполнителя, если заказчик в установленный договором срок не выполнил условия подключения (не подготовил объект к подключению, не представил проектную документацию и пр.)
(КонсультантПлюс, 2026)Договор о подключении к системам теплоснабжения расторгают по инициативе исполнителя, если заказчик в установленный договором срок не выполнил условия подключения (не подготовил объект к подключению, не представил проектную документацию и пр.)
Нормативные акты
показать больше документовСитуация: Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст. 48, ч. 6 ст. 52, ч. 2 ст. 52.1, ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст. 48, ч. 6 ст. 52, ч. 2 ст. 52.1, ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
Статья: Технические условия на присоединение: понятие, порядок получения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок предоставления (получения) технических условий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок предоставления (получения) технических условий
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2026)технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, если эксплуатация здания без этого невозможна.
(КонсультантПлюс, 2026)технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, если эксплуатация здания без этого невозможна.
Ситуация: Как подключить частный дом к централизованным системам водоснабжения и водоотведения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подключение осуществляется при наличии возможности. Информация о такой возможности содержится в технических условиях подключения (технологического присоединения) к указанным системам (далее - технические условия) (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подключение осуществляется при наличии возможности. Информация о такой возможности содержится в технических условиях подключения (технологического присоединения) к указанным системам (далее - технические условия) (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика, результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями подключения (технологического присоединения), разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства <1>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика, результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями подключения (технологического присоединения), разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства <1>.
Готовое решение: Как заключить контракт теплоснабжения по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Утверждена ли типовая форма (типовые условия) контракта о подключении к системе теплоснабжения в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Утверждена ли типовая форма (типовые условия) контракта о подключении к системе теплоснабжения в рамках Закона N 44-ФЗ