Учетная политика генподрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Учетная политика генподрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как отражаются в учете субподрядчика расходы на услуги, оказываемые генеральным подрядчиком?
(Консультация эксперта, 2026)В строительных организациях стоимость генподрядных услуг субподрядчик может относить на косвенные затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией и управлением. Косвенные затраты распределяются между конкретными видами строительных работ обоснованным способом, установленным субподрядчиком самостоятельно в бухгалтерской учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации", утв. Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 106н).
(Консультация эксперта, 2026)В строительных организациях стоимость генподрядных услуг субподрядчик может относить на косвенные затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией и управлением. Косвенные затраты распределяются между конкретными видами строительных работ обоснованным способом, установленным субподрядчиком самостоятельно в бухгалтерской учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации", утв. Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 106н).
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Законодательство не предусматривает отдельной унифицированной формы корректировочного КС-2. В связи с этим вы можете разработать собственную форму, взяв за основу обычный КС-2. Формы первичных учетных документов определяет руководитель организации по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. При этом применяемые формы необходимо утвердить в составе бухгалтерской учетной политики (ст. 8, ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете, п. 4 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
(КонсультантПлюс, 2026)Законодательство не предусматривает отдельной унифицированной формы корректировочного КС-2. В связи с этим вы можете разработать собственную форму, взяв за основу обычный КС-2. Формы первичных учетных документов определяет руководитель организации по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. При этом применяемые формы необходимо утвердить в составе бухгалтерской учетной политики (ст. 8, ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете, п. 4 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
Нормативные акты
Приказ Росстата от 22.07.2025 N 349
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью предприятий"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации")Отражение генеральным подрядчиком работ строительного характера, выполненных по договору субподряда другими юридическими и физическими лицами, указанных по строке 513, как правило, происходит по дебету счетов 20, 23 с кредитованием счета 60 (76) в соответствии с учетной политикой.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью предприятий"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации")Отражение генеральным подрядчиком работ строительного характера, выполненных по договору субподряда другими юридическими и физическими лицами, указанных по строке 513, как правило, происходит по дебету счетов 20, 23 с кредитованием счета 60 (76) в соответствии с учетной политикой.
Приказ Росстата от 25.12.2024 N 678
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации" и N 5-З "Сведения о затратах на производство и продажу продукции (товаров, работ, услуг)"Отражение генеральным подрядчиком работ строительного характера, выполненных по договору субподряда другими юридическими и физическими лицами, указанных по строке 513, как правило, происходит по дебету счетов 20, 23 с кредитованием счета 60 (76) в соответствии с учетной политикой.
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации" и N 5-З "Сведения о затратах на производство и продажу продукции (товаров, работ, услуг)"Отражение генеральным подрядчиком работ строительного характера, выполненных по договору субподряда другими юридическими и физическими лицами, указанных по строке 513, как правило, происходит по дебету счетов 20, 23 с кредитованием счета 60 (76) в соответствии с учетной политикой.
Вопрос: Как отражаются в учете генподрядчика услуги, оказываемые субподрядчику?
(Консультация эксперта, 2026)В налоговом учете генподрядчика, применяющего метод начисления, выручка от реализации генподрядных услуг отражается в составе доходов от реализации, а затраты на их оказание - в составе прямых или косвенных расходов (согласно учетной политике генподрядчика для целей налогообложения).
(Консультация эксперта, 2026)В налоговом учете генподрядчика, применяющего метод начисления, выручка от реализации генподрядных услуг отражается в составе доходов от реализации, а затраты на их оказание - в составе прямых или косвенных расходов (согласно учетной политике генподрядчика для целей налогообложения).
Корреспонденция счетов: Организация-генподрядчик выполняет строительные работы и, согласно условиям договора, осуществляет поэтапную сдачу выполненных работ. Сдача каждого этапа работ сопровождается оформлением акта о приемке выполненных работ. Начало выполнения работ приходится на один календарный год, а окончание - на другой. Как отразить в учете генподрядчика данные операции, если к выполнению работ по договору привлечена субподрядная организация?..
(Консультация эксперта, 2026)Для признания выручки "по мере готовности" определяется степень завершенности работ одним из способов, установленных п. 20 ПБУ 2/2008. В рассматриваемом случае учетной политикой организации-генподрядчика установлен способ определения степени завершенности работ - по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору, что соответствует абз. 3 п. 20 ПБУ 2/2008.
(Консультация эксперта, 2026)Для признания выручки "по мере готовности" определяется степень завершенности работ одним из способов, установленных п. 20 ПБУ 2/2008. В рассматриваемом случае учетной политикой организации-генподрядчика установлен способ определения степени завершенности работ - по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору, что соответствует абз. 3 п. 20 ПБУ 2/2008.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-генподрядчика выполнение строительных работ и сдачу их результатов заказчику, если работы выполнены с привлечением субподрядчика? Выполнение работ начато в декабре, а окончание приходится на январь следующего года. Договором не предусмотрена поэтапная сдача выполненных работ...
(Консультация эксперта, 2026)В рассматриваемой ситуации учетной политикой организации-генподрядчика установлено, что выручка признается по мере готовности, а степень завершенности работ - по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору, что соответствует абз. 3 п. 20 ПБУ 2/2008.
(Консультация эксперта, 2026)В рассматриваемой ситуации учетной политикой организации-генподрядчика установлено, что выручка признается по мере готовности, а степень завершенности работ - по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору, что соответствует абз. 3 п. 20 ПБУ 2/2008.
Вопрос: О применении застройщиком вычетов по НДС в отношении затрат на строительство жилищного комплекса с коммерческими помещениями, остающимися в его собственности после ввода в эксплуатацию.
(Письмо Минфина России от 29.09.2025 N 03-07-10/93953)В случае положительного ответа на первый и третий вопросы для корректного отражения НДС к вычету необходимо ли, чтобы генеральный подрядчик выделял и представлял отдельно N N КС-2, КС-3 и счета-фактуры на материалы и СМР на жилую часть (прямые затраты на жилую часть); отдельно N N КС-2, КС-3 и счета-фактуры на материалы и СМР на коммерческие помещения (прямые затраты на нежилые помещения, предназначенные для размещения в них объектов торговли и общественного питания); отдельно N N КС-2, КС-3 и счета-фактуры на материалы и СМР на общие затраты, которые невозможно прямо отнести на жилую либо коммерческие части (косвенные затраты, относящиеся целиком к жилищному комплексу)? НДС с таких косвенных затрат можно ли распределять уже сейчас в ходе строительства, например, закрепив в налоговой учетной политике базу распределения пропорционально проектной площади по жилым и нежилым помещениям, либо распределять НДС с косвенных затрат можно только после ввода в эксплуатацию жилищного комплекса?
(Письмо Минфина России от 29.09.2025 N 03-07-10/93953)В случае положительного ответа на первый и третий вопросы для корректного отражения НДС к вычету необходимо ли, чтобы генеральный подрядчик выделял и представлял отдельно N N КС-2, КС-3 и счета-фактуры на материалы и СМР на жилую часть (прямые затраты на жилую часть); отдельно N N КС-2, КС-3 и счета-фактуры на материалы и СМР на коммерческие помещения (прямые затраты на нежилые помещения, предназначенные для размещения в них объектов торговли и общественного питания); отдельно N N КС-2, КС-3 и счета-фактуры на материалы и СМР на общие затраты, которые невозможно прямо отнести на жилую либо коммерческие части (косвенные затраты, относящиеся целиком к жилищному комплексу)? НДС с таких косвенных затрат можно ли распределять уже сейчас в ходе строительства, например, закрепив в налоговой учетной политике базу распределения пропорционально проектной площади по жилым и нежилым помещениям, либо распределять НДС с косвенных затрат можно только после ввода в эксплуатацию жилищного комплекса?
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Однако на практике многие строительные организации "по старинке" используют бывшие формы N КС-2 и КС-3, утвердив их приказом руководителя и отразив в учетной политике. Именно эти документы представляют:
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Однако на практике многие строительные организации "по старинке" используют бывшие формы N КС-2 и КС-3, утвердив их приказом руководителя и отразив в учетной политике. Именно эти документы представляют: