Учет временных зданий и сооружений у подрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет временных зданий и сооружений у подрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2023 N 20АП-7649/2023 по делу N А62-10160/2021
Требование: О расторжении государственного контракта на выполнение работ, признании недействительным решения об одностороннем отказе от государственного контракта, взыскании задолженности по оплате фактически выполненных работ, убытков.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения по государственному контракту.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данное обстоятельство подтверждено заключением судебной экспертизы, согласно которому в актах КС-2 от 10.12.2020 N 1, 2, 3, 4, от 20.12.2020 N 5, 6 подрядчиком учтены средства на возведение временных зданий и сооружений в размере 1,1% от выполненного объема работ в полном соответствии с требованиями ГСН- 2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001 (заключение дополнительной судебной экспертизы, лист 17).
Требование: О расторжении государственного контракта на выполнение работ, признании недействительным решения об одностороннем отказе от государственного контракта, взыскании задолженности по оплате фактически выполненных работ, убытков.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения по государственному контракту.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данное обстоятельство подтверждено заключением судебной экспертизы, согласно которому в актах КС-2 от 10.12.2020 N 1, 2, 3, 4, от 20.12.2020 N 5, 6 подрядчиком учтены средства на возведение временных зданий и сооружений в размере 1,1% от выполненного объема работ в полном соответствии с требованиями ГСН- 2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001 (заключение дополнительной судебной экспертизы, лист 17).
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.07.2024 N 02АП-4019/2024 по делу N А82-14668/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде оплаты затрат на временные здания и сооружения в актах приемки выполненных работ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Решением Арбитражного суда Ярославской области от 04.07.2022 (абзацы 10 и 11 лист 5) по делу N А82-3926/2021 жалоба в этой части была признана необоснованной и пункт 3 представления был признан законным. Судом было установлено (абзац 4 лист 6), что Учреждением были приняты работы по возведению титульных временных зданий и сооружений без представления доказательств несения подрядчиком указанных расходов. Суд указал (абзац 5 лист 6), что наличие в локальном сметном расчете затрат на строительство временных зданий и сооружений само по себе не дает оснований для безусловной оплаты учреждением указанных работ. Приемка указанных работ, стоимость которых определена в процентном соотношении от объема выполненных по контракту работ, без учета фактических затрат подрядчика является нарушением бюджетного законодательства.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде оплаты затрат на временные здания и сооружения в актах приемки выполненных работ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Решением Арбитражного суда Ярославской области от 04.07.2022 (абзацы 10 и 11 лист 5) по делу N А82-3926/2021 жалоба в этой части была признана необоснованной и пункт 3 представления был признан законным. Судом было установлено (абзац 4 лист 6), что Учреждением были приняты работы по возведению титульных временных зданий и сооружений без представления доказательств несения подрядчиком указанных расходов. Суд указал (абзац 5 лист 6), что наличие в локальном сметном расчете затрат на строительство временных зданий и сооружений само по себе не дает оснований для безусловной оплаты учреждением указанных работ. Приемка указанных работ, стоимость которых определена в процентном соотношении от объема выполненных по контракту работ, без учета фактических затрат подрядчика является нарушением бюджетного законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Акт по форме N КС-2 составляется на основании данных журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Как правило, это два или три экземпляра, первый из которых остается у подрядчика, второй передается заказчику, а третий - инвестору (по требованию).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Акт по форме N КС-2 составляется на основании данных журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Как правило, это два или три экземпляра, первый из которых остается у подрядчика, второй передается заказчику, а третий - инвестору (по требованию).
Вопрос: Как отражаются в учете генподрядчика услуги, оказываемые субподрядчику?
(Консультация эксперта, 2025)В договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности заказчика (в данном случае - генподрядчика) по предоставлению в пользование подрядчику (в данном случае - субподрядчику) необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортировке грузов, временной подводке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг.
(Консультация эксперта, 2025)В договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности заказчика (в данном случае - генподрядчика) по предоставлению в пользование подрядчику (в данном случае - субподрядчику) необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортировке грузов, временной подводке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг.
Статья: Отчет о результатах совместного контрольного мероприятия "Аудит использования средств федерального бюджета и государственной собственности в 2020 - 2023 годах и истекшем периоде 2024 года на охрану водных объектов, защиту от негативного воздействия вод в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Воспроизводство и использование природных ресурсов" на территории Дальневосточного федерального округа" (с Контрольно-счетной палатой Приморского края и Контрольно-счетной палатой Хабаровского края)
(Мамедов С.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 4)Предусмотренные ПСД <76> и оплаченные по контрактам <77> на строительство ГТС <78> титульные ВЗиС стоимостью 22,1 млн рублей не отражены в бюджетном учете КГКУ "Служба заказчика Минстроя Хабаровского края", а также отсутствовали на момент проверки на строительных площадках.
(Мамедов С.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 4)Предусмотренные ПСД <76> и оплаченные по контрактам <77> на строительство ГТС <78> титульные ВЗиС стоимостью 22,1 млн рублей не отражены в бюджетном учете КГКУ "Служба заказчика Минстроя Хабаровского края", а также отсутствовали на момент проверки на строительных площадках.
Статья: Учет временных зданий и сооружений у государственного заказчика
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 12)Чиновники указывают, что при рассмотрении вопроса отражения титульных временных сооружений на счетах бухгалтерского учета как у государственного (муниципального) заказчика, так и у подрядчика необходимо принимать во внимание не только наличие условий контроля над активом, но и функциональное назначение имущества. Иными словами, следует исходить из условий эксплуатации и (или) использования (оборачиваемости актива).
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 12)Чиновники указывают, что при рассмотрении вопроса отражения титульных временных сооружений на счетах бухгалтерского учета как у государственного (муниципального) заказчика, так и у подрядчика необходимо принимать во внимание не только наличие условий контроля над активом, но и функциональное назначение имущества. Иными словами, следует исходить из условий эксплуатации и (или) использования (оборачиваемости актива).
Статья: Оценочные обязательства при осуществлении капитальных вложений
(Верещагин С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 9)Так, титульными ВЗиС признаются объекты, предназначенные для обеспечения нужд строительства. Они принимаются к учету заказчиком (застройщиком) и затем передаются для непосредственного использования генеральному подрядчику, который, в свою очередь, может передать их тому или иному субподрядчику.
(Верещагин С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 9)Так, титульными ВЗиС признаются объекты, предназначенные для обеспечения нужд строительства. Они принимаются к учету заказчиком (застройщиком) и затем передаются для непосредственного использования генеральному подрядчику, который, в свою очередь, может передать их тому или иному субподрядчику.
Готовое решение: Как учреждению учитывать нежилые помещения (здания и сооружения) на счетах 0 101 22 000 и 0 101 32 000
(КонсультантПлюс, 2025)Также на указанных счетах учитывайте временные (титульные) здания и сооружения, оплаченные обособленно и возведенные за счет сметной стоимости строящегося объекта, которые переданы подрядчику в безвозмездное пользование (п. 16 Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, Письма Минфина России от 10.09.2013 N 02-06-10/37225, от 19.01.2018 N 02-07-10/2879).
(КонсультантПлюс, 2025)Также на указанных счетах учитывайте временные (титульные) здания и сооружения, оплаченные обособленно и возведенные за счет сметной стоимости строящегося объекта, которые переданы подрядчику в безвозмездное пользование (п. 16 Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, Письма Минфина России от 10.09.2013 N 02-06-10/37225, от 19.01.2018 N 02-07-10/2879).
Статья: Нецелевое использование субсидии, выделенной на благоустройство
(Зарипова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 2)Суд также учел, что в рассматриваемом случае акты выполненных работ содержали лишь указание на общую сумму затрат на строительство временных зданий и сооружений, без какой-либо конкретизации их составляющих и приведения обоснования в этой части. Положения об осуществлении строительства временных зданий и сооружений, их предоставлении, установке и демонтаже в контрактах с подрядчиками не обозначены. Обосновывающая несение соответствующих расходов документация контролирующему органу и при рассмотрении дела в суде также не представлялась.
(Зарипова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 2)Суд также учел, что в рассматриваемом случае акты выполненных работ содержали лишь указание на общую сумму затрат на строительство временных зданий и сооружений, без какой-либо конкретизации их составляющих и приведения обоснования в этой части. Положения об осуществлении строительства временных зданий и сооружений, их предоставлении, установке и демонтаже в контрактах с подрядчиками не обозначены. Обосновывающая несение соответствующих расходов документация контролирующему органу и при рассмотрении дела в суде также не представлялась.
Вопрос: Как отражаются в учете субподрядчика расходы на услуги, оказываемые генеральным подрядчиком?
(Консультация эксперта, 2025)В договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности заказчика (в данном случае - генподрядчика) по предоставлению в пользование подрядчику (в данном случае - субподрядчику) необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортировке грузов, временной подводке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг.
(Консультация эксперта, 2025)В договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности заказчика (в данном случае - генподрядчика) по предоставлению в пользование подрядчику (в данном случае - субподрядчику) необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортировке грузов, временной подводке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете генподрядчика оказание услуг субподрядчику?..
(Консультация эксперта, 2025)Согласно п. 2 ст. 747 ГК РФ в договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности заказчика (т.е. в данном случае - генподрядчика) по предоставлению в пользование подрядчику (в данном случае - субподрядчику) необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортировке грузов, временной подводке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг. Оплата услуг осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда (п. 3 ст. 747 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Согласно п. 2 ст. 747 ГК РФ в договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности заказчика (т.е. в данном случае - генподрядчика) по предоставлению в пользование подрядчику (в данном случае - субподрядчику) необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортировке грузов, временной подводке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг. Оплата услуг осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда (п. 3 ст. 747 ГК РФ).