Учет расходов по межеванию земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет расходов по межеванию земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Покупатель хочет взыскать с Продавца убытки, причиненные изъятием у Покупателя земельного участка по признанному недействительным договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)несение расходов по межеванию и подготовке документов для постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, например договором оказания услуг, платежным поручением >>>
(КонсультантПлюс, 2025)несение расходов по межеванию и подготовке документов для постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, например договором оказания услуг, платежным поручением >>>
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.01.2023 по делу N 88-1850/2023
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о частичном возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с истца в пользу ФИО1, суд апелляционной инстанции принял во внимание характер спора, его сложность, а также продолжительность рассмотрения дела и объем выполненной представителем ответчика работы (в том числе с учетом того, что требование об оспаривании межевания земельных участков с кадастровыми номерами 69:14:0000000:101, 69:14:0000000:356, 69:14:0000000:357, 69:14:0000000:484, 69:14:0000000:485, 69:14:0000000:534 и постановки их на кадастровый учет ФИО2 было заявлено только ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ), и пришел к выводу о том, что разумной является сумма в размере 30 000 рублей, полагая, что данная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывал соотношение расходов с объемом защищенного права заявленных требований, не носит чрезмерный характер.
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о частичном возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с истца в пользу ФИО1, суд апелляционной инстанции принял во внимание характер спора, его сложность, а также продолжительность рассмотрения дела и объем выполненной представителем ответчика работы (в том числе с учетом того, что требование об оспаривании межевания земельных участков с кадастровыми номерами 69:14:0000000:101, 69:14:0000000:356, 69:14:0000000:357, 69:14:0000000:484, 69:14:0000000:485, 69:14:0000000:534 и постановки их на кадастровый учет ФИО2 было заявлено только ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ), и пришел к выводу о том, что разумной является сумма в размере 30 000 рублей, полагая, что данная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывал соотношение расходов с объемом защищенного права заявленных требований, не носит чрезмерный характер.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)В налоговом учете расходы на межевание в этом случае признавайте прочими расходами, связанными с производством и реализацией, на дату подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (пп. 40 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272, п. 1 ст. 268 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В налоговом учете расходы на межевание в этом случае признавайте прочими расходами, связанными с производством и реализацией, на дату подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (пп. 40 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272, п. 1 ст. 268 НК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики, связанной с привлечением к административной ответственности за нарушения антимонопольного законодательства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Общество обратилось в суд с требованием о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности на основании части 4 статьи 14.32 КоАП РФ за заключение с исполнительным комитетом муниципального образования недопустимого в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашения о передаче обществу земельных участков в пользование в обход установленного законодательством порядка и об их удержании по истечении срока действия договоров аренды. Реализуя заключенное соглашение, общество понесло ряд расходов, например связанных с межеванием земельных участков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Общество обратилось в суд с требованием о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности на основании части 4 статьи 14.32 КоАП РФ за заключение с исполнительным комитетом муниципального образования недопустимого в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации соглашения о передаче обществу земельных участков в пользование в обход установленного законодательством порядка и об их удержании по истечении срока действия договоров аренды. Реализуя заключенное соглашение, общество понесло ряд расходов, например связанных с межеванием земельных участков.
Федеральный закон от 21.07.2005 N 101-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"О внесении изменений в главы 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"29) расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков);
(ред. от 02.07.2021)
"О внесении изменений в главы 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"29) расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков);
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете учесть затраты на изготовление документов кадастрового и технического учета, в том числе правоустанавливающих документов и документов о межевании земли. Признавайте их в общем порядке - после оплаты (пп. 29 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете учесть затраты на изготовление документов кадастрового и технического учета, в том числе правоустанавливающих документов и документов о межевании земли. Признавайте их в общем порядке - после оплаты (пп. 29 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить в учете расходы на кадастровые работы по межеванию земельного участка при его получении (приобретении)
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить в учете расходы на кадастровые работы по межеванию земельного участка при его получении (приобретении)
Готовое решение: Как на УСН учесть продажу имущества и имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Если с целью продажи земельного участка вы несете расходы на межевание, то при УСН с объектом "доходы минус расходы" учитывайте их по общим правилам.
(КонсультантПлюс, 2025)Если с целью продажи земельного участка вы несете расходы на межевание, то при УСН с объектом "доходы минус расходы" учитывайте их по общим правилам.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации разделение земельного участка на два равноценных и продажу одного из них, если участок был приобретен у органа местного самоуправления в 2011 г. для капстроительства и на дату продажи затраты на его приобретение для целей налогообложения прибыли полностью учтены на основании п. 3 ст. 264.1 НК РФ?..
(Консультация эксперта, 2025)Однако в составе расходов, связанных с реализацией прочего имущества, организация сможет учесть расходы на межевание земельного участка и госпошлину за оформление права собственности на реализуемый участок в периоде его продажи (п. 4 ст. 252, п. 1 ст. 268 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Однако в составе расходов, связанных с реализацией прочего имущества, организация сможет учесть расходы на межевание земельного участка и госпошлину за оформление права собственности на реализуемый участок в периоде его продажи (п. 4 ст. 252, п. 1 ст. 268 НК РФ).
Статья: Земельные расходы в налоговом учете
(Гусаров Д.Ю.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 4)Если в процессе подготовки земельных участков к продаже возникнут дополнительные расходы (например, связанные с межеванием, кадастровым учетом, др.), то в соответствии с абз. 6 пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ организация также сможет уменьшить доход от реализации земельного участка на сумму обозначенных расходов при условии соответствия данных затрат критериям, установленным п. 1 ст. 252 НК РФ (см. Письма Минфина России от 19.03.2018 N 03-03-06/1/16908, от 02.10.2018 N 03-03-06/1/70713).
(Гусаров Д.Ю.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 4)Если в процессе подготовки земельных участков к продаже возникнут дополнительные расходы (например, связанные с межеванием, кадастровым учетом, др.), то в соответствии с абз. 6 пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ организация также сможет уменьшить доход от реализации земельного участка на сумму обозначенных расходов при условии соответствия данных затрат критериям, установленным п. 1 ст. 252 НК РФ (см. Письма Минфина России от 19.03.2018 N 03-03-06/1/16908, от 02.10.2018 N 03-03-06/1/70713).
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с подп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, могут учитываться расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с подп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, могут учитываться расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков).
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)По мере формирования затрат счет 08 дебетуют. Аналитический учет ведут по каждому участку в разрезе статей затрат, установленных учетной политикой. При этом счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" корреспондирует со счетами: 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" - на стоимость земельного участка; 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" - расходы по межеванию, регистрации, консультационные и другие услуги; 10 - при списании материалов, израсходованных на обустройство меж и обозначение границ земельных участков; 70, 69 - при начислении зарплаты и страховых взносов в государственные внебюджетные фонды и взносов на обязательное страхование от несчастных случаев на производстве работникам, занятым установкой на местности межевых знаков, и т.п.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)По мере формирования затрат счет 08 дебетуют. Аналитический учет ведут по каждому участку в разрезе статей затрат, установленных учетной политикой. При этом счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" корреспондирует со счетами: 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" - на стоимость земельного участка; 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" - расходы по межеванию, регистрации, консультационные и другие услуги; 10 - при списании материалов, израсходованных на обустройство меж и обозначение границ земельных участков; 70, 69 - при начислении зарплаты и страховых взносов в государственные внебюджетные фонды и взносов на обязательное страхование от несчастных случаев на производстве работникам, занятым установкой на местности межевых знаков, и т.п.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Зависит ли признание расходов на межевание, топографию, инвентаризацию от наличия у плательщика налога на прибыль свидетельства о собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2025)Официальная позиция заключается в том, что затраты на оплату подготовительных работ по приобретению земельного участка (межевания, топографической съемки, получения заключения и разрешения специализированных органов и организаций) учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.
Зависит ли признание расходов на межевание, топографию, инвентаризацию от наличия у плательщика налога на прибыль свидетельства о собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2025)Официальная позиция заключается в том, что затраты на оплату подготовительных работ по приобретению земельного участка (межевания, топографической съемки, получения заключения и разрешения специализированных органов и организаций) учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.
Готовое решение: Какие расходы можно учесть при УСН с объектом "доходы минус расходы"
(КонсультантПлюс, 2025)- плата за изготовление документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на землю и документов о межевании земли) (пп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)- плата за изготовление документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на землю и документов о межевании земли) (пп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
"Упрощенка: доходы минус расходы"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В соответствии с пп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, могут учитываться расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В соответствии с пп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, могут учитываться расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков).