Учет капитальный ремонт у арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет капитальный ремонт у арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 02.09.2021 N 303-ЭС21-14512 по делу N А24-279/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании затрат на капитальный ремонт арендованного имущества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как несение арендатором расходов на капитальный ремонт арендуемого имущества подтверждено; требование зачета стоимости ремонта в счет арендных платежей обоснованно; необходимость заключения муниципального контракта для проведения капитального ремонта арендованного имущества не установлена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступившие в законную силу судебные акты по делам N А24-2512/2019 и N А24-8018/2019, суд установил, что проведение капитального ремонта спорного имущества являлось непосредственной обязанностью арендодателя, и, признав доказанным факт несения обществом расходов на капитальный ремонт арендуемого имущества в размере 6 854 523 руб., руководствуясь пунктом 4 статьи 421, статьей 422, пунктом 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска общества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании затрат на капитальный ремонт арендованного имущества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как несение арендатором расходов на капитальный ремонт арендуемого имущества подтверждено; требование зачета стоимости ремонта в счет арендных платежей обоснованно; необходимость заключения муниципального контракта для проведения капитального ремонта арендованного имущества не установлена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступившие в законную силу судебные акты по делам N А24-2512/2019 и N А24-8018/2019, суд установил, что проведение капитального ремонта спорного имущества являлось непосредственной обязанностью арендодателя, и, признав доказанным факт несения обществом расходов на капитальный ремонт арендуемого имущества в размере 6 854 523 руб., руководствуясь пунктом 4 статьи 421, статьей 422, пунктом 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)1) расходы на содержание переданного по договору аренды (лизинга) имущества (включая амортизацию по этому имуществу).
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)1) расходы на содержание переданного по договору аренды (лизинга) имущества (включая амортизацию по этому имуществу).