Требования к письменной сделки

Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к письменной сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Судебная практика

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Договор аренды, подлежащий госрегистрации, в отсутствие таковой является незаключенным
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ
Чтобы договор аренды недвижимого имущества признавался заключенным, требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, соблюсти требование о письменной форме сделки, но и осуществить государственную регистрацию этого договора. Отсутствие такой регистрации свидетельствует о незаключенности договора.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как передают права на закладную и как залогодателю проверить права нового владельца
(КонсультантПлюс, 2024)
К сделке по передаче прав на документарную закладную по общему правилу применяются положения, установленные для уступки требования (цессии). По правилам для цессии залогодателя о передаче прав уведомит прежний либо новый владелец закладной (п. 4 ст. 146, п. 1 ст. 385 ГК РФ, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке). Требование о письменной сделке при передаче прав распространяется и на электронную закладную. Поэтому можно предположить, что в силу п. 6 ст. 143 ГК РФ те же правила об уведомлении можно применить и к переходу прав на нее.

Нормативные акты

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)
В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 389 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 июля 2014 г.) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме; уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Аналогичные правила закреплены в действующей в настоящее время редакции ст. 389 ГК РФ.
Приказ Минприроды России от 29.03.2022 N 226
"Об утверждении состава сведений о сделке, подлежащих направлению для внесения в государственный лесной реестр (включая уникальный регистрационный номер сделки, копии договоров о сделках с древесиной при их заключении в письменной форме), порядка их направления, требований к формату электронного документа"
(вместе с "Порядком направления сведений о сделке, подлежащих направлению для внесения в государственный лесной реестр (включая уникальный регистрационный номер сделки, копии договоров о сделках с древесиной при их заключении в письменной форме)", "Требованиями к формату электронного документа, содержащего сведения о сделке, подлежащие направлению для внесения в государственный лесной реестр (включая уникальный регистрационный номер сделки, копии договоров о сделках с древесиной при их заключении в письменной форме)")
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.08.2022 N 69679)
Зарегистрировано в Минюсте России 18 августа 2022 г. N 69679