Трансформатор недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Трансформатор недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило отказ уполномоченного органа исключить объекты недвижимости (трансформаторные подстанции) из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд признал отказ правомерным, указав, что общество пропустило срок для обращения в уполномоченный орган с целью исключения объектов из перечня. В соответствии с порядком формирования перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденным постановлением правительства Республики Дагестан от 29.12.2016 N 410, исключение объектов недвижимости из перечня возможно было только на основании заявления, поданного до 1 ноября текущего налогового периода, а общество оспаривало перечни на 2020 и 2022 годы в 2023 году, то есть с пропуском установленного срока.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило отказ уполномоченного органа исключить объекты недвижимости (трансформаторные подстанции) из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд признал отказ правомерным, указав, что общество пропустило срок для обращения в уполномоченный орган с целью исключения объектов из перечня. В соответствии с порядком формирования перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденным постановлением правительства Республики Дагестан от 29.12.2016 N 410, исключение объектов недвижимости из перечня возможно было только на основании заявления, поданного до 1 ноября текущего налогового периода, а общество оспаривало перечни на 2020 и 2022 годы в 2023 году, то есть с пропуском установленного срока.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 28 "Государственное регулирование надежности и безопасности в сфере электроэнергетики и качества электрической энергии" Федерального закона "Об электроэнергетике"
(Арбитражный суд Уральского округа)Общество (ресурсоснабжающая организация; продавец) по договору энергоснабжения поставило предпринимателю (потребитель) электрическую энергию, точкой поставки является площадка завода, на которой расположены две трансформаторные подстанции. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости эти трансформаторные подстанции, а также две кабельные линии к одной трансформаторной подстанции приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
(Арбитражный суд Уральского округа)Общество (ресурсоснабжающая организация; продавец) по договору энергоснабжения поставило предпринимателю (потребитель) электрическую энергию, точкой поставки является площадка завода, на которой расположены две трансформаторные подстанции. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости эти трансформаторные подстанции, а также две кабельные линии к одной трансформаторной подстанции приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Верховный Суд расширил критерии "движимости" для налогов
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Однако, в Постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2023 N 06АП-4027/2023, Постановлении АС Дальневосточного округа от 15.03.2024 N Ф03-198/2024 по делу N А73-513/2023 суды не признали данные обстоятельства в качестве свидетельствующих об отнесении спорных объектов к движимому имуществу, сославшись на Определение ВС РФ от 01.06.2022 N 306-ЭС22-7514 по делу N А55-35398/2020 (где трансформаторные подстанции были отнесены к недвижимости), Определение ВС РФ от 17.05.2021 N 308-ЭС20-23222 (где сформировалась позиция, согласно которой сами по себе критерии прочной связи вещи с землей, невозможность раздела вещи в натуре без разрушения не позволяют однозначно решить вопрос об отнесении того или иного объекта к соответствующей группе активов), что, вероятно, и стало поводом для отказа в удовлетворении требований налогоплательщика.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Однако, в Постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2023 N 06АП-4027/2023, Постановлении АС Дальневосточного округа от 15.03.2024 N Ф03-198/2024 по делу N А73-513/2023 суды не признали данные обстоятельства в качестве свидетельствующих об отнесении спорных объектов к движимому имуществу, сославшись на Определение ВС РФ от 01.06.2022 N 306-ЭС22-7514 по делу N А55-35398/2020 (где трансформаторные подстанции были отнесены к недвижимости), Определение ВС РФ от 17.05.2021 N 308-ЭС20-23222 (где сформировалась позиция, согласно которой сами по себе критерии прочной связи вещи с землей, невозможность раздела вещи в натуре без разрушения не позволяют однозначно решить вопрос об отнесении того или иного объекта к соответствующей группе активов), что, вероятно, и стало поводом для отказа в удовлетворении требований налогоплательщика.
Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы классифицировали трансформаторную подстанцию как объект недвижимости и соблюдаются иные условия признания ее объектом налогообложения по п. 1 ст. 374 НК РФ, налог на имущество надо платить (при отсутствии у вас льгот, позволяющих не уплачивать налог). ФНС России уточняет, что к объектам недвижимости относятся трансформаторные подстанции, созданные в результате строительства в качестве зданий нежилого назначения или сооружений, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Они относятся к объектам недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат госрегистрации (Письмо ФНС России от 23.01.2025 N БС-4-21/558@).
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы классифицировали трансформаторную подстанцию как объект недвижимости и соблюдаются иные условия признания ее объектом налогообложения по п. 1 ст. 374 НК РФ, налог на имущество надо платить (при отсутствии у вас льгот, позволяющих не уплачивать налог). ФНС России уточняет, что к объектам недвижимости относятся трансформаторные подстанции, созданные в результате строительства в качестве зданий нежилого назначения или сооружений, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Они относятся к объектам недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат госрегистрации (Письмо ФНС России от 23.01.2025 N БС-4-21/558@).
Статья: Слово живое и мертвое: вещь движимая и недвижимая. Об использовании терминов частного права в налоговом законодательстве
(Гальперин М.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)На примере актуальной проблемы квалификации налоговыми органами в качестве недвижимости оборудования электростанций (турбины, трансформаторы, трубопроводы и т.д.) и, как следствие, обложения его налогом на имущество раскрываются вечные юридические вопросы толкования и понимания закона, использования терминов частного права в праве публичном, целостности правовой системы. С использованием российской и зарубежной судебной практики, положений доктрины автор демонстрирует жизненную необходимость более внимательного, структурированного, научно обоснованного, осознанного подхода к восприятию терминов гражданского права, используемых в налоговом законодательстве, в том числе с учетом конституционных положений о защите прав индивида в отношениях с государством.
(Гальперин М.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)На примере актуальной проблемы квалификации налоговыми органами в качестве недвижимости оборудования электростанций (турбины, трансформаторы, трубопроводы и т.д.) и, как следствие, обложения его налогом на имущество раскрываются вечные юридические вопросы толкования и понимания закона, использования терминов частного права в праве публичном, целостности правовой системы. С использованием российской и зарубежной судебной практики, положений доктрины автор демонстрирует жизненную необходимость более внимательного, структурированного, научно обоснованного, осознанного подхода к восприятию терминов гражданского права, используемых в налоговом законодательстве, в том числе с учетом конституционных положений о защите прав индивида в отношениях с государством.
Статья: Комплектная трансформаторная подстанция: код по ОКОФ, налог на имущество
(Лимонникова А.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Вместе с тем не исключаем, что налоговый орган может занять другую позицию, квалифицировав трансформаторную подстанцию в качестве объекта недвижимости, облагаемого налогом на имущество.
(Лимонникова А.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Вместе с тем не исключаем, что налоговый орган может занять другую позицию, квалифицировав трансформаторную подстанцию в качестве объекта недвижимости, облагаемого налогом на имущество.
Вопрос: Об отнесении трансформаторных подстанций к объектам недвижимого имущества в целях применения льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 23.01.2025 N БС-4-21/558@)Вопрос: Об отнесении трансформаторных подстанций к объектам недвижимого имущества в целях применения льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 23.01.2025 N БС-4-21/558@)Вопрос: Об отнесении трансформаторных подстанций к объектам недвижимого имущества в целях применения льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций.
Готовое решение: Как в договоре аренды здания (сооружения, помещения) согласовать условия о передаче объекта арендатору
(КонсультантПлюс, 2025)В большинстве случаев принадлежности объекта аренды - недвижимого имущества являются объектами недвижимости (например, сооружение котельной или трансформаторной будки). Невозможность или затруднительность использования объекта аренды без них неочевидна. В интересах арендатора отразить в договоре перечень всех принадлежностей, подлежащих передаче.
(КонсультантПлюс, 2025)В большинстве случаев принадлежности объекта аренды - недвижимого имущества являются объектами недвижимости (например, сооружение котельной или трансформаторной будки). Невозможность или затруднительность использования объекта аренды без них неочевидна. В интересах арендатора отразить в договоре перечень всех принадлежностей, подлежащих передаче.