Термин Здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Термин Здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 3.2.2.13 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст) подвал, полуподвал (basement): эксплуатируемая часть здания (3.1.1.3), расположенная частично или полностью ниже уровня земли (3.7.2.66).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 3.2.2.13 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст) подвал, полуподвал (basement): эксплуатируемая часть здания (3.1.1.3), расположенная частично или полностью ниже уровня земли (3.7.2.66).
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"6) здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"6) здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
"ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов"
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст)
(ред. от 14.07.2025)К группировке "ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные "плавучие" здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст)
(ред. от 14.07.2025)К группировке "ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные "плавучие" здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, согласно п. 23 ст. 2 указанного Закона сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов; а в п. 6 ст. 2 указанного Закона сказано, что здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Традиционно в российской цивилистике здания и сооружения обозначались термином "строение". При этом под строением понималась и понимается постройка, прочно юридически связанная с земельным участком.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, согласно п. 23 ст. 2 указанного Закона сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов; а в п. 6 ст. 2 указанного Закона сказано, что здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Традиционно в российской цивилистике здания и сооружения обозначались термином "строение". При этом под строением понималась и понимается постройка, прочно юридически связанная с земельным участком.
Статья: О реализации правомочия по распоряжению индивидуальным жилым домом путем совершения переводных процедур
(Галаева Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 12)Полагаем, есть основания выразить несогласие с такой позицией правоприменительного органа, поскольку в системном толковании ст. 16 ЖК РФ ИЖД признается видом жилого помещения, в легальной дефиниции которого законодатель использует термин "здание". Понятия "помещение" и "здание" в целях регулирования жилищных отношений следует считать тождественными и полностью совпадающими, а значит, и на ИЖД правомерно распространять действие гл. 3 ЖК РФ, регламентирующей переводные процедуры жилых помещений.
(Галаева Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 12)Полагаем, есть основания выразить несогласие с такой позицией правоприменительного органа, поскольку в системном толковании ст. 16 ЖК РФ ИЖД признается видом жилого помещения, в легальной дефиниции которого законодатель использует термин "здание". Понятия "помещение" и "здание" в целях регулирования жилищных отношений следует считать тождественными и полностью совпадающими, а значит, и на ИЖД правомерно распространять действие гл. 3 ЖК РФ, регламентирующей переводные процедуры жилых помещений.
Статья: Объекты вспомогательного использования
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Как мы видим, в содержании понятия "некапитальный объект" присутствуют знакомые нам из теории цивилистики признаки, позволяющие разграничивать движимое и недвижимое имущество <18>, в то время как "объект капитального строительства" определяется через простое перечисление возможных видов объектов, хотя включенные в его дефиницию термины "здание", "сооружение" <19>, "объект незавершенного строительства" <20> опять же повторяют терминологию п. 1 ст. 130 ГК РФ.
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Как мы видим, в содержании понятия "некапитальный объект" присутствуют знакомые нам из теории цивилистики признаки, позволяющие разграничивать движимое и недвижимое имущество <18>, в то время как "объект капитального строительства" определяется через простое перечисление возможных видов объектов, хотя включенные в его дефиницию термины "здание", "сооружение" <19>, "объект незавершенного строительства" <20> опять же повторяют терминологию п. 1 ст. 130 ГК РФ.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2025)офис - пространство внутри здания, используемое преимущественно для административной деятельности (ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Здания и сооружения. Общие термины");
(КонсультантПлюс, 2025)офис - пространство внутри здания, используемое преимущественно для административной деятельности (ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Здания и сооружения. Общие термины");
Готовое решение: Как учесть забор при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020
(КонсультантПлюс, 2025)для ограждения или разделения территории (п. 3.3.5.85 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины");
(КонсультантПлюс, 2025)для ограждения или разделения территории (п. 3.3.5.85 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины");
Готовое решение: К каким амортизационным группам относят модульные здания
(КонсультантПлюс, 2025)Модульные здания относятся к мобильным зданиям. Они могут состоять (ГОСТ Р 58759-2024 "Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения"):
(КонсультантПлюс, 2025)Модульные здания относятся к мобильным зданиям. Они могут состоять (ГОСТ Р 58759-2024 "Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения"):
Готовое решение: Как составить трудовой договор на выполнение сезонных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что строительство - это широкий термин, под которым понимают создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст. 1 ГрК РФ). Поэтому, в частности, внимательно изучите действующие перечни, чтобы определить, относится ли ваш вид строительных работ к сезонным, поскольку если трудовая функция работника по срочному трудовому договору на выполнение таких работ не будет соответствовать сезонному характеру работ, то такой трудовой договор может быть признан бессрочным (п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с заключением трудового договора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.04.2022).
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что строительство - это широкий термин, под которым понимают создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст. 1 ГрК РФ). Поэтому, в частности, внимательно изучите действующие перечни, чтобы определить, относится ли ваш вид строительных работ к сезонным, поскольку если трудовая функция работника по срочному трудовому договору на выполнение таких работ не будет соответствовать сезонному характеру работ, то такой трудовой договор может быть признан бессрочным (п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с заключением трудового договора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.04.2022).
Статья: О некоторых особенностях заключения договора аренды недвижимого имущества с правом выкупа
(Боев А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)В настоящей работе нами не будет проводиться анализ предлагаемых законодательных дефиниций терминов "здание" или "сооружение" и целесообразности внесения в этой части соответствующих изменений в гражданское законодательство. Тем более что с точки зрения законодательных определений Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" уже ответил на этот вопрос. Выкуп здания или выкуп сооружения в процессе договорных арендных отношений мало чем отличаются друг от друга с точки зрения формы и содержания договора. Поэтому нами будет использоваться "договор аренды недвижимого имущества".
(Боев А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)В настоящей работе нами не будет проводиться анализ предлагаемых законодательных дефиниций терминов "здание" или "сооружение" и целесообразности внесения в этой части соответствующих изменений в гражданское законодательство. Тем более что с точки зрения законодательных определений Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" уже ответил на этот вопрос. Выкуп здания или выкуп сооружения в процессе договорных арендных отношений мало чем отличаются друг от друга с точки зрения формы и содержания договора. Поэтому нами будет использоваться "договор аренды недвижимого имущества".
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Упомянутый в п. 4.3 термин "правообладатель здания или сооружения" законодательно не определен. Очевидно, имеются в виду физические и юридические лица, имеющие в собственности объекты капитального строительства, владеющие и пользующиеся ими на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды (субаренды).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Упомянутый в п. 4.3 термин "правообладатель здания или сооружения" законодательно не определен. Очевидно, имеются в виду физические и юридические лица, имеющие в собственности объекты капитального строительства, владеющие и пользующиеся ими на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды (субаренды).
"Комментарий к Федеральному закону от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
(постатейный)
(Чурилов А.Ю.)
("Юстицинформ", 2024)Это определение содержится также и в ГОСТах, например в ГОСТе Р 54623-2011 "Национальный стандарт Российской Федерации. Информационно-коммуникационные технологии в образовании. Системы зданий образовательного назначения технологические информационно-коммуникационные. Термины и определения", ГОСТе Р 52653-2006 "Национальный стандарт Российской Федерации. Информационно-коммуникационные технологии в образовании. Термины и определения".
(постатейный)
(Чурилов А.Ю.)
("Юстицинформ", 2024)Это определение содержится также и в ГОСТах, например в ГОСТе Р 54623-2011 "Национальный стандарт Российской Федерации. Информационно-коммуникационные технологии в образовании. Системы зданий образовательного назначения технологические информационно-коммуникационные. Термины и определения", ГОСТе Р 52653-2006 "Национальный стандарт Российской Федерации. Информационно-коммуникационные технологии в образовании. Термины и определения".