Тепловой пункт окоф
Подборка наиболее важных документов по запросу Тепловой пункт окоф (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности применения налоговых льгот по сложным объектам
(Земсков В.В.)
("Электронный журнал "Финансовые и бухгалтерские консультации", 2016, N 5)В Постановлении N 504 по коду ОКОФ 114527391 в графе "Примечание" указано: "Тепловые пункты и отопительно-производственные котельные, в том числе в блочно-комплектном исполнении, предназначенные для теплоснабжения и обеспечения соблюдения теплового режима эксплуатации магистральных трубопроводов".
(Земсков В.В.)
("Электронный журнал "Финансовые и бухгалтерские консультации", 2016, N 5)В Постановлении N 504 по коду ОКОФ 114527391 в графе "Примечание" указано: "Тепловые пункты и отопительно-производственные котельные, в том числе в блочно-комплектном исполнении, предназначенные для теплоснабжения и обеспечения соблюдения теплового режима эксплуатации магистральных трубопроводов".
Статья: Границы запрета на приватизацию объектов энергетики
(Феоктистова А., Манкулова Ж.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 33)Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в ОКОФ не поименован, но исходя из предназначения ИТП, состоящего в передаче тепла для одного здания или его части, закономерно его отнесение к объектам коммунального хозяйства.
(Феоктистова А., Манкулова Ж.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 33)Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в ОКОФ не поименован, но исходя из предназначения ИТП, состоящего в передаче тепла для одного здания или его части, закономерно его отнесение к объектам коммунального хозяйства.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2007 год: Глава 6 "Общие положения" ГК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")При этом согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359) встроенные котельные установки (тепловые пункты), включая их оборудование, по принадлежности относятся к зданиям. Как следствие, поскольку тепловой узел составляет неотъемлемую часть здания, которое не может функционировать без системы отопления, он не может быть отдельным предметом договора купли-продажи.
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")При этом согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359) встроенные котельные установки (тепловые пункты), включая их оборудование, по принадлежности относятся к зданиям. Как следствие, поскольку тепловой узел составляет неотъемлемую часть здания, которое не может функционировать без системы отопления, он не может быть отдельным предметом договора купли-продажи.
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 380 "Налоговая ставка" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По мнению инспекции, предприятие неправомерно применило в отношении объектов основных средств (тепловые сети, котельные, тепловые пункты и оборудование данных объектов) пониженную ставку налога на имущество, так как данные объекты не относятся к линиям энергопередачи, а также к сооружениям, являющимся неотъемлемыми технологическими частями линий энергопередачи. При вынесении решения инспекция руководствовалась результатами технической экспертизы, проведенной в рамках камеральных налоговых проверок деклараций за предыдущие периоды, в которой эксперт установил, что тепловые сети не относятся к магистральным и не являются составными частями магистральных тепловых сетей, котельные, тепловые пункты и оборудование данных объектов не относятся к линиям энергопередачи и сооружениям, являющимся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. Суд признал доначисление налога на имущество обоснованным. Суд отметил, что право на применение льготы законодатель связывает с функциональной принадлежностью объектов налогообложения, а не с теми данными, которые указаны в учете налогоплательщика (в инвентарных карточках). Само по себе присвоение имуществу кода ОКОФ, отмеченного в перечне имущества, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 N 504, не означает, что у налогоплательщика автоматически возникает право на применение льготы в отношении данного имущества. При этом суд отклонил ходатайство предприятия о проведении судебной экспертизы, указав, что использование в качестве доказательства экспертного заключения, полученного в рамках проведения камеральных проверок за предыдущие отчетные и налоговые периоды и имевшегося у налогового органа, допускается в силу положений п. 4 ст. 101 НК РФ, данное экспертное заключение распространяется на все объекты и подтверждает выводы инспекции в отношении всех спорных объектов предприятия.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По мнению инспекции, предприятие неправомерно применило в отношении объектов основных средств (тепловые сети, котельные, тепловые пункты и оборудование данных объектов) пониженную ставку налога на имущество, так как данные объекты не относятся к линиям энергопередачи, а также к сооружениям, являющимся неотъемлемыми технологическими частями линий энергопередачи. При вынесении решения инспекция руководствовалась результатами технической экспертизы, проведенной в рамках камеральных налоговых проверок деклараций за предыдущие периоды, в которой эксперт установил, что тепловые сети не относятся к магистральным и не являются составными частями магистральных тепловых сетей, котельные, тепловые пункты и оборудование данных объектов не относятся к линиям энергопередачи и сооружениям, являющимся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. Суд признал доначисление налога на имущество обоснованным. Суд отметил, что право на применение льготы законодатель связывает с функциональной принадлежностью объектов налогообложения, а не с теми данными, которые указаны в учете налогоплательщика (в инвентарных карточках). Само по себе присвоение имуществу кода ОКОФ, отмеченного в перечне имущества, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 N 504, не означает, что у налогоплательщика автоматически возникает право на применение льготы в отношении данного имущества. При этом суд отклонил ходатайство предприятия о проведении судебной экспертизы, указав, что использование в качестве доказательства экспертного заключения, полученного в рамках проведения камеральных проверок за предыдущие отчетные и налоговые периоды и имевшегося у налогового органа, допускается в силу положений п. 4 ст. 101 НК РФ, данное экспертное заключение распространяется на все объекты и подтверждает выводы инспекции в отношении всех спорных объектов предприятия.
Нормативные акты
"ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов"
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст)
(ред. от 27.02.2026)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках.
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст)
(ред. от 27.02.2026)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках.
Приказ ДепТЭХ г. Москвы от 05.08.2013 N 01-01-13-586/13
"Об утверждении и вводе в действие новой версии городского отраслевого классификатора видов объектов топливно-энергетического хозяйства города Москвы для решения задач управления"На общей схеме теплоснабжения, рис. 1 показаны источники тепловой энергии, магистральные тепловые сети, тепловые пункты (ЦТП). На рис. 2 показан ЦТП и разводящая сеть от ЦТП до зданий.
"Об утверждении и вводе в действие новой версии городского отраслевого классификатора видов объектов топливно-энергетического хозяйства города Москвы для решения задач управления"На общей схеме теплоснабжения, рис. 1 показаны источники тепловой энергии, магистральные тепловые сети, тепловые пункты (ЦТП). На рис. 2 показан ЦТП и разводящая сеть от ЦТП до зданий.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
(постатейный)
(Ласкина Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в частности: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети; вентиляционные устройства общесанитарного назначения; подъемники и лифты. Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, также входят в состав здания.
(постатейный)
(Ласкина Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в частности: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети; вентиляционные устройства общесанитарного назначения; подъемники и лифты. Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, также входят в состав здания.
Статья: Летний ремонт коммуникаций в 2021 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2021, N 6)Согласно п. 45 Инструкции по применению Единого плана счетов, утвержденной Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н), коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, входят в состав здания и отдельными инвентарными объектами не являются. К самостоятельным инвентарным объектам относится оборудование указанных систем, например оконечные аппараты, приборы, устройства средства измерения, управления. Внутренние коммуникации являются частью объекта недвижимого имущества согласно ОКОФ ОК 013-2014. Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2021, N 6)Согласно п. 45 Инструкции по применению Единого плана счетов, утвержденной Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н), коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, входят в состав здания и отдельными инвентарными объектами не являются. К самостоятельным инвентарным объектам относится оборудование указанных систем, например оконечные аппараты, приборы, устройства средства измерения, управления. Внутренние коммуникации являются частью объекта недвижимого имущества согласно ОКОФ ОК 013-2014. Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям.
"Имущественные налоги организаций"
(Горохова Т.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2018)Так, к группировке 210.00.00.00.000 "Здания (кроме жилых)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и так далее. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями. В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты. Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям.
(Горохова Т.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2018)Так, к группировке 210.00.00.00.000 "Здания (кроме жилых)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и так далее. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями. В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты. Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям.
Статья: Бюджетные инвестиции
(Хабаев С.Г.)
("Бюджетный учет", 2011, N 8)- встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности;
(Хабаев С.Г.)
("Бюджетный учет", 2011, N 8)- встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности;
Статья: Комментарий к Письму ФНС России от 01.10.2018 N БС-4-21/19038@
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2018, N 11)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование, также относятся к зданиям.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2018, N 11)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование, также относятся к зданиям.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 10)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля, или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 10)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля, или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
Статья: Налог на имущество: льготы по Налоговому кодексу
(Гаврилова Н.А.)
("Российский налоговый курьер", 2004, N 9)<4> Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ) утвержден Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359.
(Гаврилова Н.А.)
("Российский налоговый курьер", 2004, N 9)<4> Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ) утвержден Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359.
Вопрос: ...Облагаются ли налогом на имущество организаций ОС, принятые на учет после 01.01.2013, относимые к машинам и оборудованию, в том числе имеющие фундамент, расположенные внутри и вне зданий?
(Консультация эксперта, 2014)Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование, по принадлежности также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных относят к соответствующим разделам: "Здания (кроме жилых)", "Машины и оборудование" и др.
(Консультация эксперта, 2014)Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование, по принадлежности также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных относят к соответствующим разделам: "Здания (кроме жилых)", "Машины и оборудование" и др.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2020 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 3)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 3)Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
Вопрос: Здание находится в собственности трех организаций. Один из собственников применяет УСН с объектом "доходы минус расходы". Для контроля пользования водой организация приобретает бойлерную установку и заключает договор на пользование водой с Мосводоканалом. Правомерно ли учесть в расходах при применении УСН стоимость бойлерной установки? Имеет ли право организация от своего имени выставлять другим собственникам счета на возмещение расходов за пользование водой?
(Консультация эксперта, 2011)Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, утвержденному Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании).
(Консультация эксперта, 2011)Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, утвержденному Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании).