Текущий ремонт это
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 929 "Договор имущественного страхования" ГК РФ"Поскольку подтопление застрахованного помещения произошло вследствие ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательства по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества МКД, при этом ответчик, не представил в материалы дела доказательства надлежащего исполнения данных обязательств, принятию всех зависящих от него мер по соблюдению правил и норм содержания и ремонта дома, что привело к подтоплению жилого помещения, учитывая, что истцу в соответствии с требованиями статей 929, 965 ГК РФ перешло право требования в пределах выплаченной суммы, которое страхователь имел к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования."
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2026)"...инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении общества... и по результатам анализа предоставленных к проверке платежных документов... установила, что в выставленных собственникам помещений в МКД платежных документах отдельной строкой указана плата за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ", при этом решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ" и отражении данной услуги отдельной строкой в платежном документе отсутствует.
(КонсультантПлюс, 2026)"...инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении общества... и по результатам анализа предоставленных к проверке платежных документов... установила, что в выставленных собственникам помещений в МКД платежных документах отдельной строкой указана плата за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ", при этом решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ" и отражении данной услуги отдельной строкой в платежном документе отсутствует.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору ипотеки и, в частности, обязанности по сохранению заложенного имущества, проведению капитального и текущего ремонта, страхованию и др., хотя в практическом плане исполнить эти обязанности будет довольно трудно. Указанная норма носит диспозитивный характер, и стороны в договоре ипотеки могут предусмотреть иное. Например, если с согласия залогодателя заложенное имущество сдается в аренду, то в договоре ипотеки может быть предусмотрено, что залогодатель освобождается от обязанности проводить текущий ремонт, поскольку это обычно является обязанностью арендатора.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору ипотеки и, в частности, обязанности по сохранению заложенного имущества, проведению капитального и текущего ремонта, страхованию и др., хотя в практическом плане исполнить эти обязанности будет довольно трудно. Указанная норма носит диспозитивный характер, и стороны в договоре ипотеки могут предусмотреть иное. Например, если с согласия залогодателя заложенное имущество сдается в аренду, то в договоре ипотеки может быть предусмотрено, что залогодатель освобождается от обязанности проводить текущий ремонт, поскольку это обычно является обязанностью арендатора.
Последние изменения: Налоговый учет расходов на ремонт основных средств и формирование резерва на ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Текущий ремонт - это, как правило, устранение мелких неисправностей, практически не требующее выбытия объекта из эксплуатации. К текущему ремонту также относятся профилактические работы по предотвращению преждевременного износа основного средства. Капитальный ремонт - устранение утраченных первоначальных характеристик объекта, при котором технико-экономические показатели объекта не изменяются.
(КонсультантПлюс, 2026)Текущий ремонт - это, как правило, устранение мелких неисправностей, практически не требующее выбытия объекта из эксплуатации. К текущему ремонту также относятся профилактические работы по предотвращению преждевременного износа основного средства. Капитальный ремонт - устранение утраченных первоначальных характеристик объекта, при котором технико-экономические показатели объекта не изменяются.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре коммерческого найма квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует оговорить, кто и за чей счет делает текущий ремонт квартиры. Отсутствие этого условия в договоре обяжет нанимателя производить за свой счет текущий ремонт, наймодателя - капитальный ремонт (п. п. 1, 2 ст. 681 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует оговорить, кто и за чей счет делает текущий ремонт квартиры. Отсутствие этого условия в договоре обяжет нанимателя производить за свой счет текущий ремонт, наймодателя - капитальный ремонт (п. п. 1, 2 ст. 681 ГК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Существует предельный объем средств, который региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта и который определяется в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. При этом размер указанных средств устанавливается законом субъекта Российской Федерации с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Существует предельный объем средств, который региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта и который определяется в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. При этом размер указанных средств устанавливается законом субъекта Российской Федерации с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)при закупке работ по капитальному ремонту обязательно применение проектно-сметного метода определения и обоснования НМЦК, в то время как для текущего ремонта применение этого метода определения НМЦК является правом, а не обязанностью заказчика (ч. 9, 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ);
(КонсультантПлюс, 2026)при закупке работ по капитальному ремонту обязательно применение проектно-сметного метода определения и обоснования НМЦК, в то время как для текущего ремонта применение этого метода определения НМЦК является правом, а не обязанностью заказчика (ч. 9, 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ);
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 4-ОС за 2023 г.
(КонсультантПлюс, 2024)на содержание и эксплуатацию основных фондов по охране окружающей среды (сырье, материалы и другие продукты, топливо и электроэнергию, используемые при эксплуатации природоохранных фондов), на текущий ремонт этих фондов, на содержание персонала, обслуживающего их, рентные (лизинговые) платежи, платежи по страховке, касающиеся природоохранных сооружений и оборудования. Перечень основных фондов природоохранного назначения приведен в Приложении N 1 к форме N 4-ОС;
(КонсультантПлюс, 2024)на содержание и эксплуатацию основных фондов по охране окружающей среды (сырье, материалы и другие продукты, топливо и электроэнергию, используемые при эксплуатации природоохранных фондов), на текущий ремонт этих фондов, на содержание персонала, обслуживающего их, рентные (лизинговые) платежи, платежи по страховке, касающиеся природоохранных сооружений и оборудования. Перечень основных фондов природоохранного назначения приведен в Приложении N 1 к форме N 4-ОС;
Готовое решение: Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Текущий ремонт обычно проводится с периодичностью менее года для поддержания ОС в рабочем состоянии. Это, как правило, устранение мелких неисправностей ОС или проведение профилактических работ с целью его защиты от преждевременного износа. Для зданий, сооружений работы по текущему ремонту не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности (Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08, п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480).
(КонсультантПлюс, 2026)Текущий ремонт обычно проводится с периодичностью менее года для поддержания ОС в рабочем состоянии. Это, как правило, устранение мелких неисправностей ОС или проведение профилактических работ с целью его защиты от преждевременного износа. Для зданий, сооружений работы по текущему ремонту не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности (Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08, п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480).
Готовое решение: Признается ли ремонт кровли капитальным или текущим ремонтом
(КонсультантПлюс, 2026)Ремонт кровли может быть как капитальным, так и текущим. Вид ремонта зависит от того, какие именно работы предполагается выполнить. При капитальном ремонте, в частности, проводится замена или восстановление строительных конструкций или элементов этих конструкций. К текущему ремонту обычно относят устранение мелких неисправностей, выявленных в ходе эксплуатации объекта, а также работы по его предохранению от преждевременного износа. Работы по текущему ремонту не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, сооружений (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08).
(КонсультантПлюс, 2026)Ремонт кровли может быть как капитальным, так и текущим. Вид ремонта зависит от того, какие именно работы предполагается выполнить. При капитальном ремонте, в частности, проводится замена или восстановление строительных конструкций или элементов этих конструкций. К текущему ремонту обычно относят устранение мелких неисправностей, выявленных в ходе эксплуатации объекта, а также работы по его предохранению от преждевременного износа. Работы по текущему ремонту не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, сооружений (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08).