Техническое обследование централизованных систем водоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Техническое обследование централизованных систем водоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2023 N 15АП-10529/2023 по делу N А53-30939/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем, как верно отметил суд, отсутствие Плана проведения технического обследования централизованных систем водоснабжения и водоотведения само по себе не свидетельствует о не проведении непосредственно обследования, учитывая представленные в материалы дела результаты его проведения:
Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем, как верно отметил суд, отсутствие Плана проведения технического обследования централизованных систем водоснабжения и водоотведения само по себе не свидетельствует о не проведении непосредственно обследования, учитывая представленные в материалы дела результаты его проведения:
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21.02.2022 N 88-622/2022 по делу N 2-1111/2020
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Вред имуществу истца причинен в результате действий (бездействия) ответчиков.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Так, суд первой инстанции не учел, что обращаясь в суд за возмещением ущерба, причиненного имуществу в результате прорыва водопроводной трубы, С.А.В. ссылалась на ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по содержанию и обслуживанию, своевременному техническому обследованию централизованной системы водоснабжения и водоотведения, позволяющих установить незаконную врезку, выявить участки непригодные для эксплуатации, тем самым исключить прорыв трубы.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Вред имуществу истца причинен в результате действий (бездействия) ответчиков.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Так, суд первой инстанции не учел, что обращаясь в суд за возмещением ущерба, причиненного имуществу в результате прорыва водопроводной трубы, С.А.В. ссылалась на ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по содержанию и обслуживанию, своевременному техническому обследованию централизованной системы водоснабжения и водоотведения, позволяющих установить незаконную врезку, выявить участки непригодные для эксплуатации, тем самым исключить прорыв трубы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какой установлен порядок актуализации (корректировки) схем водоснабжения и водоотведения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)в) проведение технического обследования централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения в период действия схем водоснабжения и водоотведения;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)в) проведение технического обследования централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения в период действия схем водоснабжения и водоотведения;
"Земельные участки и строения: вступление в права владения"
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Согласно заключению эксперта ООО "К" на дату обследования строительство жилого дома закончено [...], имеется внутренняя отделка помещений. В указанном строении (жилом доме) оборудованы и функционируют (на дату обследования) системы коммуникаций: отопление - автономное, АОГВ; электроснабжение - централизованное; канализация - автономная, септик; водоснабжение - автономное, колодец; газоснабжение - централизованное. Исследуемое строение (жилой дом) пригодно для круглогодичного проживания. Исследуемый жилой дом соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: градостроительным (по расположению на участке части жилого дома); объемно-планировочным (по планировке помещений жилого дома); санитарно-бытовым требованиям (по расположению относительно границ соседнего земельного участка); противопожарным требованиям (по высоте и площади пожарного отсека и по расстояниям до соседнего жилого дома). Также установлено, что исследуемый жилой дом не соответствует противопожарным требованиям (по расположению относительно границ соседнего земельного участка). Фактическое минимальное расстояние до соседнего земельного участка 0,00 м, что не соответствует п. 5.3.4 СП 30102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", согласно которому предусмотрено расстояние не менее 3 м до границ земельного участка. Следует отметить, что в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" допускается группировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев. Фактическое минимальное расстояние до соседних жилых домов, расположенных на земельном участке [...] (собственник не является стороной по делу) [...], что не соответствует п. 4.3 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", согласно которому для данных типов зданий предусмотрено расстояние не менее 10 м. Также эксперт обращает внимание на то, что в соответствии с п. 4.13 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" допускается группировать и блокировать жилые дома на двух соседних земельных участках при однорядной застройке и на четырех соседних садовых земельных участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп домов следует принимать в соответствии с таблицей. Для рассмотрения исследуемых зданий как "группу" необходимо иметь согласие собственника земельного участка [...] (собственник не является стороной по делу) на реконструкцию жилого дома истца. Также эксперт отмечает, что в ходе проведенного экспертного обследования установлено, что исследуемый перепланированный и реконструированный С.Т. жилой дом не имеет нарушений геометрии, визуальных дефектов несущих и ограждающих конструкций, отсутствуют признаки аварийности возведенных конструкций, не выявлено факторов, способствующих ухудшению состояния конструкций зданий. В возведенном строении соблюдены требования противопожарной безопасности: ширина и высота дверей, проходов на пути эвакуации запроектированы в пределах нормативных требований; в целях пожарной безопасности все провода и кабели используются с оболочкой, не распространяющей горение. Вместе с тем эксперт поясняет, что при возведении исследуемого объекта соблюдены нормы инсоляции и естественного освещения окружающих зданий, объекты не влияют на доступ к соседним земельным участкам и помещениям, имеется возможность проведения технического обслуживания. С крыши жилого дома не происходит сброс снега и талых вод на соседние земельные участки. Вместе с тем эксперт поясняет, что произведенная истцом перепланировка, переустройство и реконструкция отвечают нормативным требованиям. Исходя из этого эксперт отмечает, что исследуемый жилой дом не нарушает права и законные интересы других граждан. А также эксперт поясняет, что при условии наличия согласия собственника земельного участка [...], расположенного с северной стороны, исследуемый объект - жилой дом - не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Согласно заключению эксперта ООО "К" на дату обследования строительство жилого дома закончено [...], имеется внутренняя отделка помещений. В указанном строении (жилом доме) оборудованы и функционируют (на дату обследования) системы коммуникаций: отопление - автономное, АОГВ; электроснабжение - централизованное; канализация - автономная, септик; водоснабжение - автономное, колодец; газоснабжение - централизованное. Исследуемое строение (жилой дом) пригодно для круглогодичного проживания. Исследуемый жилой дом соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: градостроительным (по расположению на участке части жилого дома); объемно-планировочным (по планировке помещений жилого дома); санитарно-бытовым требованиям (по расположению относительно границ соседнего земельного участка); противопожарным требованиям (по высоте и площади пожарного отсека и по расстояниям до соседнего жилого дома). Также установлено, что исследуемый жилой дом не соответствует противопожарным требованиям (по расположению относительно границ соседнего земельного участка). Фактическое минимальное расстояние до соседнего земельного участка 0,00 м, что не соответствует п. 5.3.4 СП 30102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", согласно которому предусмотрено расстояние не менее 3 м до границ земельного участка. Следует отметить, что в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" допускается группировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев. Фактическое минимальное расстояние до соседних жилых домов, расположенных на земельном участке [...] (собственник не является стороной по делу) [...], что не соответствует п. 4.3 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", согласно которому для данных типов зданий предусмотрено расстояние не менее 10 м. Также эксперт обращает внимание на то, что в соответствии с п. 4.13 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" допускается группировать и блокировать жилые дома на двух соседних земельных участках при однорядной застройке и на четырех соседних садовых земельных участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп домов следует принимать в соответствии с таблицей. Для рассмотрения исследуемых зданий как "группу" необходимо иметь согласие собственника земельного участка [...] (собственник не является стороной по делу) на реконструкцию жилого дома истца. Также эксперт отмечает, что в ходе проведенного экспертного обследования установлено, что исследуемый перепланированный и реконструированный С.Т. жилой дом не имеет нарушений геометрии, визуальных дефектов несущих и ограждающих конструкций, отсутствуют признаки аварийности возведенных конструкций, не выявлено факторов, способствующих ухудшению состояния конструкций зданий. В возведенном строении соблюдены требования противопожарной безопасности: ширина и высота дверей, проходов на пути эвакуации запроектированы в пределах нормативных требований; в целях пожарной безопасности все провода и кабели используются с оболочкой, не распространяющей горение. Вместе с тем эксперт поясняет, что при возведении исследуемого объекта соблюдены нормы инсоляции и естественного освещения окружающих зданий, объекты не влияют на доступ к соседним земельным участкам и помещениям, имеется возможность проведения технического обслуживания. С крыши жилого дома не происходит сброс снега и талых вод на соседние земельные участки. Вместе с тем эксперт поясняет, что произведенная истцом перепланировка, переустройство и реконструкция отвечают нормативным требованиям. Исходя из этого эксперт отмечает, что исследуемый жилой дом не нарушает права и законные интересы других граждан. А также эксперт поясняет, что при условии наличия согласия собственника земельного участка [...], расположенного с северной стороны, исследуемый объект - жилой дом - не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О водоснабжении и водоотведении"Статья 37. Техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения
(ред. от 13.06.2023)
"О водоснабжении и водоотведении"Статья 37. Техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038
(ред. от 07.12.2023)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.69. требования к проведению технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе определение показателей технико-экономического состояния систем водоснабжения и водоотведения, включая показатели физического износа и энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, объектов нецентрализованных систем холодного и горячего водоснабжения, и порядка осуществления мониторинга таких показателей;
(ред. от 07.12.2023)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.69. требования к проведению технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе определение показателей технико-экономического состояния систем водоснабжения и водоотведения, включая показатели физического износа и энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, объектов нецентрализованных систем холодного и горячего водоснабжения, и порядка осуществления мониторинга таких показателей;