Технический план здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический план здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2025)"...возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении С. в связи с тем, что он, являясь кадастровым инженером... подготовил технический план на здание с кадастровым номером N... в котором указал, что на местности размещено завершенное строительством... здание жилого дома общей площадью 193,3 кв. м... Вместе с тем в ходе проведения... обследования земельного участка площадью 732 кв. м с кадастровым номером N установлено, что указанный дом входит в состав другого жилого дома, ранее зарегистрированного под кадастровым номером N.
(КонсультантПлюс, 2025)"...возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении С. в связи с тем, что он, являясь кадастровым инженером... подготовил технический план на здание с кадастровым номером N... в котором указал, что на местности размещено завершенное строительством... здание жилого дома общей площадью 193,3 кв. м... Вместе с тем в ходе проведения... обследования земельного участка площадью 732 кв. м с кадастровым номером N установлено, что указанный дом входит в состав другого жилого дома, ранее зарегистрированного под кадастровым номером N.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Застройщик не согласен с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)заключением кадастрового инженера, техническим планом здания, согласно которым технико-экономические показатели объекта соответствуют сведениям в проектной документации >>>
(КонсультантПлюс, 2025)заключением кадастрового инженера, техническим планом здания, согласно которым технико-экономические показатели объекта соответствуют сведениям в проектной документации >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Какие требования предъявляются к техническому плану здания
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Какие требования предъявляются к техническому плану здания
Вопрос: Организация оплатила услуги по изготовлению технического плана нежилого здания для предъявления в арбитражный суд при рассмотрении дела о признании права собственности на объект недвижимости. Можно ли учесть эти расходы в целях УСН ("доходы минус расходы")?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Вопрос: Организация оплатила услуги по изготовлению технического плана нежилого здания для его предъявления в арбитражный суд при рассмотрении дела о признании права собственности на объект недвижимости. Можно ли учесть эти расходы в целях УСН ("доходы минус расходы")?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Вопрос: Организация оплатила услуги по изготовлению технического плана нежилого здания для его предъявления в арбитражный суд при рассмотрении дела о признании права собственности на объект недвижимости. Можно ли учесть эти расходы в целях УСН ("доходы минус расходы")?
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 24. Требования к техническому плану
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 24. Требования к техническому плану
Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)Зарегистрировано в Минюсте России 4 апреля 2022 г. N 68051
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)Зарегистрировано в Минюсте России 4 апреля 2022 г. N 68051
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет объект капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что для постановки на учет всех помещений должен быть представлен технический план здания или сооружения, в котором содержатся все необходимые сведения для кадастрового учета этих помещений (п. 4 ч. 5 ст. 14, ч. 3 ст. 40 указанного Закона).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что для постановки на учет всех помещений должен быть представлен технический план здания или сооружения, в котором содержатся все необходимые сведения для кадастрового учета этих помещений (п. 4 ч. 5 ст. 14, ч. 3 ст. 40 указанного Закона).
Готовое решение: Какая амортизационная группа предусмотрена для трансформаторной подстанции
(КонсультантПлюс, 2025)Здания трансформаторных подстанций с кодом ОКОФ 210.00.11.10.730 в зависимости от их конструктивных особенностей могут входить в четвертую, пятую, седьмую, восьмую, десятую амортизационную группу. Конструктивные особенности здания трансформаторной подстанции определите из проектной, разрешительной документации на здание, его технического плана, технических паспортов и спецификаций заводов-изготовителей на конструкции и модули зданий.
(КонсультантПлюс, 2025)Здания трансформаторных подстанций с кодом ОКОФ 210.00.11.10.730 в зависимости от их конструктивных особенностей могут входить в четвертую, пятую, седьмую, восьмую, десятую амортизационную группу. Конструктивные особенности здания трансформаторной подстанции определите из проектной, разрешительной документации на здание, его технического плана, технических паспортов и спецификаций заводов-изготовителей на конструкции и модули зданий.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
Готовое решение: Как исправить техническую ошибку в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Техническая ошибка в ЕГРН - это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные (ч. 1 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, в техническом плане площадь здания указана 1 595 кв. м, а в реестр внесена площадь 1 995 кв. м.
(КонсультантПлюс, 2025)Техническая ошибка в ЕГРН - это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные (ч. 1 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, в техническом плане площадь здания указана 1 595 кв. м, а в реестр внесена площадь 1 995 кв. м.
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)На основании выданного разрешения и технического плана реконструированного здания вносятся изменения в ЕГРН (ч. 10, 10.1 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)На основании выданного разрешения и технического плана реконструированного здания вносятся изменения в ЕГРН (ч. 10, 10.1 ст. 55 ГрК РФ).
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)подготовка технического плана здания, сооружения (п. 8 ч. 6 ст. 5.2 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)подготовка технического плана здания, сооружения (п. 8 ч. 6 ст. 5.2 ГрК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЗдания могут предназначаться для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", далее - Закон N 384-ФЗ). В техническом плане здания отражается его назначение: "нежилое", "многоквартирный дом", "жилой дом", "садовый дом", "гараж" (пп. 8 п. 51 Требований к подготовке техплана). При осуществлении государственного кадастрового учета также указывается назначение здания (п. 9 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", далее - Закон N 218-ФЗ).
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Отобразить границы помещения (его местоположение) удобно на копии технического плана здания.
(КонсультантПлюс, 2025)Отобразить границы помещения (его местоположение) удобно на копии технического плана здания.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)2) определите расположение здания на земельном участке. Для этого укажите кадастровый номер земельного участка и приложите к договору технический план здания. На графической части плана будет указано местоположение здания на земельном участке (ч. 4 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)2) определите расположение здания на земельном участке. Для этого укажите кадастровый номер земельного участка и приложите к договору технический план здания. На графической части плана будет указано местоположение здания на земельном участке (ч. 4 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости).