Тариф на тепловую энергию для нежилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Тариф на тепловую энергию для нежилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2022 по делу N 33-50206/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником машино-места. Управление зданием осуществлял истец. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не выполнено предписание Мосжилинспекции о применении иных тарифов при расчете ЖКУ, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска и не освобождают ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в отношение здания по адресу: адрес предписание о перерасчете за электричество на общие нужды Мосжилинспекция не выдавала, начисления за электричество и отопление осуществляется по тарифам для нежилых помещений (л.д. 228 т. 1). Расчет задолженности учитывает все внесенные ответчиком денежные суммы в спорный период.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником машино-места. Управление зданием осуществлял истец. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не выполнено предписание Мосжилинспекции о применении иных тарифов при расчете ЖКУ, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска и не освобождают ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в отношение здания по адресу: адрес предписание о перерасчете за электричество на общие нужды Мосжилинспекция не выдавала, начисления за электричество и отопление осуществляется по тарифам для нежилых помещений (л.д. 228 т. 1). Расчет задолженности учитывает все внесенные ответчиком денежные суммы в спорный период.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2021 N 17АП-14437/2021-ГК по делу N А50-26495/2020
Требование: О взыскании задолженности по агентскому договору.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Содержание пункта 4 агентского договора от 06.02.2017 не подтверждает изложенное истцом толкование его условий о том, что в 20% заложены, в том числе электроэнергия МОП, отопление МОП, водоснабжение МОП, услуги по содержанию здания, выраженные в тарифе. Более того, данное толкование свидетельствует о частичном дублировании обязательств по договору о предоставлении эксплуатационных услуг в нежилом помещении от 06.02.2017. Позиция истца и третьих лиц не согласуется с условием договора аренды, в котором как было указано, затраты на содержание общего имущества обосновываются счетом с обязательным приложением копий счетов, счетов-фактур, актов оказанных услуг снабжающей организации и организации, предоставляющей соответствующие услуги.
Требование: О взыскании задолженности по агентскому договору.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Содержание пункта 4 агентского договора от 06.02.2017 не подтверждает изложенное истцом толкование его условий о том, что в 20% заложены, в том числе электроэнергия МОП, отопление МОП, водоснабжение МОП, услуги по содержанию здания, выраженные в тарифе. Более того, данное толкование свидетельствует о частичном дублировании обязательств по договору о предоставлении эксплуатационных услуг в нежилом помещении от 06.02.2017. Позиция истца и третьих лиц не согласуется с условием договора аренды, в котором как было указано, затраты на содержание общего имущества обосновываются счетом с обязательным приложением копий счетов, счетов-фактур, актов оказанных услуг снабжающей организации и организации, предоставляющей соответствующие услуги.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ связи с этим, приняв во внимание, что лицом, обязанным оплатить стоимость поставленного ресурса в рассматриваемом случае является собственник объектов потребления энергоресурса - Республика Башкортостан, чьи интересы представляет Министерство земельных и имущественных отношений, а также отсутствие доказательств оплаты поставленного ресурса, проверив расчет истца, составленный в соответствии с нормами Правил N 1034, Методики N 99/пр, Порядка определения нормативов потерь в тепловых сетях с учетом выставленных теплоснабжающей организацией счетов-фактур, тарифов, действовавших в спорный период, размера площадей нежилых помещений, стоимости услуг по теплоснабжению, оказанных ответчику, и признав его верным, суды обоснованно удовлетворили требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 2 684 210 руб. 22 коп..."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, распределенный на i-е помещение (жилое или нежилое);
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, распределенный на i-е помещение (жилое или нежилое);
Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 N 603
(ред. от 28.12.2023)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"Pn.p. - размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(ред. от 28.12.2023)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"Pn.p. - размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации;