Свободная планировка квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Свободная планировка квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2022 по делу N 33-11802/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы приняли результат по договору долевого участия в строительстве у ответчика без претензий, представленные ответчиком обмеры выполнены квалифицированным специалистом в данной области, результат обмеров принят компетентными органами государственной власти.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как верно указано судом в решении, наличие иных результатов после обмера БТИ не свидетельствует о фактическом уменьшении площади объекта долевого участия на момент его передачи, обмеры выполнены уже после подписания акта, согласно экспликации квартира уже имеет отличия от той, которая была передана истца. Согласно объяснениям представителя ответчика, подкрепленным документами, отличие площади может быть вызвано учетом перегородок, которые отмечены на экспликации пунктирной линией, но отсутствовали при передаче и не предусматривались по договору, поскольку квартира передавалась свободной планировки. С таким выводом соглашается судебная коллегия.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы приняли результат по договору долевого участия в строительстве у ответчика без претензий, представленные ответчиком обмеры выполнены квалифицированным специалистом в данной области, результат обмеров принят компетентными органами государственной власти.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как верно указано судом в решении, наличие иных результатов после обмера БТИ не свидетельствует о фактическом уменьшении площади объекта долевого участия на момент его передачи, обмеры выполнены уже после подписания акта, согласно экспликации квартира уже имеет отличия от той, которая была передана истца. Согласно объяснениям представителя ответчика, подкрепленным документами, отличие площади может быть вызвано учетом перегородок, которые отмечены на экспликации пунктирной линией, но отсутствовали при передаче и не предусматривались по договору, поскольку квартира передавалась свободной планировки. С таким выводом соглашается судебная коллегия.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартир, образованных в результате раздела квартиры свободной планировки, полученной в дар от матери.
(Письмо Минфина России от 17.02.2023 N 03-04-05/13854)Вопрос: Физлицо, являясь собственником квартиры свободной планировки, которая досталась по дарственной от матери, поделило квартиру на две частично с новыми кадастровыми номерами. Надо ли платить налог, если квартира разделена?
(Письмо Минфина России от 17.02.2023 N 03-04-05/13854)Вопрос: Физлицо, являясь собственником квартиры свободной планировки, которая досталась по дарственной от матери, поделило квартиру на две частично с новыми кадастровыми номерами. Надо ли платить налог, если квартира разделена?